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最新樓盤規劃設計工作內容(模板5篇)

時間:2023-06-05 07:37:10 作者:李Y

每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養人的觀察、聯想、想象、思維和記憶的重要手段。相信許多人會覺得范文很難寫?以下是我為大家搜集的優質范文,僅供參考,一起來看看吧

樓盤規劃設計工作內容篇一

從參觀兩個園區的樓盤可以看出在布局是合理的,設計上是科學的,功能上是齊全的,配套是完善的。從外觀上可以看出有一支年輕、專業齊備、業務熟練。下面是本站小編為大家收集整理的參觀樓盤心得體會,歡迎大家閱讀。

5月12日下午,參觀了星河灣、美林湖畔花園同時也看了金碧世紀花園,回來后頗有體會。

星河灣和美林湖畔花園在布局上、規劃上都各有千秋。

星河灣突出的有幾點:一是環境衛生方面做得比較突出,給人感覺整個園區干凈、整潔包括扶欄都是一塵不染;二是綠化養護方面管理得當,綠化地清潔,花木生長茂盛,沒有雜物,沒有壞死現象,并對較為名貴、稀有或數量較大的品種在適當的地方用標志牌對其名稱、種植季節、生長特征、管理方法等都做了公告,可見管理人非常熟悉花草樹木的名稱、特性和培植辦法。三是優質的服務,走進物業管理公司,看到的是他們那微笑服務,熱情對待住戶,做到了住戶有問必答,有求必應,為住戶解決實際困難,對任何人、處理任何問題都做到文明禮貌、耐心、細致。

美林湖畔花園整個園區都突出了它獨特的一面,不管是從建筑還是其它設計方面還是保安的著裝方面都感覺身在異國他鄉,走在園區真讓人心曠神怡。

從參觀兩個園區可以看出在布局是合理的,設計上是科學的,功能上是齊全的,配套是完善的。從外觀上可以看出有一支年輕、專業齊備、業務熟練,思想活躍的管理隊伍。在物業管理上無不體現時時事事求創新,堅持高標準、高起點、嚴要求。

再看金碧世紀花園,相比之下不足之處自然暴露出來,不管是從環境衛生還是建筑方面均無法相比。

相對比,金碧世家物業管理公司在工作上也還存在著一定的差距。作為行政主管,我深深感到自身工作的不足及壓力,因為公司的生死存亡我有很大的責任。為有效地避免某些環節工作的沉淀和盲點,使辦公室工作處于最佳狀態,首先培養全局觀念,從公司的整體需要出發,以公司最高效益為自己的工作宗旨。第二是具有強烈的參謀意識,在各個方面當好領導的助手,充分發揮辦公室在公司的作用。第三把工作效率和工作質量作為自己的首選目標,力求處理事情迅速準確,事半功倍。我相信只要有決心、有信心按照許主席的要求和標準,按照公司領導的要求把本職工作做好,定能為集團公司打造精品,重塑大恒做出貢獻。

20xx年是大恒不尋常的一年,她迎來了大恒二次創業,大上臺階。第一階段,我們出色地完成了"做大"的目標,第二階段,我們要把大恒"做強",為以后的"做長"打下堅實的基礎。

說到廣州市比較有名氣的房地產開發商,人門會不約而同想起大恒、越秀城建、合生創展、富力等名字。沒錯,對于名氣,我可以自豪地說:有。但是,說到精品名盤,我大恒13個樓盤中又能舉出幾個來呢?"做大"并不是一件難事,"做強"才是一門高深的學問,因為她關系到如何"做長",如何打造百年老店。許主席不愧是我們的領頭人,在這個關鍵時刻,他敢于轉變思想,提出了:"從我做起,從零開始;打造精品,重塑大恒"的戰略目標。

秉著"勇于開拓,集百家精華"的精神,5月12日下午,我們集團上下懷著學習的態度,組團參觀了市內幾個出名的樓盤----星河灣、美林湖畔花園\金碧世紀花園。通過"以盤比盤",發現別人的優點,找出自己的缺點,把好的東西帶回"家",把壞的東西掃出"家"門。

第一站是星河灣。該樓盤遠離廣州市中心,位于成熟的華南板塊,北鄰珠江,東部為自然山坡,西鄰番禺迎賓大道,萬畝生態果林使星河灣遠離城市的喧囂,倍顯寧靜、清幽。車子一路駛入星河灣樓盤,一下車,一排排整齊的綠樹立刻映入眼簾。一條條的林蔭小路向四周延伸,就象樹葉的葉脈,非常清晰、有續。我在整個小區兜了一圈,沿路樹木郁郁蔥蔥,花草修剪得層次有續,柏油路上極少見到有垃圾,也看不到打掃垃圾的工具。公共路上每隔一段距離就有一個垃圾箱,而且還對垃圾分門別類。星河灣的建筑風格還是挺有特色的。星座式布局是星河灣規劃的核心,建筑結構,園林規劃都以此為基礎展開,星座式樓宇布局,形成每一住戶視野開闊,開窗即見景,避免對視。此外,令我感到最敬佩的是星河灣隱蔽工程非常到位,很好的保持了小區的統一外觀和風格。這里我可以舉一兩個例子。我非常細心地留意了他們安裝的空調位置。他們的做法非常聰明,原來他們都把空調位置統一用與陽臺欄桿相同顏色的鐵架遮蓋,從外面看非常隱蔽,尺寸布局也很合理。另外,走在公共路上,幾乎看不到有沙井蓋。做工程的都知道小區內不可能沒有沙井蓋,要不然排水成大問題了。他們把沙井蓋修飾得跟路面的外觀非常相似,在外面不容易發現。這些都是值得我們借鑒的經驗??偫▉碚f,星河灣是一個非常成熟的小區,隱蔽工程讓人很滿意,各方面規劃都很舒服。

第二站是位于東圃板塊的美林湖畔。一進美林湖畔小區,感覺來到了一個公園。車子走了將近三分鐘才來到住宅區,沿路是一個2310㎡的超大無極泳湖,非常壯觀。因為是比較新的樓盤,我特意參觀了樣板房。美林湖畔向業主推銷的是"精裝修","精裝修"在層次上要比"豪華裝修"要高。開發商的"精裝修"有三個版本供業主選擇,風格不一,有開放式的,有傳統式的,適合不同的年齡段。他們對樣板房的資金投入是蠻高的,室內各種擺設的真實度很高。配合發展商"沒有看不到風景的房子!"主題,每一戶型的房間均可看到園區的風景,其中中心游泳池是一賣點。另外我還發現,戶型相對差一點的房子看到的風景要比戶型相對好一點的房子看到的風景好,這樣發展商在開發上找到了平衡點,自然也有利于銷售??偫▉碚f,美林湖畔的建筑風格一般,稍遜星河灣。但是美林的超大園林湖區和休閑配套設施是他們的強項。這樣價錢高也是有道理的。

最后是我們自己的樓盤,金碧世紀花園。

我感覺,我們所標榜的"特色保安、特色管理"已經不再是我們的優勢了。其他的樓盤在保安和管理上都有自己的特色,而且和我們不相上下。就拿上述兩個樓盤來講,星河灣的保安穿的是藍色制服,戴的是藍色鴨舌帽,站姿是兩腳分開與肩同寬,雙手背后交叉。而美林湖畔的保安穿的是一身夏威夷服,正配合炎熱的夏日。這兩個樓盤的保安都配合了樓盤悠閑、輕松、渡假式的風格,避免了那種不協調的拘束。不過,話又要說回來,每個樓盤的定位都不同。過于死板的比較也沒多大意義。

從上海到廣州、再到深圳,很感謝公司能給我們提供這么好的參觀學習機會。這次機會對我來說,實在難得,開闊視野的同時,也親身感受到目前房地產發展的現狀。

一路上高高聳立的樓盤、車流不斷的馬路、行走匆匆的人群,都讓我不免感嘆于現代化都市快速生活的節奏。心中不免有一絲恐慌,假如我在這/ 個人工作計劃 里的話,能否有我一絲立足之地呢?我想,這也是公司為什么安排我們學習的原因之一。

要想在社會中不被淘汰就必須不斷學習、不斷進步。領略體會到優秀樓盤的至高水平,為以后自己的工作提供了很多前瞻性、豐富的思路和工作方法。

公司組織了為期6天的外出學習,一路來考察學習了數個樓盤,親眼目睹了多個國內一線開發商的開發項目,從視覺到思想上都受益匪淺。

以下是這幾天來的一些心得體會:

1、項目規劃因地制宜

規劃設計是前期重中之重,我們今后接盤操盤必須認真研究

眾所周知,房地產項目的前期規劃設計是至關重要的一環,它直接決定了項目的產品類型及營銷推廣方向。項目前期規劃設計是否符合市場要求,是否具有創新性亮點,是否有效地整合和利用了項目現有的資源等等,可以說是項目的第一生命線,也是項目成敗的關鍵。

不論是我們這次考察所接觸的高端項目,還是我們平常接觸的區域的各個項目,我們不難看出,好的前期規劃對后續產品的營銷推廣都有極大的推動作用。我們所看到的波托菲諾,除了品牌優勢外,很關鍵的一點就是因地制宜為產品創造了很多附加值,湖景和別墅的規劃布局都讓產品增值不少。

2、景觀綠化極為精致

本次參觀的幾個小區,除萬科、湯臣一品、碧桂園未能進入外,其它的小區均允許進入內部參觀,其景觀設計及綠化設計乃至后期的管理均及其細致,處處給人以新穎、賞心悅目的感覺,好像進入了風景區或者是一個別致的花園。這幾個項目對景觀的投入對項目的銷售起到了極其重要的作用。

3、精裝交付

準現房、現房、精裝現房到真正拎包入住的房源將是趨勢。從這次考察過程中我們發現,這些樓盤都在做精裝交付。那么同時也給我們提供了一個新的思路,從房地產/ 電工工作總結 發展的趨勢來看,準現房—現房—精裝現房,也有可能到真正的拎包入住的房源。精裝交付將是一個不錯的營銷推廣思路。也就是我們這次的商務廣場項目。

4、廣告推廣簡約明了、主題突出、大氣自然

一路從廣州到深圳,大型戶外看板廣告我們所見并不多,相比之下,從臨近項目現場的道路兩邊到項目內場,燈桿旗廣告倒是每個項目必有的。不論是從項目周邊的圍墻還是燈桿旗廣告,它們都有一個共同的特點:簡約而不簡單。但我們操作的項目來看,它們這種方式也許并不適合,就像我們所說的:只選對的,不選貴的。但是簡約明了、主題突出、大氣自然的文案和版面風格是值得我們學習和借鑒的。

5、細微之處見功力

正如大家購買普通商品一樣,商品房它也是商品的一種,大家都希望買到“物美價廉”的商品。與此同時,隨著生活質量的提高,人們對品質生活的要求也越來越高,于是我們發現我們時常掛在嘴邊的“服務”。其實可以簡單到你開車過去的時候,他已經早早的站在那里,準備著給你敬禮,并為你打開門欄,除此之外,整潔的路道,有序的施工現場。這就是細節的功力,也正是這些無聲的細節,才是真正有說服力的廣告21世紀的競爭是服務的競爭,做好細節服務,正是日趨成熟的房地產市場的核心競爭力,在這個區域聚集了眾多實力強勁的開發商,他們不再是比拼誰的廣告打的多,誰的廣告打的響,而是在用行動告訴消費者,我的房子值這么些錢。

樓盤規劃設計工作內容篇二

通過對職業規劃課的學習讓我對自身今后的發展方向有了更多了解,不得不說作為大學生的自己對今后能夠從事的職業還是比較迷惘的,更多情況下還是根據自身的專業方向來思考職業規劃的問題,事實上由于我對所學專業的理解還不夠深入以至于沒有思考過畢業之后應該做些什么,事實上提前做好職業規劃并妥善利用大學期間的學習來鍛煉自己是很重要的。

應該要利用課余時間參加兼職來鍛煉自己,盡管畢業以后的求職問題距離自己還有著很長時間,但是我也應該提前進行規劃以免屆時難以在理想的崗位上進行工作,而且許多工作除了對學歷有要求以外還會重視工作經驗的積累,因此我得通過兼職的參與來積累經驗并對職場生活有著大致的了解,畢竟無論是兼職還是畢業后的正式工作都會存在些許陷阱,我應該早些踏入其中并吃些虧才能夠確保將來的自己不會因為些許挫折便一蹶不振,也許缺乏經驗的自己對未來的職業規劃還有著許多幻想,但是面對社會上的競爭應該要更加實際地思考問題才行。

強化對專業知識的學習并合理安排自己的校園生活是很重要的,畢竟大學生的主要職責便是學習自然得要將其做好才行,而且豐富的理論知識也是將來求職過程中的資本之一,但我也不能夠光喊口號以至于認不清實際生活中的問題,雖然以往的自己總是將奮斗和夢想掛在嘴邊卻嚴重缺乏實踐經驗,所以我得對自己的能開有著準確的認識以免將來畢業后存在著好高騖遠的現象,事實上只有腳踏實地做好本職工作并朝著設置好的目標而努力才能夠不斷磨礪自身能力。

雖然學習職業規劃課以后讓我明白職場生活沒有想象中那么美好,但我也明白未來有許多挑戰都是自己需要面對的,所以我得做好專業知識的學習并利用課余時間積累實踐經驗,重要的是養成良好的習慣并用以鞭策自己,畢竟在奮斗過程中即便是些許的懈怠都有可能導致自己落后于人,我可不希望自己因為偷懶等問題導致在校期間染上不少陋習,而且我也應該對自己想要從事的職業有所了解并明白如何才能夠達到崗位的要求。

課程的學習對我來說無疑更好地增長了自身的見識,我在明白自身存在不足的同時也要積極將其改善才行,但既然已經明白了職業規劃的重要性便要盡快行動起來才行,至少因為過于安逸的生活導致將來的自己碌碌無為是不可取的。

樓盤規劃設計工作內容篇三

本學期是大一的第一個學期,我們有一個關于職業規劃的課程。在這個學期的學習之下,我對職業規劃有了一個了解。一個學期的學習,我明白對于我們大學生來說職業規劃是很重要的,它能夠給我們指明未來發展的方向,讓我循著這個方向不斷的前進。

第一次上這個課的時候,我當時還覺得沒有什么用,可是慢慢的上下來,我就知道學校為什么要設這個課程了。這個課程是能夠讓大學生對自己的人生有一個規劃的,可以幫助我們走出迷茫,一步步的了解自己的優點和缺點,幫我們找準未來要去發展的方向。我跟著老師一步步的學習下來,我認識了自己,在老師的指導下,我真正的懂了職業規劃的意思,職業規劃是對我們的職業生涯和自己的認識進行的系統計劃,在這個規劃里有著對職業的定位、目標設定以及通道設計這三個要素,是對自己職業的一個細化過程,最大限度的了解自己的愛好和擅長的事情,然后跟循著這個過程一步步的建立自己的職業目標。

在課上,老師還向我們做了職業測試,通過性格、興趣進行測試,讓我們了解自己的性格適合什么樣的工作,了解自己的興趣,讓我們知道未來自己的工作類型是什么。這些測試對我們進行了詳細的分析,也讓我真正的知道自己是一個什么樣的人,未來我要往什么方向發展。老師給我們展示了大五人格模型,從這個模型里我知道自己嚴謹性的。

上了這個課,有老師在前面幫我們指導,我們慢慢的制定了自己的職業規劃,從對自己性格進行分析,再到優缺點進行分析,再到多自己的興趣愛好和擅長的事情進行描述,我對自己的職業生涯有了一個初步的判斷。在這樣的一個過程里,因為老師的引導,我這份職業規劃對我的大學會起到很大的作用,不會讓我陷入迷茫,給了我一個明確的方向,讓人生的終點線也越發的清晰。

一個學期也將要結束,這個課程對我的影響很大。在課程的最后,我成功的制定出一份屬于自己的完成的職業生涯規劃書,我把自己這幾年大學做了詳細的計劃。所以我相信憑借著這份規劃書,這幾年的大學生活不會無聊,會有很大的收獲的,我一定可以順利的從學校畢業,并且拿到適合自己工作的`機會。

樓盤規劃設計工作內容篇四

今天上了學校給我們安排的職業規劃的.課程,讓自己產生了一點緊張感。以前總認為找工作是一件很嚴重的事情,但現在自己也已經意識到了大學生就業形式的嚴峻,自己已經不能在忽視畢業之后就業的這個問題了,很快就要面臨著畢業找工作了。在這個課程上自己也學到了很多的東西,包括怎樣找工作、怎樣避免被騙等等問題,我覺得對于我們大學生來說是幫助很大的,其中的很多的知識都是非常的有用的。

我自己在上完這堂課之后也有了一個方向,知道自己應該要怎么做,怎樣順利的找到一個合適自己的工作。我也對自己的工作能力進行了一個評判,發現自己跟其它的人比起來還是有著很多的不足的。我現在也還沒有實習的經驗,在找工作的過程中有經驗的人是可以更加順利的找到工作的,因為公司相比于無經驗的人肯定是更加的喜歡有工作經驗的人的,這樣的人不需要花很多的時間培訓就能夠讓他們掌握好工作的內容,這是我比較欠缺的地方。好在現在也還是有時間的,我也會抓緊時間去找一個實習的工作,讓自己能夠有工作的經驗。當然,這是要在不耽誤自己的學習的情況下的。

我所學的專業就業的前景還是比較的好的,但在找工作之前首先要明確的就是自己想要找一個什么樣的工作,自己適合什么樣的工作。有的時候自己喜歡的工作不一定就適合自己,自己也不一定能夠做的好,自己不喜歡的工作也許是適合自己的,找到一個自己又喜歡但又適合自己的還是有一定的難度的。我覺得選擇自己喜歡的工作和適合自己的工作都各有好處,但也有弊端,關鍵還是要看自己的選擇了。如果還有時間和機會的話我也想把我喜歡的工作都嘗試一下,看看自己是不是適合這個工作。

我也覺得在工作的時候是一定要認真的,不管自己對這份工作是什么樣的感覺,就算不喜歡也好,也是要認真的工作的。很多人都做不到這一點,但其實在工作的過程中我們也是能夠學到很多的東西的。在工作的時候也不能想著只要把自己的工作做完了就好了,這樣的話就算是在一個崗位上做了很久也是不會有什么長進的,還是要有一定的上進心,努力的去提高自己的工作能力。

我覺得這節課對我們大學生還是非常的有意義的,我自己也還需要時間去消化在課堂上學到的東西,讓自己能夠更順利的找到工作。

樓盤規劃設計工作內容篇五

一、努力學習,理論結合實踐,不斷提高自身工作能力。

在城市規劃崗位工作的實習過程中,我始終把學習作為獲得新知識、掌握方法、提高能力、解決問題的一條重要途徑和方法,切實做到用理論武裝頭腦、指導實踐、推動工作。思想上積極進取,積極的把自己現有的知識用于社會實踐中,在實踐中也才能檢驗知識的有用性。在這兩個月的實習工作中給我最大的感觸就是:我們在學校學到了很多的理論知識,但很少用于社會實踐中,這樣理論和實踐就大大的脫節了,以至于在以后的學習和生活中找不到方向,無法學以致用。同時,在工作中不斷的學習也是彌補自己的不足的有效方式。信息時代,瞬息萬變,社會在變化,人也在變化,所以你一天不學習,你就會落伍。通過這兩個月的實習,并結合城市規劃崗位工作的實際情況,認真學習的城市規劃崗位工作各項政策制度、管理制度和工作條例,使工作中的困難有了最有力地解決武器。通過這些工作條例的學習使我進一步加深了對各項工作的理解,可以求真務實的開展各項工作。

二、圍繞工作,突出重點,盡心盡力履行職責。

在城市規劃崗位工作中我都本著認真負責的態度去對待每項工作。雖然開始由于經驗不足和認識不夠,覺得在城市規劃崗位工作中找不到事情做,不能得到鍛煉的目的,但我迅速從自身出發尋找原因,和同事交流,認識到自己的不足,以至于迅速的轉變自己的角色和工作定位。為使自己盡快熟悉工作,進入角色,我一方面抓緊時間查看相關資料,熟悉自己的工作職責,另一方面我虛心向領導、同事請教使自己對城市規劃崗位工作的情況有了一個比較系統、全面的認知和了解。根據城市規劃崗位工作的實際情況,結合自身的優勢,把握工作的重點和難點, 盡心盡力完成城市規劃崗位工作的任務。兩個月的實習工作,我經常得到了同事的好評和領導的贊許。

三、轉變角色,以極大的熱情投入到工作中。

從大學校門跨入到城市規劃崗位工作崗位,一開始我難以適應角色的轉變,不能發現問題,從而解決問題,認為沒有多少事情可以做,我就有一點失望,開始的熱情有點消退,完全找不到方向。但我還是盡量保持當初的那份熱情,想干有用的事的態度,不斷的做好一些雜事,同時也勇于協助同事做好各項工作,慢慢的就找到了自己的角色,明白自己該干什么,這就是一個熱情的問題,只要我保持極大的熱情,相信自己一定會得到認可,沒有不會做,沒有做不好,只有你愿不愿意做。轉變自己的角色,從一位學生到一位工作人員的轉變,不僅僅是角色的變化,更是思想觀念的轉變。

四、發揚團隊精神,在完成本職工作的同時協同其他同事。

在工作間能得到領導的充分信任,并在按時完成上級分配給我的各項工作的同時,還能積極主動地協助其他同事處理一些內務工作。個人的能力只有融入團隊,才能實現最大的價值。實習期的工作,讓我充分認識到團隊精神的重要性。

團隊的精髓是共同進步。沒有共同進步,相互合作,團隊如同一盤散沙。相互合作,團隊就會齊心協力,成為一個強有力的集體。很多人經常把團隊和工作團體混為一談,其實兩者之間存在本質上的區別。優秀的工作團體與團隊一樣,具有能夠一起分享信息、觀點和創意,共同決策以幫助每個成員能夠更好地工作,同時強化個人工作標準的特點。但工作團體主要是把工作目標分解到個人,其本質上是注重個人目標和責任,工作團體目標只是個人目標的簡單總和,工作團體的成員不會為超出自己義務范圍的結果負責,也不會嘗試那種因為多名成員共同工作而帶來的增值效應。

五、存在的問題。

幾個月來,我雖然努力做了一些工作,但距離領導的要求還有不小差距,如理論水平、工作能力上還有待進一步提高,對城市規劃崗位工作崗位還不夠熟悉等等,這些問題,我決心實習報告在今后的工作和學習中努力加以改進和解決,使自己更好地做好本職工作。

針對實習期工作存在的不足和問題,在以后的工作中我打算做好以下幾點

來彌補自己工作中的不足:

1.做好實習期工作計劃,繼續加強對城市規劃崗位工作崗位各種制度和業務的學習,做到全面深入的了解各種制度和業務。

2.以實踐帶學習全方位提高自己的工作能力。在注重學習的同時狠抓實踐,在實踐中利用所學知識用知識指導實踐全方位的提高自己的工作能力和工作水平。

3.踏實做好本職工作。在以后的工作和學習中,我將以更加積極的工作態度更加熱情的工作作風把自己的本職工作做好。在工作中任勞任怨力爭“沒有最好只有更好”。

4.繼續在做好本職工作的同時,為單位做一些力所能及的工作,為單位做出自己應有的貢獻。

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