2023年民間土地抵押借款合同十精選

在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么合同應該怎么制定才合適呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

2023年民間土地抵押借款合同十精選篇一

乙方：

經甲、乙雙方自愿協商，達成如下協議：

一、乙方無資金周轉向甲方借款元，乙方自愿將作抵押。

二、借款期限：于 20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

三、乙方到期不還清甲方本息，甲方有權將抵押的轉讓、轉租給他人。收取的租金相抵本息，如租金超出本息余款歸甲方所有，如租金不足本息，不足的部分由乙方補交。

四、借款利息雙方自愿約定。

五、乙方換押的土地不得有隱瞞欺騙行為，若有隱瞞欺騙，給甲方造成的的損失由乙方雙倍返還借款本金。

六、付款時乙方將抵押的合同原件交給甲方，待乙方還清本息時甲方將合同原件退還給乙方。

本協議自雙方當事人簽字之日起生效。

此協議一式三份，甲乙雙方各持一份，見證方留存一份。

乙方：

20xx年xx月xx日

2023年民間土地抵押借款合同十精選篇二

借款方：(即抵押人，以下簡稱“甲方”)

貸款方：(即抵押權人，以下簡稱“乙方”)

現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)__元，用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的《借款合同條例》規定立此合同，并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實施細則的各項規定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的.現值為__萬元，擔保__萬元貸款的償還。

五、借款期限年，即由____年__月__日起至____年__月__日止。貸款利率為月息__‰。

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月__日前向乙方歸還貸款，本息__元。

七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

3、甲方違反本合同規定的任何條款的。

十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。

十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六、補充條款：

甲方簽名(章)：

地址：

電話：

乙方簽名(章)：

地址：

電話：

還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

地址：

電話：

2023年民間土地抵押借款合同十精選篇三

乙方(借款人):身份證號碼：

乙方為進行生產(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

乙方向甲方借款人民幣_元(小寫)整(大寫)。

借款期限為_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收到還款后將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。

在合同規定的借款期內，月利率為_%。利息每月結算一次，乙方必須在次月_號前支付給甲方。

1、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責任。

抵押物名稱：

產權證書名稱及證號：

產權所有權人：

其他：

2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。

3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監督。

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

2、乙方必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。

3、乙方必須按照借款合同規定的'用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

4、乙方不得另行辦理抵押物所有權的產權證書，否則承擔金融詐騙等法律責任。

1、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按每月_%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月_%利率收取復利。

有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款。

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知對方當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執一份。

出借人：(簽字)

電話號碼：

借款人：(簽字)

借款人配偶：(簽字)

家庭地址：

電話號碼：

合同簽訂日期：

(身份證戶口本復印件附后)

備注：

2023年民間土地抵押借款合同十精選篇四

身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)x元整;(小寫)x元。

第二條：借款期限為x。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

第四條：借款利率為x，借款利息按月/年支付。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發放借款。

第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前x日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

坐落：

產權證號：

產權人：

產權類別：

建筑面積：

結構：

抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

2023年民間土地抵押借款合同十精選篇五

住址： 電話：

抵押人： 身份證號：

住址： 電話：

貸款人： 身份證號：

住址： 電話：

本合同各方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《____市房地產抵押管理辦法》及《____市房地產抵押條例》等法律法規的規定，本著平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確責任，經協商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分 借 貸

第一條 借款性質：本借貸行為系民間借貸。

第二條 借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。

第三條 借款額為人民幣(大寫)： 萬元整，小寫： .00元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第四條 借款期限：借款自________年____月____日起至________年____月____日止，共 個月，期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據上所記載的日期為準(未記載的依照本條)。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記時向借款人發放貸款。

第一期利息于________年____月____日前付清，

第二期利息于________年____月____日之前付清，依此類推(具體付息時間依照借款借據，借款借據未注明的依照本條規定)。若逾期付息，借款人同意除按本條規定利率支付利息外，每天再按貸款余額的萬分之三加付利息。

第六條 提前還款：借款人若提前還款，應提前30天書面通知貸款人,并取得貸款人同意。提前全額還款的，除按實際借款天數計息外，還應另行支付30天的利息。部分提前還款的，除按實際借款天數計息外，還應就提前還款額另行支付20天的利息。

第七條 借款人承諾：

1、保證按照本合同的約定償還貸款本息;

3、如實提供有關證件、證明和其他資料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。

4、向貸款人提供抵押人

第二住所(

第三人房產亦可)保證材料，并向貸款人提供由提供住所保證人簽字的《提供住所保證書》。

書面通知貸款人及雙方共同委托的服務商。

第八條 貸款人承諾：

1、保證資金來源合法;

2、按時足額向借款人發放貸款。

3、雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故拒絕發放貸款，貸款人應承擔借款人由此支出的全部費用并承擔違約金。

第九條 提前收回貸款：

貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計確需提前收回貸款的，應提前____日書面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期存款利率計，期限以實際借款天數為準;若借款人不同意,則本合同繼續履行。

1、借款人將本貸款資金用于非法活動;

3、借款人未按時償還貸款利息、且逾期10天以上者;

5、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。

第二部分 抵 押

第十條 抵押物：為確保貸款人的貸款能如期償還，抵押人自愿以其擁有所有權的位于____市 、建筑面積 平方米的合法房地產(權證字號： 號)抵押給貸款人，為借款人提供擔保。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。如果因某種原因導致抵押擔保無效，擔保人承諾與借款人一起承擔還款責任。

第十一條 抵押價值：本合同各方確認，前條約定的抵押房地產在本合同締結之日市值約為人民幣(大寫) 萬元整，實際抵押額為人民幣(大寫)： 萬元整。

第十二條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內(公休日順延)，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。

第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用(包括但不限于評估費、拍賣費、貸款人律師的代理費等)。

第十四條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監督。

第十五條 補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在____日內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保。

第十六條 權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、抵債或設定其它負擔。經貸款人書面同意轉讓的，轉讓所得應首先用于償還貸款本息。

第十七條 抵押物評估：若貸款人認為有必要對抵押物估價，抵押人必須予以合作。

第十八條 抵押物的'處置：如借款人未履行或未完全履行還款義務，則貸款人有權依法處分該抵押物，并就其變現價款優先受償。

因發生本合同

第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，抵押人同意適用前款規定。

第十九條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后的兩個工作日內協助抵押人到房產交易中心辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責任

第二十條 貸款人未按照本合同的約定向借款人發放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。

第二十一條 借款人未按照本合同的約定向貸款人履行還款義務，且逾期十天以上者，應當向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金。

第四部分 其他約定

第二十二條 費用負擔：因訂立和執行本合同所產生的費用均由借款人和抵押人共同承擔。

第二十三條 借款人和抵押人確認，在借款人不履行或不完全履行本合同項下的還款義務時，貸款人為實現債權而發生的全部費用(包括但不限于因向人民法院提起訴訟而發生的與訴訟有關費用、貸款人律師費代理費、查詢費等)由貸款人和抵押人承擔并負連帶責任。

第二十四條 因履行本合同而發生的爭議，需要人民法院裁決的，由原告住所地人民法院管轄。

第九條

第二款規定外，應由合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

第二十六條 締約人聲明，締約人對于本合同的規定清晰明白(特別是楷體字體的條款)無任何疑義和歧義。

第二十七條 本合同一式肆份，締約人各執一份，其余報有關部門，具有同等效力。

借款人(抵押人)：

貸款人 ：

________年____月____日訂立于____市

2023年民間土地抵押借款合同十精選篇六

甲方：(貸款人)

乙方：(借款人)

一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。

借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。

土地使用權證號為：

使用權人為：

雙方在本協議簽訂之日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由_____方承擔。

三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。

甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起_____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。

甲方(簽名蓋章)：

日期：

乙方(簽名蓋章)：

日期：

2023年民間土地抵押借款合同十精選篇七

債權人：_______________________(以下簡稱甲方)

債務人：_______________________(以下簡稱乙方)

第一條：乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條：本約抵押借款金額人民幣________________萬元。

第三條：本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計________年。期限屆滿之日清償。

第四條：本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條：本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條：本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

第七條：本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條：本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第九條：本約自簽訂日下生效。

第十條：本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_______年____月____日

2023年民間土地抵押借款合同十精選篇八