合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
廣東省農村土地承包經營權流轉合同十匯總篇一
合同編號:_____________
簽訂日期:__________
廣東省農業廳
廣東省工商行政管理局
為維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定,經雙方自愿平等協商同意訂立本合同。
第一條流轉標的、形式、期限和交付標準
甲方將享有承包經營權的座落在__________________________的土地(四至為:東至_____________,南至_____________________,西至_______________,北至_____________,)共_____________畝以_____________流轉(轉包、出租、轉讓、互換)方式從_______年______月______日起至______年______月______日止,流轉給乙方用于__________________________________________________。
上述土地交付標準:_______________________________________________________________________。
第二條雙方權利及義務
(一)甲方的權利和義務:
1.享有按時收取流轉價款權利;
2.該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的土地使用補償;
3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
(二)乙方的權利和義務:
2.不得改變該土地的農業用途,不得用于非農建設;
4.環保方面應按國家標準達標排放;
5.該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。
第三條流轉價款及支付方式
雙方協商同意以第______方式支付流轉價款:
(一)現金形式支付:
1.第一年流轉價款為人民幣______元,以后遞增方式及比例為 _________________________________________。
2.本合同生效后______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金,定金在最后一年的流轉價款中抵扣。
3.本合同生效后______天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款,以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。
(二)實物(稻谷)折現形式支付:
1.協議流轉價款為每年每畝 斤稻谷,以后遞增方式及比例為______。
2.本合同生效后______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金,定金在最后一年的流轉價款中抵扣。
3.每年結算支付兩次,分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現金兌付,每年______月______日和______月______日為兌付日。
第四條違約責任
(一)乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款,逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約,甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金,該土地上的建筑物歸甲方所有。
(二)乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,經國家有關部門確認后,甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金,乙方還應承擔土地功能恢復責任,無法全部恢復的,承擔賠償責任。
(三)甲方應按合同規定按時向乙方交付土地,逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約,乙方有權單方解除合同,甲方應雙倍返還乙方所交合同定金,給乙方造成實際損失的,還應承擔賠償責任。
第五條合同的變更、解除和終止
(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,造成合同無法履行除外。
(二)經雙方協商一致,可另簽協議對本合同內容進行變更。
(三)合同期滿后,甲方有權收回該土地的使用權,乙方應清理所有承包土地的地面設施,將土地整平后交給甲方,如甲方提出要保留地面設施的,地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續經營,享有同等條件下的優先承包權,但需與甲方重新協商簽訂合同。
(四)土地流轉的期限超過國家規定的家庭承包期的,超過的時間無效。
(五)合同期內,如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的,本合同自動終止,補償款按本合同第二條規定分配,甲、乙雙方均不負違約責任。
第六條合同爭議的解決方式
(一)向__________仲裁委員會申請仲裁;
(二)向____________人民法院申請訴訟。
第七條本合同如有未盡事宜,經雙方平等協商后可在補充欄目中(附后)完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自______年______月______日起生效,一式四份,甲乙雙方、發包方和鑒證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。
甲方:________________(簽字蓋章)
乙方:________________(簽字蓋章)
簽訂日期:______年______月______日
附:補充欄目
廣東省農村土地承包經營權流轉合同十匯總篇二
一、流轉標的:
二、流轉方式:甲方采用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營,經營權證書編號為。
三、流轉期限:土地承包經營權流轉期限為年,從______年____月__日起至______年____月__日止。
四、流轉價款及支付方式:土地流轉價格為每畝每年_______元,總計_____元;支付方式為________。
五、流轉土地的用途:轉入方必須保證轉入土地用于生產經營。
六、甲方的權利和義務:
1.按照合同約定給乙方提供標的或附屬設施,收取土地流轉價款。
2.監督乙方依照合同約定用途合理利用和保護土地;制止乙方損害流轉標的和農業資源的行為。
3.享有各級政府和有關部門針對甲方給與的各項補貼和優惠政策。
4.維護乙方的使用權,不得非法變更、解除合同。
5.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.甲方必須向乙方告知前茬種植作物品種和所施用農藥的種類,避免給乙方造成經濟損失。
7.法律、法規規定的其他權利和義務。
七、乙方的權利和義務:
1.依法享有合同標的使用、收益權利,有權自主組織生產經營和處置產品。
2.合同標的被依法征用、占用的,有權依法獲得相應補償。
3.享有各級政府和有關部門針對乙方給予的各項補貼和優惠政策。
4.按照合同約定交納土地流轉價款,保證合同約定的用途,
5.對合同標的和附屬設施進行依法有效保護,不得掠奪式經營、荒蕪或棄耕。
6.乙方通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權,經依法登記后,有權依法再次流轉。
7.法律、法規規定的其他權利和義務。
八、合同的變更和解除:有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。
1.經雙方當事人協商一致,不損害國家集體個人利益的。
2.訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的。
3.乙方在流轉期內將流轉合同約定的權力和義務轉讓給第三者,未經甲方同意并達成書面協議的。
4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的;流轉的土地被國家征用的。
5.因不可抗拒的自然災害或無法防止的外部因素,使合同部分或全部無法履行的。
九、違約責任:
1.因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方按照對方實際經濟損失進行賠付。
2.乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地使用權:乙方不按照合同規定用途使用土地的;荒蕪土地的;破壞附屬設施的;不按時交納土地流轉價款的。
十、其它:
1.合同正式簽訂前,必須將土地流轉合同初稿提請鄉鎮土地流轉服務中心審核,審核無誤簽訂正式土地流轉合同并備案。
2.本合同自簽訂之日起生效,如有未盡事宜,由甲乙雙方共同協商做出補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
3.甲乙雙方因履行本合同發生糾紛,當事人雙方要先自行協商解決;協商不成的由村民委員會或鄉鎮人民政府調解,并出具書面調解意見書;調解不成的,合同當事人必須持有鄉鎮政府書面調解意見書向縣級農村土地承包經營仲裁機構申請仲裁,也可直接到村委會所在地人民法院起訴。
4.本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,報村民委員會和鄉鎮經濟中心各一份備案。
甲方(簽章):___________________
乙方(簽章):___________________
村民委員會(公章):_____________
______________年________月_____日
說明:編號為位數,前四位為年度編號,中間是民政部門提供的省市縣鄉村編號,后四位為村自行編制的編號。
廣東省農村土地承包經營權流轉合同十匯總篇三
發包方:
(農戶以下簡稱甲方)承包方:
(以下簡稱乙方)
根據國家有關農村土地管理政策,為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊農業耕作形式,結合本地實際,經_______組村民大會通過,甲方將本戶承包集體的耕地流轉入乙方,用于農業科技的開發應用。甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
2、流轉耕地情況:耕地具體位于本村_______片旱地_______畝,水田_______畝??偯娣e________畝。
3、流轉土地用途:主要用于農業科技推廣,農作物種植、林果業、花卉種植。乙方經向甲方和相關部門申請可在承包范圍內建生產廠房及曬場。
元。
5、付款方式:每年9月1日前,乙方向甲方全額交納本的承包金。并按每五年為一周期(即20xx年9月至20xx年9月為第一周期,20xx年9月至20xx年9月為第二周期,20xx年9月止為第三周期)若周期初水稻價格比上周期初上漲元該周期每畝土地承包金上漲50元;若第三周期水稻價格比上周期初上漲元,該周期每畝土地承包金上漲100元。(第一同期標價水稻價元)。
6、流轉期限:該土地承包經營期限為15年自20xx年9月30日至20xx年9月3日止。
7、地上附作物的處置,現有水渠、作業道路,乙方根據實際用途可向甲方申請修建或銷毀(費用由乙方承擔)。
8、國家糧食直補款按原村上報面積發放到農戶。
9、本合同簽定后,甲方必須在20xx年寒露節前交付乙方經營。
二、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包金。
3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5、按本村村民用電價格收取乙方電費。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、享有國家規定的優惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
7、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
8、合同到期,乙方如不再承包經營,乙方將原承包前水田田埂、道路、水渠復原。
三、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解決本合同。
2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此變更或解除合同。
3、本合同履行中,如因不可抗力致本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
4、本合同履行合同期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
四、違約責任
1、在合同履行期間,任何一方違法本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3日未支付租金,則甲方有權解除本合同。
本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成雙方同意向鎮政府土地流轉中心申請仲裁。
五、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
六、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
發包方:(蓋章)承包方:(簽字)
廣東省農村土地承包經營權流轉合同十匯總篇四
乙方(轉入方):鎮村經濟合作社
法定代表人:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和相關政策、法規的規定,本著自愿互利、平等的原則,經甲乙雙方協商,訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式,甲方將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途,雙方約定流轉的土地用于。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期。雙方約定土地承包經營流轉期限為年,從 年 月 日至 年 月 日止。
四、流轉土地的種類、位置、面積
五、土地流轉價款及支付方式、時間
雙方約定:甲方流轉土地耕地面積畝,自 年 月 日至 年 月 日止土地流轉費按照元/畝,按年計算,由乙方于每年月前以現金(或者打卡)形式兌付給甲方該年流轉費。
六、甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規定收取土地流轉費,約定期滿后收回流轉土地。
2、義務。協助乙方按照合同行使土地經營權,幫助協調與其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的土地上,具有生產經營自主權。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動,按照合同規定的花四濺按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒無,對流轉土地依法進行有效保護,未盡保護責任而造成損失的,乙方應承擔相應責任。
八.合同終止、變更和解除
有下列情況之一者,本合同可以變更或者解除。
1、經當事人雙方協商一致,又不損國家、集體和他人利益的,2、訂立合同所依據的國家法律法規重調整和變化的3、乙方喪失經營能力使合同不能履行的4、國家集體建設需要征收或者征用、使用流轉土地的5、因不可抗拒使合同無法進行的。
本協議一式兩份,由甲方、乙方各一份。由甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。
甲方簽字(或蓋章):乙方蓋章:
年 月 日
廣東省農村土地承包經營權流轉合同十匯總篇五
代表簽字:_________________________
乙方:_________集團控股股份有限公司
代表簽字:_________________________
公證機關:_________________________
簽訂日期:________年______月_____日
訂立合同各合伙人:
姓名_________,性別_________,年齡_________,住址_________。
姓名_________,性別_________,年齡_________,住址_________。
第一條 合伙宗旨:_________
第二條 合伙經營項目和范圍:_________
第三條 合伙期限
合伙期限為_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資,計人民幣_________元。
2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資,計人民幣_________元。
3.各合伙人的出資,于_________年_________月_________日以前交齊。逾期不交或未交齊的,應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
4.本合伙出資共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產,不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
1.盈余分配,以_________為依據,按比例分配。
2.債務承擔:合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人的_________為據,按比例承擔。
1.入伙:
(1)需承認本合同;
(2)需經全體合伙人同意;
(3)執行合同規定的權利義務。
2.退伙:
(1)需有正當理由方可退伙;
(2)不得在合伙不利時退伙;
(5)未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
3.出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有首先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人應按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。
1._________為合伙負責人。其權限是:
(1)對外開展業務,訂立合同;
(2)對合伙事業進行日常管理;
(3)出售合伙的產品(貨物)、購進常用貨物;
(4)支付合伙債務。
2.其它合伙人的權利:
(1)參予合伙事業的管理;
(2)聽取合伙負責人開展業務情況的報告;
(3)檢查合伙帳冊及經營情況;
(4)共同決定合伙重大事項。
1.未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。
3.禁止合伙人再加入其它合伙。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5.如合伙人違反上述各條,應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
1.合伙因以下事由之一得終止:
(1)合伙期屆滿;
(2)全體合伙人同意終止合伙關系;
(3)合伙事業完成或不能完成;
(4)合伙事業違反法律被撤銷;
(5)法院根據有關當事人請求判決解散。
2.合伙終止后的事項:
(3)清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償的部分,由合伙人按出資比例承擔。
合伙人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。
第十一條 本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業。
第十二條 本合同如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條 其它:_________
第十四條 本合同正本一式_________份,合伙人各執一份,送_________各存一份。
廣東省農村土地承包經營權流轉合同十匯總篇六
受讓方(以下簡稱乙方):_________________
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)
生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_____年,即自___年__月__日起至___年__月__日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為__元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為。(為___年__月__日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為。支付的時間和方式為。(為___年__月__日前一次或多次付清)
甲方應于___年__月__日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效后終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系,辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定:_________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。
八、爭議條款
九、生效條件
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。
甲方:_________________(簽章)乙方:_________________(簽章)
簽約日期:________________
廣東省農村土地承包經營權流轉合同十匯總篇七
轉讓方(以下簡稱甲方):_________________
受讓方(以下簡稱乙方):_________________
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊
名稱
坐落(四至)
地塊數(塊)
面積(畝)
質量等級
(肥力水平)
備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為年,即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為_______元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為_______元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效后終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系,辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定:_________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。
八、爭議條款
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。
甲方:_________________(簽章)乙方:_________________(簽章)
簽約日期:_________________年月日
________________
鑒證單位(簽章):_________________
鑒證日期:_________________年月日
注:本合同所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源,經承包方申請和發包方同意,將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶,由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止,原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
廣東省農村土地承包經營權流轉合同十匯總篇八
流入方(乙方) 地址:
為維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律規定,經雙方自愿平等協商,同意訂立如下條款共同遵守。
第一條 甲方將__________村__________組家庭承包地_______畝以__流轉__方式,從__20xx___年__1___月__1___日起至___20xx__年___12__月__30___日止,流轉給乙方用于_植樹造林,營造防護林帶__________。
第二條 雙方權利及義務:
(一)甲方的權利和義務:1、該宗土地被依法征用、占用,有權依法獲得相應的補償;2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
(二)乙方的權利和義務:1、享有該宗土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權;2、維護土地的農業用途,不得用于非農建設;3、保護合理利用土地,不得給該宗土地造成永久性損害。
第三條 流轉價款及支付方式:
(一)土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。
(二)結算價格:現金( )元。
(三)支付時間:_每年年底前_________________。
(四)支付方式:由縣財政局直接打卡到信用社一卡通上。
第四條 違約責任:
(一) 合同期內,甲方雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該宗土地的需要,并均不負責違約責任。
(二)合同已經簽訂,所有條款雙方應嚴格認真履行,一方出現違約行為,應向對方支付違約金,并賠償對方造成的實際損失。
第五條 其他事宜:
(一) 本合同不因甲乙雙方法定代表人變動而變動,也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重損毀該宗土地,造成合同無法履行除外。
(二)合同期滿后,甲方有權收回該宗土地的承包經營權,乙方如繼續經營,同等條件下享有優先使用權。但需與甲方另行協商,重新簽訂合同。如不在使用,應清理所有承包土地的地面設施,將土地整平后交給甲方。否則,應承擔違約責任。
第六條 補充條款_________________________________________________________。
甲 方: (簽字蓋章)
乙 方: (簽字蓋章)
鑒證機關: (簽字蓋章)
簽訂日期: 年 月 日
廣東省農村土地承包經營權流轉合同十匯總篇九
農村是生產力發展到一定階段的產物,在生產力高度發達的未來社會中,城市與農村的本質差別將消失。下面是小編幫大家整理的農村土地承包經營權流轉合同,希望大家喜歡。
流出方(以下簡稱甲方):余江縣楊溪鄉楊溪村牌塘組
流入方(以下簡稱乙方):陳玉珍
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《合同法》等有關法律、法規和國家政策規定,甲乙雙方秉著“平等、協商、自愿、有償”的原則,就土地承包經營權流轉事宜協商一致并簽訂本合同。
甲方將其依法取得承包經營權的楊溪鄉牌塘組 150 畝土地流轉給乙方進行農業生產經營。
流轉期限為20年(以國家土地承包政策為準),即自2015年 1月 30 ?日起至2035年 1月 29 日止。
土地流轉價格采取實物折價方式,乙方以400斤稻谷每畝付給甲方(以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價為折價)。
每年12月15日之前付下年租金,以現金方式一次性付清。
1.甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。
3.流轉期限內遇到自然災害,上級核發己方的救災款或救災物資政策優惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續的,甲方應無條件負責及時辦理,雙方另有約定的除外。
4關于現有的農田補貼一項,只要是國家還有這一項政策,補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得。
5.乙方流轉后,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。
6.乙方不得改變流轉土地的'農業用途,用于非農建設土地標準不得違背上級有關文件精神、規定。
7.乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保證土地使用性質。
8.承包方不準栽樹,不準挖塘養殖,不準賣買,如果賣買拾倍罰款。
在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:
1.國家、集體建設需要依法征用流轉土地的,應服從國家或集體需要。
2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前一年通知對方,并征得對方同意。
3.乙方在流轉期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
1.任何一方當事人違約,按照相關法律進行處理。
2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
甲乙雙方約定,本合同經雙方簽字并經楊溪鄉政府農村經營管理機構備案后生效。
1.本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,鑒定備案單位執一份。
甲方代表人(蓋章): ? ? ? ? ?乙方代表人(蓋章):
身份證號: ? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證號:
住址: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?住址:
簽訂地點: ? ? ? ? ? ? ? ? ?簽訂地點:
鑒定單位(蓋章):
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