合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
工廠業務出租合同篇一
乙方承租甲方管理的`上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；
（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；
（3）無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
（1）交清租金和應交納的賠償費。
（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
（3）撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。
出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________
工廠業務出租合同篇二
承租人（乙方）：__________________
證件編號：_______________________
證件編號：_______________________
出租房房產證編號：_______________________
承租房房產證編號：_______________________
聯系地址：_______________________
聯系地址：_______________________
根據《xxx合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。
出租方出租的商鋪坐落地址：_________路，建筑面積_________平方米。
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1、每年租金為人民幣_________元整（_________元），經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
1、電費：由承租方自行繳納電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；
2、雙方通過書面協議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
1、本合同受xxx法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的`，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方（簽字）：_________承租方（簽字）：_________
工廠業務出租合同篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在璧山恒龍鋼鐵股份有限公司，租賃建筑面積為 平方米。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年日起至年日止。租賃期 年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣元。
2、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付每年的租金，租金每年的8月30日前給付一年租金。
四、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得中途轉租轉讓。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
五、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得租用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政拆遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，并有權終止租賃協議。
6、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
六、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協商解決。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，合同經簽字蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
工廠業務出租合同篇四
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協議，具體條款如下：
1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養殖區》所有廠房廠地租賃給乙方使用。
2、甲方廠房廠地概況：
磚混結構1棟建筑面積816平米
磚混結構1棟建筑面積544平米
二)附屬工程30851平米其中：
飼料庫360平米 飼料庫及加工車間720平米
草料拌合車間260平米
飼草棚1處2200平米
生活辦公用房餐廳等618平米
醫務室160平米
鍋爐房89平米
泵房24平米
消毒房30平米
機械車庫等1000平米
糞污處理區和病蓄隔離區960平米
磚混結構1棟建筑面積534.5平米
總建筑面積87258.5平米
合作社總占地面積8000余畝，其中廠房廠區占地130畝。
1、廠房租賃期限自________年____月____日日至________年____月____日日止，租賃期為 年。
2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。
3、因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。
1、甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(100萬元)整，共計3000萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，20_年12月30日前付清，20_年6月30日前付清，20_年后每年1月30前付清，直至租賃期滿。
2、乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金。最多可延長15天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償。
1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有，甲方需按評估折價回收。
6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。
1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協商解決。
7、乙方租賃廠房廠區的地形地貌、四至、批準文書及使用甲方的物品詳見清單。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
工廠業務出租合同篇五
協議編號：
簽定地點：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、互利的原則，經共同友好協商，達成以下協議：
第一條 委托加工的產品
本協議中所指產品為甲方委托乙方生產的__mp3播放器.
第二條 合作期限
本協議在雙方簽名及蓋章后生效，至_年__月__日為止。
第三條 加工生產形式、加工生產的期限
3．1甲方以委托加工形式委托乙方生產上述產品，由甲方向乙方提供書面《授權書》。
3．2產品詳細內容《產品詳細清單確認單》。
3．3甲方委托乙方生產的產品，乙方應在生產料件備齊后14天的時間內完成，具體交貨時間見訂單。
乙方應在確認的時間內準時交貨。
第四條 甲乙雙方交易的程序
1 甲乙雙方指定以下人員負責處理雙方有關業務往來：
甲方授權代表姓名： 乙方授權代表人：
電話： 電話：
續訂貨需提前 天以書面形式向乙方下達訂貨單。甲方應填寫由乙方提供的《產品訂貨單》，簽名蓋章傳真至乙方。乙方在收到甲方訂單的第二個工作日以書面形式向甲方答復。乙方應在書面答復之日起 天內交貨。
4．3 乙方應按訂單約定的時間交貨。
第五條 產品的價格和貨款的支付
5．1 貨物的價格由甲、乙雙方另行約定，以《產品訂貨單》中的價格為準。
5．2 甲方在得到乙方的書面確認后,甲方二個工作日內按照乙方書面指示支付訂貨約定的訂金，乙方開始生產備貨，發貨前乙方以書面方式通知甲方付款。（這次以現金付）
第六條 貨物的交付和運輸費用的承擔
6．1 交貨目的地：
6. 2 產品至甲方倉庫的運雜費用由甲方負責.
第七條 產品的檢驗，驗收
7．1乙方根據甲方的要求將貨物交到雙方約定的地點，并在發貨的同時提供該批次產品的出廠測試記錄.甲方自收到貨物后二個工作日內（節假日順延）完成檢驗，如與訂單數量、規格不符或包裝嚴重損壞，甲乙雙方本著友好協商的原則，最遲在下批交貨時解決問題。由此發生的費用由乙方承擔。
7．2 如若不合格比例超過雙方協議的比例而造成甲方無法使用，甲方在收貨后三個工作日內以書面通知乙方，由此造成甲方產銷脫鉤的現象，甲方保留由此造成的損失的索賠權力。
第八條 產品品質條款
8．1品質標準:乙方必須嚴格按照甲方提供的檢測軟件和規格書所承諾的標準進行本產品的生產和向甲方批量供貨，甲方按此標準對訂單產品進行驗收。
8．2 乙方保證為甲方代購物料的品質達到規格書所承諾的標準. 如有問題乙方在5日之內替換每一個有障的材料。
8．3 乙方承諾所提供之產品的開箱合格率不得低于所訂貨物的98%.
第九條 售后服務條款
作日之內完成相應工作。因甲方供應的材料引起的質量因素和人為因素造成的質量問題除外。
9．2 乙方需在收到維修的產品15個工作日內將其修復或更換合格部件返還甲方。
9．3 乙方提供的更換后的產品的質量保證期順延。
9．4 甲方承擔甲方售后服務部至乙方的維修部運費，乙方承擔乙方的維修部至甲方售后服務部的運費。甲乙雙方各自承擔相關的運輸保險.
9．6 乙方保證維修品性能達到新品出廠標準。
工作環境、發生的過程等資料等通知乙方，乙方技術工程師接到通知后須迅速反應，對一般性問題要求必須在五個工作日內予以解決。
9．9乙方負責對甲方技術人員進行培訓。
第十條 甲方的權利和義務
10．1 尊重本協議產品的知識產權，防止發生任何侵害乙方知識產權的行為。
10．2 在簽訂本協議前，乙方應對提供的樣品進行兼容性測試，并提供測試報告。
10．3 甲方有義務協助乙方對第三方侵犯乙方產品知識產權的行為進行阻止。
10. 4 甲方委托乙方生產的有商標產品,如有侵權問題,甲方負全部責任
第十一條 乙方的權利和義務
11．1 保證本協議產品為質量合格品，如確系乙方產品本身質量發生問題，乙方有責任予以免費更換。
11．2 正常情況（質量無問題），乙方對甲方訂購的產品不承擔退貨、調貨、換版本升級的義務。
11．3 有義務保護甲方的商業與技術秘密，如乙方泄密，甲方有權追索經濟賠償。
11．4 尊重本協議產品的知識產權，防止發生任何侵害甲方商標權的行為。
11．5 乙方保證所提供的委托加工的產品與甲方測試的產品內容完全一致。
第十二條 違約事項及違約責任
12．1違約：下述情況屬違約行為
（1） 乙方直接或間接（在不通過甲方的情況下）向第三方銷售甲方授權生產的產品。
（2） 乙方未按合同要求提供合格產品以及售后服務。
（3） 乙方在接到甲方《產品訂貨單》，同時乙方收到訂貨單總金額30%的貨款后的二十一個工作日內不能正常交貨，不可抗力除外。
（4）甲方超過約定時間取消訂單。
（5）甲方超過約定時間支付相應的貨款。
12．2 違約責任
（1）乙方如有前項（3）款所規定的違約的行為，甲方有權向乙方追償違約金。
天按乙方應收賬款的0.05%計算）。
第十三條 責任和權利的轉移
本協議只對甲、乙雙方有效，對甲乙雙方的合作單位、子公司等無效。本合同的責任、權利不可轉移。任何一方的關聯單位，都不能成為本合同的自然承接者。
第十四條 知識產權
甲方保證授權予乙方生產的商標為甲方合法取得，并有權授予乙方制造產品(注mp3系列)之用，絕無侵犯他人商標權。如因侵犯他人商標權而發生的糾紛甲方應負責解決，乙方因此受到損害的，甲方應賠償一切損失（含律師費）。
第十五條 保密條款
在協議有效期內或協議終止后，甲、乙雙方中的任何一方，未經另一方同意，均不得向第三方泄露本合同的內容及在合作期所獲得的另一方的商業秘密。
第十六條 協議的終止
協議一方如違反本協議任一條之規定或有其它違法行為時，經對方限期催告而未改正。另一方可以終止本協議，并請求損害賠償。
第十七條 爭議的解決.
在本協議的執行中發生爭議，雙方應友好協商，協商不成時，提請深圳仲裁委員會進行仲裁。
第十八條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十九條 本協議的附件是協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
甲方全稱：乙方全稱：
單位蓋章：單位蓋章：
簽約代表：簽約代表：
公司地址: 公司地址:
聯系電話：聯系電話：
傳 真: 傳 真:
日 期：日 期：