隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
活動大棚租賃合同篇一
甲方:
乙方:
依據《xxx合同法》及其他相關法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,經雙方充分協商一致,甲方將其合法擁有的溫室大棚租賃給乙方使用,將其有關事宜協議如下:
一、 日光溫室大棚位置,租賃數量及租賃用途
甲方將坐落在 的溫室大棚 個,耳房 間 號號號號,租賃給乙方使用。
二、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期為整,每個大棚每年租金(大寫: )水電費由乙方自行承擔。
三、付款方式:一年一付,第一年簽訂合同期滿后于下一年元月一日交清當年租金。
四、如遇國家征收或征用土地的補償款和甲方投資溫室大棚及配套固定設施等原有物補償歸甲方所有,地上種植物及青苗補償款歸乙方所有。
五、甲方的權利及義務
1.甲方將建好的溫室大棚提供棚膜、棉被、卷簾機等設施配套的溫室大棚,在合同簽訂生效之日交付乙方使用。
2.在租賃期間,大棚設施因質量原因(大棚墻體拱架等)倒塌,損壞由甲方負責修繕,乙方造成的經濟損失甲方不負責賠償。乙方可自行解決。
3.甲方需確保該土地及大棚是合法的產權所有人,否則由此造成的相關風險及法律責任,以及乙方的一切經濟損失由甲方承擔。
4.在租賃期間,甲方必須確保乙方大棚的正常使用,因甲方原因造成乙方大棚不能正常使用,造成的直接和間接損失由甲方全部賠償(包括水、電導致的損失)
5.大棚的經營生產由乙方立進行,甲方其他人員不得干涉乙方正常的經營活動,否則乙方有權利追究甲方造成的相關經濟損失,由甲方承擔一切經濟損失。
6.如遇天災及不可抗拒(如地震、洪災等)因素發生造成大棚及附件設施損毀,造成損失與甲方無關,乙方不負責修繕。
六、乙方的權利及義務
1.乙方按時交納租金,否則甲方有權終止合同,收回大棚。
2.乙方必須保證大棚設施完整,在合同期滿后,保證所承租的大棚的棚膜、棉被、卷簾機、耳房等全部配套設施完整配套,如有破損必須由乙方負責維修或更換,保證配套設施能正常使用為準。
3.乙方在承租期間,不得隨意改變大棚用途,不得隨意改建棚室結構,否則甲方有權利收回大棚。
4.乙方在承租期間,因經營生產過程中產生的一切費用由乙方自行承擔與甲方無關。
七、違約責任
1.在承租期間,甲方因自身非法不合理原因,單方面終止合同,需全額退還乙方租金,還應承擔造成的一切經濟損失,雙方協商解決。
2.在租賃期間,乙方因自身非法不合理原因,單方面終止合同,需全額繳納當年的全部租金,方可解除合同。
3.承租期滿,乙方如需要繼續租用,在同等條件下乙方有優先租賃權,合同期滿后若甲乙一方不再繼續發包或續租須在合同到期前30天內通知對方。
4.如因本合同產生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成的,向租賃大棚所在地人民提起訴訟。
5.未盡事宜,由甲乙雙方協商解決做出補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
6.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
7.本合同自雙方簽字蓋章后生效,任何一方不得違約,反之將由違約方承擔一切違約責任。
甲方(簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章):
年 月 日 年 月 日
活動大棚租賃合同篇二
乙方(承租方):____________________
根據《_民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方本著*等、自愿、誠信原則,經友好協商,就乙方承租甲方展廳事宜,達成如下協議:
第一條展廳的位置:
1、甲方出租給乙方的展廳位于________市____區________路________號____________家居廣場____________展廳,________國際軟轉集采中心。
第二條租賃期限、用途:
1、本合同租賃期限為24月,自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方正式交付場地于乙方使用的時間是________年____月____日。
2、租期屆滿,乙方如需續租,應在租賃期屆滿1個月之前向甲方提出書面申請,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優先承租權。
3、本門面房租賃用途:gia設計事務所正常辦公及接待客戶。
第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金:
1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金3000元。合同期屆滿,如乙方沒有申請續租,甲方應于合同屆滿之日起3日內退還乙方全部押金,在合同期間乙方如須退租需提前一個月向甲方提出申請,經甲方同意后在乙方退場后3日內退還乙方全部押金。
2、乙方應按月交納租金,租金為:1000元/月,支付方式為每月10號。
3、租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生*有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
4、乙方須對自己的經營行為負責,不得影響甲方正常經營。
第四條房屋維修及改造:
1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內,甲方主動提出維修的,須提前15日書面通知乙方,乙方應積極配合。
2、乙方應合理使用租賃物,因使用不當造成甲方損壞的,乙方須承擔賠償責任。
3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意,改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的,如造成甲方損失,乙方應負賠償責任。
第五條房屋的轉讓與轉租:
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售或轉租展廳,須在1個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
2、經甲方同意,乙方不可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。
第六條雙方保證條款:
1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。
2、甲方保證乙方在展廳內活動的全面自由,并確保對展廳公用設施的正常使用。
3、乙方應保證自己具有合法的經營資格,不得無證經營、違法經營。
4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。
5、乙方保證在軟裝方面獨家推薦,保證不與其他同品類商家合作。
第七條合同解除:
1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:
(1)法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。
(2)*統一規劃或自然災害致合同無法繼續履行的。
(3)一方被吊銷營業執照或責令關閉的。
(4)任意一方根本違約,致使合同目的不能實現的。
2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需書面通知乙方:
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。
(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。
3、有下列情形之一,乙方可以解除本合同,但需書面通知甲方:
(1)甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。
(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法繼續履行的。
第八條爭議解決:
本合同未盡事宜,由雙方另行協商確定,協議內容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的,由雙方協商解決,協商不成的,向人民法院起訴。
本合同一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份。附加協議與本合同具有同等法律效力,本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
活動大棚租賃合同篇三
經 營 方(甲方)
承 租 方(乙方)
一、根據《_民法典》和交通運輸部有關規定,為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂汽車租賃合同,設定下列條款,共同遵守。
1、乙方因需要向甲方承租車輛,租車期限自__________年_____月_____日_____時_____分至_____年_____月_____日_____時_____分。租還車地點均為_____市_______________。
2、甲方按每天_______元,將車輛租給乙方使用。乙方現預付租金__________元,押金__________元,用車輛期滿憑押金收據結算。
二、甲方的權利、義務
1、甲方為乙方提供證照齊全有效,技術狀況良好的車輛。
2、甲方負責向保險公司對租賃車輛投保財產險和第三者責任險,繳納養路費。
3、乙方違約,甲方有權收回租賃車輛。
4、對因非甲方原因造成的損失,甲方不負連帶責任。
5、協助乙方處理發生的交通事故和及時按規定辦理索賠手續。
6、甲方有按時收取租金的權利、有權以乙方的押金和其它抵押物抵繳租金和車輛損壞缺件,保險理賠不足部分的賠償,押金仍抵壓不足的,有繼續索賠的權利。
三、乙方的權利義務
1、乙方提供給甲方的資料應保證真實有效(如身份證、戶口簿、駕駛證、單位營業執照副本等)否則就此產生的責任均由乙方負責。
2、乙方認真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法,點清車輛附件,驗收簽字后駛離。凡因乙方操作不當,保管不善造成車輛遺失或造成附件損壞,乙方應向甲方賠償。
3、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營業性客貨運輸、不能轉租、轉包、抵押、投資、贈與,不能賦予自己對車輛任何超出本合同規定的其它權利,不能私自拆裝甲方的車體(件)否則甲方有權收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失。
4、乙方利用租賃車輛從事非法活動,轉租所導致的后果,均由乙方負責,同時甲方有權解除合同。
5、乙方租用車輛除繳納租金外,另須繳納押金,(押金為現金,支票需三天扣提車)乙方不可以押金視作租金使用。
6、乙方要求延長汽車租賃合同,必須提前到本公司辦理延期手續。還車時應保持車內外的清潔,否則將收取2元清理費。
7、乙方合同到期不按規定還車,又不辦理延期手續,按延時實際小時收取每小時超時費2-4元,租車以每天24小時為一租車日計算,*均每天使用不超過2公里,根據不同車輛每超過一公里加收租費1-3元。
8、車輛發生事故,乙方應立即通知甲方及有關部門,車輛修理由甲方安排修理地點,乙方不得擅自安排修理,一旦車輛損壞,禁止繼續使用,乙方應全力配合交通管理部門處理好車輛事故,發生交通事故造*員傷亡時,將按照交通管理條例處理。
9、車輛發生事故,修理費由乙方預先支付,在停駛或修理期間的租費由乙方承擔,同時還應賠償本車輛加速折舊費,折舊金額按修車實際發生額的5%計算。若發現乙方發生事故不報告,擅自修理將按正規修理費的3倍罰款。
1、乙方在承租期間,若遺失牌照或有關證件,乙方應向有關部門申請補辦,補辦期間的車輛租賃費及補辦手續費,由乙方承擔,直至車輛能正常行駛時為止。
11、乙方在用車期滿,應完好無缺損將車輛交給甲方。不得卸下里程表和故意損壞里程表,如有發生按日里程1公里收費,不得更換車輛零部件。
12、嚴禁酒后開車,嚴禁使用車輛進行違法活動、當教練車、參加競賽及作測試使用,嚴禁裝載易燃、易爆易腐濁物品。
13、按照*人民保險公司的條款規定,車輛發生意外時保險公司實行限額賠償,乙方須承擔保險限額以外的所有費用,甲方所投保的第三者責任險僅限于甲方允許的駕駛人員。
14、全車丟失后至保險公司賠償前,該期間的租賃費由乙方承擔。
15、賠償時,乙方應向保險公司提交保險單,事故證明,事故調解結案書,損失清單和各種有費用的單據,如實填寫機動車輛出險報告單。
16、乙方在車輛租用期間,汽油、潤滑油、路橋費、停車費自行負責。
四、擔保方的權利、義務
1、擔保方同意作為本合同乙方的保證人,保證乙方完全履行本合同中的全部義務,擔保期限直至乙方完全履行義務為止。
2、如乙方不能履行合同或違約時,則由擔保方承擔連帶責任,甲方可以直接向擔保方提出要求。
3、本擔保與乙方實際租賃期間產生的債權。本擔保系不可撤銷的擔保,并獨立于本合同其它條款,不以合同無效而無效。
五、其它
1、以上有約定的按約定處理,其它有違約行為的,違約一方負有賠償對方損失的責任。
2、本合同一式叁份,經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同的糾紛訴訟歸清浦區人民法院管轄。
六、租賃車輛交接單
(租賃經營方)甲方:__________
電話:_________________________
開戶行(帳號):_______________
身份證號碼:_______________
簽約日期:____________________
(承租方)乙方:_______________
電話:_________________________
開戶行(帳號):____________________
身份證號碼:____________________
簽約日期:____________________
擔保方:_________________________
電話:_________________________
開戶行(帳號):____________________
身份證號碼:____________________
簽約日期:____________________
活動大棚租賃合同篇四
出租方:________________________________(以下簡稱甲方)
身份證號碼:____________________________
通訊地址:______________________________
聯系方式:______________________________
銀行戶頭:______________________________
銀行卡號:________________________________
承租方:________________________________(以下簡稱乙方)
身份證號碼:____________________________
通訊地址:______________________________
聯系方式:______________________________
簽約地點:______________________________
活動大棚租賃合同篇五
甲方:
乙方:
為提高有機蔬菜種植的技術水平,保障蔬菜產品安全生產,推行科學種植,經甲乙雙方協商一致,特簽訂本合作協議:
一、甲乙雙方與20xx年10月1日就種植百果壩鄉下家壩村蔬菜基地合作。經營范圍為蔬菜,瓜果種植等。
二、乙方自愿向甲方提供農業種植服務,甲方將白果壩觀音塘基地大棚40畝承包給乙方。承包費用為:租金為每年每畝1000元,租金租一年付一年。種植品種主要是瓜果葡萄種植。
三、合作期限為3年,從20xx年10月01日至20xx年10月01日止。
四、甲方為乙方開展服務工作提供方便,并已經前期聘請業技術專家在基地指導農業技術,乙方應認真學習并掌握技術要領,且應具備獨立完成種植任務及技藝的服務能力,精心完成甲方指定的各項種植工作。
五、乙方必須履行的義務:
1、提供詳細蔬菜瓜果種植方案;
2、負責棚室蔬菜生產種植工作,嚴格按照專家的標準方式方法進行全面指導工作;
4、負責蔬菜基地工人管理和日常的流程工作。
5、種植所有的產品達到綠色蔬菜標準。
六、甲方必須履行的義務:
1、負責種植產品所有的物資購買工作。
2、配合乙方的產品的銷售業務拓展工作。
3、配合品牌策劃推廣工作。
4、同等條件下,優先購買乙方的達標的種植產品。
5、乙方可自行銷售所種植的蔬菜。
六、勞務報酬及分配方式:
甲乙雙方協商決定,乙方的收益為自負盈虧,獨立核算。
七、特別約定
1、如果乙方未能掌握專家授予的蔬菜種植技術、或怠于履行本合同義務,或嚴重損害甲方利益的,甲方有權隨時解除本合同并不承擔任何補償,且乙方不享受任何獎勵。
2、在合同期間,乙方應保守甲方的商業秘密及技術秘密,單獨從事與甲方相競爭、相類似的相關項目合作或提供同類勞務行為;否則乙方應向甲方承擔違約金伍拾萬元并雙倍返還已經取得的利潤等。
3、如果因為特殊原因雙方終止、解除本合同的,在解除、終止合作關系后乙方五年內不得從事與甲方相競爭相類似的相關項目合作或提供同類勞務行為;否則乙方應向甲方承擔違約金伍拾萬元并雙倍返還已經取得的勞務費及各項提成、獎勵等。
4、甲乙雙方僅為合作關系,不構成勞動用工關系,甲方無義務為乙方承擔社會保險等責任。
5、乙方如因自身原因發生的一切安全事故與甲方無關。
八、協議生效后,任何一方不得任意變更或解除,如遇人力不可抗拒的災害造成協議無法履行或其他未盡事宜,由雙方協商解決。
九、本協議自雙方簽字之日起生效。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):
乙方(公章):
日期:
活動大棚租賃合同篇六
甲方: 乙方:
為進一步加強設施農用地管理,促進我市設施農業快速有序發展,保障設施農業地經營者的合法權益,根據_《土地管理法》、《新疆維吾爾自治區實施土地管理法辦法》和_、農業部《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》國土資發【20_】155號文件及相關法律法規的規定,訂立本合同。
第一條:甲方同意將位于 四畦村 區域內突擊交付給乙方從事 ,該宗土地的水、電、路等水利、水電及道路基礎設施由乙方自行解決。
第二條:土地性質、用地面積、宗地四至如下,界址點坐標具體范圍,詳見《勘界報告》土地性子:面積: 平方米( 畝)用途: 東至: 西至: 南至: 北至:
第三條:土地使用年限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日終止。
第四條:本合同經雙方簽字后當天,乙方須向甲方繳納年度土地租賃金人民幣大寫 元(小寫元),此后,每年租賃金乙方應當在次年 月 日 前向甲方繳納。
第五條:在合同期內,租賃金若因策性調整的,按新標準執行,同時簽訂設施農用地補充合同。
第六條:乙方合理控制設施農業附屬設施用地規模,原則上控制在項目用地規模的 以內。
第七條:乙方必須按合同約定使用土地,甲方有權對乙方土地使用情況進行監督管理。對不按規劃建設擅自改變土地用途的,按照有關法律規定,甲方有權終止合同,收回土地使用權,所造成的一切損失由乙方自行承擔。
第八條:乙方必須按規劃動工建設,圈舍、房屋等生產,生活設施,應與電力、通訊線路、道路、渠道、林地保持安全距離,生產、生活設施動工建設前應征得電力、交通、水利、林業等部門的意見,如乙方擅自建設引起糾紛的,乙方承擔全部責任。
第九條:乙方在土地租賃合同期簽訂后一年內不動工建設或圈而不用的,甲方有權終止合同,無償收回土地使用權。
第十條:乙方在合同期內,不得擅自轉讓土地使用權。確因不可抗力需轉讓、出租、轉包的,必須向甲方提出申請,經批準后方可實施,否則甲方有權終止合同,收回土地使用權。
第十一條:乙方需按規定做好排水、排堿等設施,如因此造成周邊耕地鹽漬化、基礎設施損壞等,甲方有權終止合同,并由乙方賠償一切經濟損失。
第十二條:乙方在合同期內,如遇國家或其他策等征收土地的,乙方須服從建設項目需要,由甲方按照法律法規規定和標準進行補償。
第十三條:租賃期滿,合同自行終止。若乙方繼續租賃應在合同期滿前三個月內提交續租申請報告,經批準后,方可延期:不予批準的,交回土地,地上建筑由乙方自行無償拆除。
第十四條:違約責任
在租賃期內,下列情形之一的,甲方有權解除合同收回土地并要求乙方賠償損失,承擔違約金和日千分之三的滯納金。
1、 未按時繳納土地租賃金的:
2、 在一年內不動工建設或圈而不用的:
3、 未經甲方同意單方改變土地用途或擅自轉讓、轉包的:若乙方違反上例項目之一的,除應承擔違約責任、賠償給甲方造成的損失外,另需承擔由此造成的包括但不限于保全公證費、訴訟費、執行費、律師費等全部費用。
第十五條:本合同經甲、乙方雙方簽字蓋章即發生法律效力。未盡事宜,經雙方充分協商簽訂可補充協議,補充合同同本協議具有同等效力。
第十六條:本合同一式 份,具有同等的法律效力,甲、乙方各執 份。
第十七條:本合同與 年 月 日在 簽訂。
甲方: (章) 乙方:
活動大棚租賃合同篇七
立合同雙方:
出租方:北古城鎮北羊街村委會 (簡稱甲方) 承租方: (簡稱乙方) 根據《_土地管理法》《_土地管理法實施條例》等有關法律,法規和國家策的規定,甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償的原則下,訂立本合同。
一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用,四至范圍及面積以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農業種植,租金形式按年度定時支付。
三、租賃期年月日起至
四、租金及兌付方法:
五、該土地租金按三年期為一次調整,調整的標準按每3年上漲每畝200元進行調整,第一次調整時間從20_年6月30日起,每畝每年按2300元計算。第二次調整時間從20_年6月30日起,每畝每年按2500元計算,第三次從20_年6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間,甲方不同意把土地使用權繼續租給乙方,所造成的損失概由甲方負責。
六、乙方在承包土地當年(簽章之日)交納租金時,同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復耕費,如合同到期乙方不再租用,必須將其恢復為可耕地并經甲方驗收合格后方可才退還其押金,否則所交押金概不退還。
(本合同下共______戶,合幣_______________________元。)
七、雙方的權利和義務:
1.租賃期內甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償(按現實的有關評估單位評估為準)。如乙方違約,甲方有權終止合同,所交租金和押金概不退還,乙方在租賃期內有權轉租,轉讓。
2.本合同下的土地使用權如因國家征用及當地集鎮建設的需要,使用單位所賠資金土地部分由甲方所有,乙方所投資金(如青苗,大棚,住房等)補助歸乙方所有,另乙方必須無條件將土地交歸甲方,但甲方必須在2個月前提前通知乙方,所造成的損失概與甲方無關。
3.本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,甲方概不承擔責任(如上級部門給予救災補償款歸乙方所有,甲方不得享受)。
八.土地租賃期滿后,如乙方繼續租用甲方土地,在同等條件下,乙方有優先租賃權。如到期乙方不在繼續租用,乙方必須無條件將所租用土地使用權無償交付甲方。
九.本合同履行期間,如發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商解決不了的,申請仲裁復議及上訴法律等。
十.本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。
十一,本合同一式兩份,由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執一份。
甲方:宜良北羊冷凍食品有限公司 (簽章)
乙方: (簽章)
年 月 日
活動大棚租賃合同篇八
原棚*方:承包乙方:
今有*方大棚5個,拱棚19個轉租給乙方連同住房、空地一起轉租,水、電及設施齊全。租賃期限為六年。從至。
一、租賃費每年陸萬陸仟元,每年6月15日一次*付清全年費用。 2016年6月15日--2017年6月14日,陸萬元租賃費。自2017年6月15日后每年陸萬陸仟元。
二、在租賃期間,*方不能做出堵路、停電、停水等其它妨礙大棚交通和生產的事相來。
三、在租賃期間,乙方所用的水、電費及設備由乙方負責。
四、乙方不承擔地租,地租由*方付給土地主人。
五、*方以前的任何債務,乙方概不負責。
六、如果*方中途違約,乙方投入的損失則由*方全部承擔。如果乙方中途違約,乙方應付*方違約金(50%的全年租賃費)。
*方(簽字) 乙方(簽字) *人(簽字)
年 月 日 年 月 日 年 月 日