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委托土地流轉協議書篇一
甲(承包)方：
乙(受讓)方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和政策規定，本著依法、自愿、有償的原則，就土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。
一、 流轉標的：
四 至：東至 西至 南至 北至 面積合計(大寫) 畝(小寫) 畝。
二、 土地流轉期限：
自年月日起至年月日止
三、土地流轉方式： 轉租
四、土地流轉價款及支付方式：土地流轉價款每畝每年 元(或 公斤)，每年共計 元(或 公斤)，合計人民幣(大寫) 元，(小寫) 元( 公斤)。支付方式：乙方應在每年 月 日前一次性交清當年(當年或全部)土地流轉款。
五、國家惠農政策補貼所得：涉及國家惠農政策補貼資金，歸原承包農戶所得;涉及國家對土地流轉大戶政策性補貼，歸土地流轉大戶所得。
六、甲方的權利和義務：
1、享有農村土地承包經營權流轉的收益權;
2、有權制止乙方改變流轉土地的農業用途，并有權要求乙方賠償由此造成的損失;
3、繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。
七、乙方的權利和義務：
1、依法享有流轉土地的種植經營自主權、產品處置權和收益分配權;
4、按本合同規定及時繳納土地流轉款;
5、依照有關法律、法規的規定保護土地，不得掠奪性經營、隨意棄荒，不得改變土地的農業用途。
八、違約責任：
2、甲乙雙方如有一方違約，應向另一方支付違約金，違約金按流轉土地當年每畝流轉款的 %支付。
九、其他事項：
1、甲乙雙方發生糾紛，協商不成的，可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府調解;甲乙雙方不愿協商或調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以向人民起訴。
2、本合同自簽訂之日起生效。在執行期間未盡事宜，由雙方共同協商補充，有關的補充條款與本合同具有同等效力。
3、土地流轉合同到期后，乙方在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地面附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商決定;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。
4、其他需要說明的事項;
5、本合同一式四份，由甲乙雙方各執一份，村委會和鄉鎮人民政府各備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托土地流轉協議書篇二
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
為切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《村民委員會組織法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方多次平等協商，達成如下協議條款，供甲乙雙方共同遵守。
甲方將 土地轉包給乙方進行農業綜合開發（林業及養殖業），土地面積 畝。
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為20___年。從 日起，至 日止。合同期滿后，在不違背新法律、法規的前提下本合同繼續履行，若與新法律、法規沖突，雙方按新法律、法規另行協商，但乙方享有優先承包權。
雙方約定采取轉包方式進行流轉。
乙方轉包甲方承包地后，只能用于林業和養殖業，乙方 不得改變流轉土地用途。否則，甲方可以收回承包地。
1、流轉價款， 元/畝年。
2、支付方式、時間，簽定本合同時，乙方一次性支付20___年的流轉價款。
1、甲方應將清理完畢附著物的土地移交給乙方。
2、甲方應配合乙方到發包方（村）辦理存檔備案手續，甲方應保證其有合法的轉包權。
3、甲方不得防礙乙方進行林業、養殖業開發，應極力協助支持乙方的工作。
4、甲方享有按約定及時收到流轉價款的權利。
5、乙方應當按約定及時支付流轉價款。
6、乙方不得違反合同將流轉土地另作他用。
7、乙方享有按法律、法規、政策規定的政府各部門給予承包地的各種補貼及獎勵。
8、合同期滿后，乙方應當將流轉土地恢復為耕地。
1、流轉到期后附著物及相關設施歸乙方所有，若甲方所有或拆除、清理不便的情況下，事實上歸甲方所有的，甲方應當按當時市場價格給予乙方補償，補償的價格雙方協商解決，協商不成的由當時的基層組織調解或委托中介機構評估后補償，同時乙方不進行復耕處理。
2、流轉未到期附著物及相關設施歸乙方所有，乙方處理附著物及相關設施后，應進行復耕處理。
3、若甲方提出解除合同，則甲方應當對乙方進行賠償，賠償應按乙方的實際損失及可得利益損失計算，同時，甲方應按前述第1款對乙方的附著物及相關設施進行補償。
簽訂本合同時甲方應當立即將自己的承包地清理后交付給乙方。
1、甲方中途主張解除合同的，應賠償乙方損失，該損失應包含乙方20___年轉包期的可得利益損失，同時尚需支付總流轉款30%的違約金。
2、乙方未按期支付流轉價款，按所延期限日萬分之五承擔違約金。
3、因法律、法規、政策的變化、政府行為變化及不可抗力，軍事行為等導致合同不能履行及合同解除、終止等，雙方不承擔違約責任。
1、因政府征用、企業占用、開發等行為產生的對甲方承包的土地即流轉地的補償款歸乙方所有，甲方應當配合乙方處理征用、占用、開發等情況。
2、政府及部門給予流轉地的補貼、補償及獎勵歸乙方所有。
1、甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會、鎮人民政府調解處理。
2、調解不成的，可向人民法院起訴。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托土地流轉協議書篇三
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為擴大種植規模，促進農業產業化發展，切實維護雙方合法權益，根據《_農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《_合同法》法律、法規和有關規定，本著依法、公平、自愿、有償等協商的原則，雙方協商，簽訂如下協議：
一、流轉土地位置：夕佳山鎮壩上村曹村組的土地，小地名： 。
二、流轉土面積： 畝，田面積 畝，山面積
三、土地流轉期限：流轉經營權時間為 年，即 年 日止。
四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計： 斤黃谷為當年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以后每 年 月 日前付清當年土地流轉費用。
五、土地流轉期重大調整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。
六、在合同期內，因乙方經營不善不能繼續經營的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。
七、違約責任：本協議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經濟和法律責任。
八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開展一切合法經營活動，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。
九、甲方確保乙方能通過現有公路進行貨物運輸。
十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費，由甲方自己負責復耕。
十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托土地流轉協議書篇四
轉讓方(以下簡稱甲方)
受讓方(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級
(肥力水平)備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為年，即自 年 月 日起至 年 月 日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零 元)
四、支付方式和時光
乙方采取下列第種方式和時光支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時光和方式為。(為 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時光和方式為。(為 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時光和方式甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民 農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的異常約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須貼合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和團體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定 ： 。
七、違約職責
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情景確定。
八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民 、農業承包合同管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民 農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。
甲方： (簽章)乙方： (簽章)
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
委托土地流轉協議書篇五
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商一致，達成如下合同內容：
一、承包土地面積畝。
二、承包土地年限：20__年1月1日起至20__年12月3日。為期10(拾年)。
三、承包費交納明細表：
水費公攤雜費按農場規定計算由乙方承擔。
注：所上交棉花為長絨棉，按甲方要求的日期賣棉花按當日的長絨棉價格計算，水費及公攤費用另有乙方承擔。
四、當年上交的棉花數量，乙方在當年的l0月底前交清(如款交不清，立即終止合同)
五、乙方應在20__年年底交伍萬元(50000元)押金，從20__年至20__年，向甲方每年每畝上交100元的押金。
六、甲方每年所征收乙方的水費，應在農場規定的價格和期限內征收。
七、在承包期內，甲方不能向乙方征收合同外無關的費用。(農場規定的除外、內部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的維護由乙方承擔)
八、甲方應保證乙方的灌溉用水。(按農場用水規定執行)。
九、如遇不可抗拒的自然災害，應按農場規定處理。
十、在承包期內，甲、乙雙方不得隨意終止合同，如有一方隨意終止合同按當年每畝棉花價格的5倍給予對方賠償。
十二、乙方必須把每年的地膜清理干凈，并且甲方交給乙方的一切物品在合同到期后乙方必須完整的歸還甲方，如有損壞，乙方按市場價賠償或給甲方買新的。(如水利設施及用電設施、房子，太陽能等)
十三、若甲、乙雙方的合同到期后，甲方如繼續承包，乙方有優先承包權。
十四、甲、乙雙方合同期已滿時，甲方應及時退還本合同第五條中的和預先預交的押金給乙方。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托土地流轉協議書篇六
乙方（流入方）：__________________
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。
甲方同意將其承包經營的位于______縣（市）______鄉（鎮）_____村_____組____畝土地的承包經營權流轉給乙方從事________生產經營。
甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定_________________。
雙方約定土地承包經營權流轉期限為___年，從_____年___月___日起，至_____年___月___日止，期限不得超過承包土地的期限。
甲方將承包的耕地_____畝、流轉給乙方，該土地位于__________。
（一）乙方同意每年___月___日前分___次，按______元/畝或實物______公斤/畝，合計______元流轉價款支付給甲方。
甲方應于_____年___月___日前將流轉土地交付乙方。乙方應于_____年___月___日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人____________予以監證。
（一）按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
（二）協助和督促乙方按合同行使土地經營權，合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
（三）不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。
（一）按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
（二）按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
（三）未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；
（三）一方違約，使合同無法履行的；
（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力使合同無法履行的。
（一）甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金______元。
（二）甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金______元。
（三）乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金______元。
（四）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金______元。
（五）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按合同規定用途使用土地的；
3.不按時交納土地流轉費的。
1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由___方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由___方承擔。
3、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
4、在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。
5、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決。
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向___________________人民法院起訴。
本合同___式___份，甲方、乙方各___份，鄉（鎮）土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會（原發包人）各___份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項____________________________。
甲方：____________
乙方：____________
_____年___月___日
委托土地流轉協議書篇七
身份證號：_________________________________
身份證號：_________________________________
一、甲方將依法取得在__________縣__________鎮__________村________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 土地經營權轉讓給乙方。
二、承租期為 拾捌年，承租期滿后，如需續簽合同，在雙方協商之后，另行簽定合同。轉讓價格：流轉費按每畝每年人民幣_________元(大寫_________________________)。租金從________年____月____日算起。具體畝數以簽定正式合同實際測量數為準。
三、付款方式：采取一年一付的方式，即簽定正式合同起兌付。
四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、該土地使用權未作任何處置，四至范圍清楚，具有合法使用權。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，在不改變農業用途性質的情況下，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在依法、平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，在今年水稻收割之前乙方在準備材料生產時，暫定此協議。待水稻收割完后于________年____月____日簽定正式合同，同時支付第一年流轉費，在乙方準備材料生產期間，甲方不得違反此協議，如違反給乙方造成損失，由甲方支付乙方違約金人民幣：貳萬元整。
八、本協議自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，__________縣__________鎮__________村村委一份。
九、簽定正式合同同時該協議自動廢除。
甲方：
乙方：
見證方：__________縣__________鎮__________村村委
年 月 日
委托土地流轉協議書篇八
甲方名稱：乙方名稱：
（承包方）（受讓方）
地址：地址：
為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：
一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至)。（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。
五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元／畝，（或實物x公斤／畝），合計x元（或實物x公斤）。
六、甲方的權利和義務：
（一）權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務：
（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
（二）義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；
（三）一方違約，使合同無法履行的；
（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
（二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。
（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。
（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項
（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：（受讓方）
乙方簽字：（承包方）
年月日
年月日
村集體經濟組織或村委會批準或備案意見（蓋章）：
x年x月x日