贈與合同一旦成立,雙方即進入了義務主體的地位,應當遵守合同的約定。被轉讓方在閱讀范文時需要注意細節,確保合同中的所有權益和責任都得到保障。
裝修合同書
承接方(乙方):______________。
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜,達成如下協議:
1、地點:________________________________________________。
2、承包范圍:_____________________________________________。
3、承包方式:_____________________________________________。
1、從合同簽定后_______天開始施工。
2、嚴格按照發包人的要求進行施工。
3、承包人必須保護好原居室室內的家具、水、暖、電、管線等。
1、期限_______天,開工日期_______年______月______日,竣工日期_______年______月______日。
2、如相互造成施工延續,賠償對方_______%違約金。
1由甲方提供的材料、設備,其規格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續。若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由甲方承擔。
2由乙方提供的材料、設備的,乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方,雙方共同驗收。若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由乙方承提。
雙方商定后施工。本合同一式_____份,雙方各執_____份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動失效。
甲方(簽字/蓋章):_____________________。
______________年__________月_________日。
乙方(簽字/蓋章):_____________________。
______________年__________月_________日。
裝修合同書
乙方:
甲方將位于彭家溝水磨賓館(二、三、四、五樓)裝修勞物承包與乙方施工,按照工程實際情況經雙方協商一致,簽定本勞務協議,雙方共同遵守:
1、石膏板造型吊頂40元/平方/米(按照投影面積計算)。
2、石膏板吊平頂25元/平方米,5樓斜坡面吊平頂30元/平方米(按照投影面積計算)。
3、安地磚和墻磚25/平方米。
4、安裝樓梯磚39元/平方米。
5、水電改造28元/平方米(含輔助燈,開關插座安裝不含主燈安裝)。
6、地面找平、抹灰9元/平方米。
7、回填衛生間50元/間。
8、衛生間做防水6元/平方米。
9、衛生間包管60元/根。
10、砌磚120厚40元/平方。
11、雙面隔墻20元/平方米。
12、面板造型50元/平方米(投影面積計算)。
按進度付款,工程完畢驗收結算后付95%,余下5%在20xx年年底付完。
甲方:
乙方:
裝修合同書
建設方(以下簡稱甲方):
承建方(以下簡稱乙方):
按照《中華人民共和國合同法》和《工程承包合同條例》的原則,結合工程具體情況,為明確各自的權利義務與經濟責任,經雙方協商一致,特簽訂本合同:
第一條工程概況。
1。1工程名稱:
工程地點:
工程內容:
1。2施工期限:年月日—年月日(天)。
1。3工程造價:雙方確認本工程由乙方以方式進行施工,工程總造價約為人民幣:工程結算按實際工程量及預算表的單價計算,并以工程竣工最終決算為準。預算表的單價見附表:
第二條施工要求。
施工圖紙由乙方負責提供給甲方,甲方組織有關負責人進行圖紙會審,向乙方進行設計交底。
第三條甲方責任范圍。
3。1開工前,向乙方提供經確認的施工方案或作法說明一份,并向乙方進行現場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件、證件等有關手續。
3。2指派為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其它事宜。
3。3開工前,甲方須辦理好一切關于場地租賃的申請、合同的簽定等,及施工所涉及的相關手續;負責室外場地的障礙物的清空,以便乙方進行施工。
3。4以上工作及有關手續辦理,以不影響乙方施工為宜,如有影響乙方施工。由甲、乙雙方簽證工期順延。
3。5如甲方在收到驗收通知單后3日內未安排評審會議,即視為工程已通過驗收;
第四條乙方責任范圍。
4。1乙方按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決乙方負責的各項事宜。
4。2嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定,嚴格按照圖紙或說明進行施工,參加竣工驗收、編制工程結算。
第五條付款方式。
5。1合同簽訂后甲方首先預支總工程款的給乙方做為材料的定購及前期的工作費用,工期過半(即:)甲方再付總工程款的35%,待工程完工驗收合格后七日內付清所有工程款。
5。2甲方不按合同的約定拔付款,每延期一天,按付款額的1%支付滯納金給乙方。
5。3乙方若不能按合同所定之工期竣工,每延期一天,按付款額的1%罰金處罰。
5。4水電由甲方提供。
5。5該項工程的保修期為一年,在保修期內如有因乙方施工安裝所造成的質量問題,由乙方負責維修,若是因甲方使用不當而造成的質量問題,乙方可協助甲方維修,但維修費用由甲方負責承擔。
第六條設計變更。
6。1根據甲方要求,施工過程中原設計圖紙需要調整修改,變更部分,甲方應提前兩天通知乙方,變更部分發生的費用由甲方負責承擔并追加給乙方,工期順延。
第七條其它。
7。1施工過程中,如因乙方治安質量問題造成的損失由乙方負責承擔,如因不可抗拒力和人為等外界因素(如臺風、地震、火災、其它施工隊伍影響)造成的損壞則由甲方負責承擔一切損失費用,返修過程工期順延。
7。2本合同履行完成后自動終止。
未盡事宜,由雙方友好協商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。經甲乙雙方負責人簽字生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
裝修合同書
甲方:______(以下簡稱甲方)。
乙方:______(以下簡稱乙方)。
東林鄉關工委辦公室裝修工程,經鄉黨政聯席會研究決定,現由乙方承建本工程,為體現公平,甲、乙雙方協議如下:
辦公室。
1、室內墻體刮仿瓷263.78平方米。
2、雙面石膏板間墻40.64平方米。
1、仿瓷刮兩遍,不滾乳膠膝,要求平整光亮。
7、間墻牢固結實,兩面裝訂石膏板,與墻體一樣,刮好仿瓷。
9月初進場施工,11月15日前竣工驗收。
1、施工隊伍由乙方自行組織,乙方必須親自到場組織施工。
2、施工過程中乙方堅持安全第一,對工程安全負責,如出現傷亡事故由乙方自行負擔,甲方概不負責。
1、墻體、間墻刮仿瓷要求刮兩遍,材料要求中等,完工后要求平整光亮。
2、間墻要求結實牢固,材料要求中等,不能偷工減料。
七、施工監督。
乙方必須接受甲方監理人員對工程質量的監督,對不按規定要求施工,質量不合格的應立即返工,造成的損失由乙方自負。
1、刮仿瓷按刮兩遍的市場價7元每平方米結算。
2、間墻按每平方米60元結算。
工程全額由乙方墊資修建,工程完工驗收后年前全部結清。
本合同自簽訂之日起生效,一式四份,甲、乙雙方各一位,一份存檔備查,一份結算依據附件。
甲方代表簽字:______。
乙方代表簽字:______。
__年__月__日:
裝修合同書
根據國家有關法律規定,甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行工程施工。為保證工程順利進行,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
1.工程地址:_______。
2.施工內容:_______。
甲方委托乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包干方式進行施工,工程總價款:(金額大寫)元。
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。
2.工程驗收標準,按照甲方提供的廠家標準驗收。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用應另簽訂補充合同。
4.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
1.甲方付清工程價款,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡。甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3.甲方未按合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的_______%支付給乙方。
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的_______%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款5%作為誤工費支付給乙方。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
1.甲方。
(1)、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
(2)、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
(3)、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2.乙方。
(1)、指派(姓名)____________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
(2)、負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。
(3)、嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。
(4)、在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;_______人民法院提起訴訟。
1.合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式貳份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方:_____(簽章)。
乙方:_____(簽章)。
_____年_____月_____日。
裝修合同書
承包方(以下簡稱乙方):________________。
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,達成如下協議:
1、工程地點:___________________________________________________。
2、工程承包方式:___________________________________________________。
4、雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫)______________元。
5、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修________年。雙方應在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。
7、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字。
8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。
9、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的損失。
10、甲、乙雙方直接簽訂合同,本合同一式_______份,甲乙雙方各持_______份。
本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。
甲方(簽字、手印):_____________________。
乙方(簽字、手印):_____________________。
________年____月____日。
________年____月____日。
裝修合同書
甲方:乙方:
1.工程名稱:門面裝修。
2.工程地點3.承包方式:包工包輔料。
1.門面裝修設計由甲方提供,并乙方要提出好的建議。
2.木工部分:基層牢固、結實、無拉動現象,垂直及水平偏差均應小于士0.5厘米。3.油漆部分:無明顯氣眼、釘眼等現象,手感光滑舒適,并無漏刷現象。4.水電部分:按同場情況布線布管,布線和布管做到橫平豎直。5.瓷磚必須間縫線直,無空鼓、無破損現象。
6.式樣問題不屬于質量問題乙方按圖紙施工,不承擔返工,返工費用由甲方負責。7.門面裝修期間,乙方負責甲方門面內的成品保護,如有損壞由乙方照價賠償。
1.防水墻面高度主墻1米,其他區域0.5米,質保期2年。
2.地面瓷磚貼磚瓷磚必須間縫結直,無空鼓,無破損現象,質保期2年。雙方約定在質保期內出現上述問題,乙方承擔全部責任,并負責復(質保期間甲方驗收合格后推2年)。
按照甲、乙雙方提供的項目單,經甲、乙以方商定造價元。2.按照項目單如有增減必須經雙方協商,并一定做到有增有減結算所有費用。
施工期限為,進場日期從年月日至年月日止。
按甲方提出的主要材料品牌,乙方必須按甲方的要求完成,詳見材料品牌明細表。
付款方式分三次:第一次雙方簽訂合同,甲方付給乙方材料費元,最后完工,甲方驗收后留3%的質保金,余額付清。
收款戶名:開戶行:賬號:
油漆、墻漆保修半年,水、電保修貳年。
甲方簽字:乙方簽字:
家裝吊頂裝修的類型
適用房間:房高2.6米、客廳、臥室等區域都可以吊頂,適合四四方方的'房屋。
適合風格:現代簡約
視覺特點:層數在2層以上的吊頂。
適用房間:多用于裝有中央空調的戶型,因為中央空調厚度多在35厘米左右,跌級吊頂能夠增加層次感,對房高要求較高,一般要求要在2.7米以上。
適合風格:現代簡約
視覺特點:相當于給頂面加了個平板,通常會在里面加輔助光源。
適用房間:一般只用于門廳、餐廳等面積較小的區域。為了增加隔熱保溫性,也會在頂層用到平面吊頂。若使用面積多,建議房高大于2.7米時使用。
適合風格:現代簡約
視覺特點:穹形吊頂即拱形或蓋形吊頂。
適用房間:多見于別墅,適合層高特別高或者頂面是尖屋頂的房間,要求空間最低點大于2.6米,最高點沒有要求,通常在4、5米左右。
適合風格:歐式和偏歐式風格
視覺特點:弧線吊頂常要圍繞空間走一圈,但線條多是弧形或波浪形的。
適用房間:適合異形的房間。房高2.6米,餐廳、客廳等都可適用。
適合風格:裝飾風格不是很明顯,能增加動感,減少呆板的感覺。
視覺特點:本身是不規則圖形的吊頂就叫異行吊頂。
適用房間:正常房高(2.6米)都可以吊頂。多見于兒童房和客廳。
適合風格:適合多種風格,根據圖案造型而定。
視覺特點:使用前面吊頂形式中任兩種以上或使用材料在兩種以上的吊頂。
適用房間:相對繁復,建議房高在2.8米以上再考慮使用此類吊頂,否則容易使空間顯得壓抑。
適合風格:根據使用的材料和造型樣式而定,但不適用于現代簡約類風格。
裝修合同書
發包方:___________________________(以下簡稱甲方)。
承包方:___________________________(以下簡稱乙方)。
為明確各方責任和權利,現經甲、乙雙方友好協商,達成如下合同條款,雙方達成如下協議:
工程地點:施工單位:房屋結構:
裝飾施工內容及要求:[詳見裝飾裝修施工項目確認表、裝飾裝修工程設計圖紙、一式二份,甲乙雙方各一份,并雙方簽字確認].
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;(詳見清單)(3)乙方包工、甲方包全部材料。
三、工程期限:按甲方進度要求,工程期限___天,開工日期____年___月___日,竣工日期____年___月___日(施工期以材料進場日第二天算起)。
四、工程造價及付款方式:工程總造價:(大寫)______________________________(小寫)__________________(元),工程造價已包含人工、材料、機械工具、管理費、配合費等。
五、付款方式:合同簽定后,在乙方進場(以發出開工報告為準)開始施工后5個工人日內,甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。
工程完成50%以上(即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上),甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款;工程完成90%后(主要工作基本完成,剩余施工收尾準備驗收工作),甲方向乙方支付工程造價的20%;工程竣工后,乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤后,甲方向乙方支付工程造價的20%工程款。
工程全部完工驗收后二個月內,甲乙雙方按實際工程量進行結算。甲方留下總造價的10%作為裝修質量保證金,其余余額應在二周內支付給乙方。
1、凡因工程變化、設計變更等原因調整工程造價的,即預算表內容以外以增加或變更工程項目處理,凡增加或變更的項目內容,以甲方簽字確認為準,并計入工程造價中,總工程造價的預算誤差不得超2%.否則甲方有權拒付。
2、雙方款項往來,均應出具發票(或收據)。
3、工程結算以雙方確認的預算表項目內容為基礎,
4、依據預算報價表中所列的施工項目內容及按甲、乙雙方確定實量實算方式結算,工程增減,造價按實增減。
6、裝修質量保證金按總工程造價的10%計算,保修期為12個月,從工程俊工驗收簽字確認之日起計算。保修期滿后,如無質量問題,甲方應在一周內付清質量保證金(不計利息)。保修期內如有任何質量問題,乙方進行包工包料全負責保修(除甲方購買的主材料外)。其它工程保修,見工程保修單。
1、對工程質量、進度進行監督檢查,按時辦理驗收結算。
2、甲方如需對原設計圖紙進行修改,應提前三天書面通知乙方。
1.乙方接受甲方監督,乙方擬定進度計劃交甲方審定,應全面按照合同履行,組織施工,保質、保量,按期完成施工任務。
3.乙方必須在每一個隱藏工序完工時會同甲方進行工序驗收,驗收合格后方可進行下一工序施工。并做好隱蔽簽證記錄(包括施工質量、完工質量等)。
4.嚴格執行有關安全規范進行施工、安全操作規程、防火安全規定。因乙方原因造成事故由乙方自負。
乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖,經甲方確認后簽字認可,乙方方可施工。l乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工(安裝)。
1.本工程所需,按報價單規定應由甲方自購的施工材料,應為符合設計要求的合格產品,分別在各項工程開工之日前三天內由甲方采購供應到工地現場,采購數量由乙方提供,如因乙方計算不準確導致材料浪費并超出規定時間不能退回給商家,由此造成甲方的損失由乙方承擔,如材料數量不夠,由甲方補夠,工期不變。甲方供應材料,經乙方驗收后,由乙方負責保管,乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
2.乙方無權擅自更換甲方提供的材料,沒有甲方簽字確認,不支付費用。
3.甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料,則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中,如原定材料缺貨時,乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。
4.乙方采購的材料,如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。
本工程質量標準應達到國家質量評定的優良等級驗收標準:按國家現行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(gb50210-20xx年)、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-20xx年)等其他及最新版現行的`相關施工規范及標準;雙方確定的施工圖和審定的預算表及變更確認書隱蔽工程在隱蔽前,由乙方通知甲方到場驗收,甲方收到乙方通知后,五天內甲方或甲方組織的有關部門進行驗收。驗收期為兩天,如甲方不能按時驗收,乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄,甲方應予以承認。
隱蔽工程保修6年,其它工程2年,詳見工程保修單附表。
1.不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,相應損失由乙方承擔,由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方違約金_1_%.
2.如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤,甲方確認后工期可順廷。
3.對竣工驗收后,所有工程在保修期內發現并證實屬于乙方責任的問題,乙方免費返修。由于乙方施工中違反操作常規造成人員傷害,責任乙方自負。
4.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的材料、家具、陳設或其它物品,如有損壞,乙方應照價賠償。5.由于乙方違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用,由乙方負責。
6.由于乙方擅自拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔責任。家庭裝修施工合同范本。
合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經協商一致后,重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應以書面形式提出,經雙方協商同意,并按合同總價款10%支付違約金,辦理終止合同手續。
施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,解除本合同。
乙方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括二樓倒水泥板隔層、電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方應在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生,屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
十六、工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙一把交由乙方施工隊負責人保管。工程竣工結算后,由乙方施工隊負責人交回甲方。
十七、裝飾工程報價單、施工圖和經雙方協商后,達成一致的其他具體問題協議,作為合同的附件,與合同具有同等效力。
十八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
十九、本合同經雙方簽章后生效,如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協商解決;如協商調解不成時,雙方同意向人民法院裁決。
甲方:乙方:
代理人:法定代表人(或負責人):
簽字代表:簽字代表:
電話:電話:
工地吊頂合同書
委任單位:____________________________(簡稱甲方)。
施工單位:____________________________(簡稱乙方)。
就工程,經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書,共同遵守如下:
一、工程名稱:
____________________________________。
二、工程地點:
____________________________________。
三、工程項目內容:
_________________________________________。
四、工程期限:
本工程自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日完工。
五、工程造價為人民幣:
_______________________元。
六、付款方式:
1、合同簽訂后甲方交付乙方工程總造價的_____%預付款。
2、開工后,甲方按工程進度至完工,分期支付乙方工程總造價的_____%工程款,余額在工程驗收合格后兩個月內付清。
3、工程完工驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料兩日內如未提出異議,即視為同意,將剩余款項全部付清,違約付款。
七、材料設備。
本工程所需的工程材料由乙方負責采購,及時組織進場,材料設備保管,場地由甲方提供,以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。
八、工程施工。
1、乙方必須嚴格按照施工工藝進行施工,如有違反,甲方有權提出停工或返工。
2、乙方負責制定各類制作的材料明細,雙方認可后,該資料作為本合同不可分割的一部份,由于乙方制定的材料明細缺陷造成追加投資,及材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。
3、施工中甲方提前增改項目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協議,提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責,工期順延。
4、乙方應了解遵守施工技術規范,因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞,由施工方負責。
九、工程質量。
1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質量評定驗收標準。
2、各類裝飾工程質量保修一年。
十、工程驗收。
由乙方發出工程驗收通知,雙方人員到施工現場,按所要求和有關標準對工程進行驗收,驗收后,雙方負責人應在驗收單上簽名認可,如工程未經驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量,安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。
十一、違約責任。
任何一方違返本合同的條款,所造成的損失,均由違返方負責賠償給守約方。
十二、備注。
本合同有不詳之處,甲、乙方通過協商補充協議或條款,如本合同甲、乙方發生糾紛,雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟,按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。
十三、其他事項。
本合同報價表一式_____份,甲、乙方雙方各執_____份,經雙方代表簽字和蓋章后即生效,具有法律效力。
甲方單位(蓋章):_______乙方單位(蓋章):________。
裝修合同書
委任單位:
施工單位:
就裝飾裝修工程,經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書,共同遵守如下:
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、工程項目內容:
四、工程期限:本工程自×年×月×日至×年×月×日完工。
五、工程造價為人民幣:××。
六、付款方式:
1、合同簽訂后甲方材料到場,開工兩天,甲方交付乙方工程總額預付款。
2、開工后,甲方按工程進度至完工,分期支付乙方工程總額預付款,余額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書單價為標準,以實際工程量結算)。
七、材料設備:
本工程所需的工程材料由乙方負責采購,及時組織進場,材料設備保管場地由甲方提供,以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的垃圾及廢料由施工方負責清理。
八、工程施工:
1、乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工,如有違反,甲方有權提出停工或返工,所造成的損失由乙方負責。
2、乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細,雙方認可后,該資料作為本合同不可分割的一部份,由于設計缺陷造成追加投資,及方案設計時材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。
3、施工中甲方提前增改項目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協議,提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責,工期順延。
4、乙方應了解遵守物業管理處有關規定,遵守施工技術規范,因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞,由施工方負責。
5、如因乙方不遵守物業管理處有關規定,造成罰款的由乙方負責。
九、工程質量:
1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2、由于乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量,其返工費用由乙方承擔。
3、由于乙方原因造成的無法返工的質量事故,一切后果由乙方負責。
4、裝飾工程質量保修一年。
十、工程驗收:
由乙方發出工程驗收通知,雙方人員到施工現場,按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收,驗收后,雙方負責人應在驗收單上簽名認可,如工程未經驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量,安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。
十一、違約責任:
任何一方違返本合同的條款,所造成的損失,均由違返方負責賠償給守約方。
十二、備注:
本合同有不詳之處,甲、乙方通過協商補充協議或條款,如本合同甲、乙方發生糾紛,雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟,按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。
十三、本合同報價表一式四份,甲、乙方雙方各執兩份,經雙方代表簽字和蓋章后即生效,具有法律效力。
甲方單位(蓋章):乙方單位(蓋章):
代表人:代表人:
日期:日期:
裝修合同書
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。
一、工程地點:____區____街____單元____室。
二、形式結構:____層式____室____廳____廚____衛。
三、工程項目:
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設______瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛生間墻面______鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪______瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設______瓷磚,要求平整。
2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費____________元人民幣。
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________乙方:_________。
簽字(蓋章):_________簽字(蓋章):_________。
______年____月____日。
客廳吊頂裝修要點
客廳吊頂不宜凹凸不平:有的房子建筑時留下硬傷,天花板呈現少許的傾斜狀。傳統文化認為,這種傾斜的屋頂容易讓居住者產生精神壓抑,需要通過后期裝修讓天花板平整。而客廳吊頂設計應盡量避免選擇凹凸不平、或者帶有尖角的造型,若長時間面對這種客廳吊頂,會讓人心情暴躁,家人容易起沖突、出現意見分歧。
客廳吊頂不宜設計鏡面:從傳統理論來看,客廳吊頂設計成鏡面會產生不良影響。因為從鏡中反應出來的景物與地板一致,違背了自然規律。而且長期被鏡子照射,人看到自己顛倒的影子,心理健康可能也會受到影響。
客廳吊頂顏色:客廳吊頂不管使用哪種材料,顏色一定要比地板和墻壁淺,否則會給人一種頭重腳輕的'壓迫感,住久了會讓人精神壓抑。傳統文化認為,“頭重腳輕”的家居格局象征“長幼失序”,就是年輕人心理過于叛逆,不服年長的人管教和領導。
客廳吊頂彌補采光不足:居室應該給人明亮的感覺,如果采光不足,那么裝修時一定要用燈光來彌補,光線暗淡的家居空間住久了容易讓人情緒低落,甚至產生不良的心理影響。如有這樣的情況,最好在客廳吊頂的四邊木槽中暗藏日光燈來加以彌補。光線從天花板折射出來不會刺眼,而日光燈所發出的光線最接近太陽光,對于采光不足的客廳而言最為適合。
裝修合同書
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條、工程概況。
1.裝潢施工地點:
2.住房結構:_室_廚衛,建筑面積約__平方米。
3.承包方式:包工包輔料。
4.裝飾施工內容:水、電改造工程,地磚、墻磚鋪貼,頂面、墻面涂料。
5.總價款:____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)。
6.工期:自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,工期約__天。另,如雙方經過協商,對工期的延長達成一致意見,則按達成的統一意見執行。
第二條、關于乙方職責的約定:
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方,提供材料需求,現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中,產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中,需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況,需與甲方協商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。
第三條、關于材料供應的約定。
1.工程用裝修主材料均由甲方提供,施工質量乙方負責,裝修施工輔料、設備、工具由乙方提供。
2.甲方供應的材料抵現場后,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的`材料損失,由乙方負責賠償。
3.甲方材料供應商不能提供送貨上樓的,乙方須負責材料的搬運上樓工作。
4.為了保證工程的正常進行,乙方必須至少提前一周向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料采購,以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本協議規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
第四條、關于工程質量及驗收的約定。
1.本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
3.由于乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯系后,方能進行該項目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,櫥柜防火門,臺面等),甲方應事先安排時間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收。
7.工程竣工:乙方應提前通知甲方驗收,甲方聯系小區物業管理方共同驗收。如通過小區物業及甲方竣工驗收,甲方應承認原竣工日期。
8.工程保修期一年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔相應材料、人工費用。
第五條、關于安全生產和防火的約定。
1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商,且施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,遵守物業管理部門的裝修指南和管理要求,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業管理部門提出協商,經確認后施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條、關于工程價款及結算的約定。
1.工程款付款方式:經雙方認可,工程款付款時間表如下:
協議簽訂完畢,水、電改造完成并驗收合格后,甲方支付乙方____元整。
所有地磚、墻磚鋪貼完成并驗收合格后,甲方支付乙方____元整。
所有工程竣工,驗收合格之后,甲方支付乙方____元整。
剩余______元作為質量保證款,甲方入住并退還物業裝修押金后1個月內支付。合計______元整。
第七條、其它事項:
1.甲方工作:
并說明使用注意事項。騰空房屋,清除影響施工的障礙物。
(2)做好施工中與物業管理方關系等協調工作。
2.乙方工作:
(1)了解甲方和小區物業管理施工要求。
(2)全權負責協議履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。
第八條、違約責任。
1.甲方未按協議約定時間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期__3__天后,每逾期一天乙方向甲方支付_200_元違約金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款、違約金),由乙方負責并承擔責任。
4.工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。
5.工程關鍵節點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。
第八條、糾紛處理方式。
第九條、協議的變更和解除。
1.協議經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容,應經協商一致后,重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協議,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止協議協議,解除本協議。
3.如由于乙方施工出現質量問題,甲方可以無條件提出中止協議,而無需獲得乙方的認可。
第十條、附則。
1.工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙__1__把交乙方施工隊負責人保管。
2.本協議簽訂后,工程不得轉包。
3.本協議一式__倆__份,甲、乙雙方各執一份,協議附件為本協議的組成部分,具有同等的法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
住址:住址:
郵編:郵編:
聯系方式:聯系方式:
身份證號:身份證號:
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
簽訂地點:____簽訂地點:____。