合同協議包含了交易的主要條款和細節，如價格、數量、付款方式和交貨時間等，確保各方之間達成一致。- 為了讓大家更好地理解合同協議的格式和寫作方法，我們整理了一些范文，供大家借鑒。
管道合同
甲方：
乙方：
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
承包范圍：
承包方式：為了明確甲乙雙方各自的安全責任，保證施工質量，保護施工人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發生。依據有關法律、法規、規定簽訂本協議書。經雙方簽字蓋章后生效，與分包合同具有同等法律效力，雙方應認真履行。
1.甲乙雙方共同遵守國家和地方有關安全生產的法律、法規和規定，認真執行國家、行業、企業安全技術標準。
2.在甲方的統一領導下，組成施工現場安全生產領導機構，定期召開安全工作會議，建立健全安全生產責任制和群防群治制度，制定各項安全生產規章和安全生產目標責任，形成一體化的安全生產監督管理體系和保證體系，并按照職責分工抓好落實工作。
3.堅持“安全第一，預防為主”的方針，不得違章指揮和違章作業。在組織施工生產時先落實安全保護措施，防止事故發生。
4.抓好安全教育，嚴肅安全紀律，規范安全行為，凈化作業環境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。
5.發生事故時，應立即采取措施保護現場，搶救傷員，防止事故擴大，并及時報告上級主管部門，組成事故調查小組，查明事故原因，確定事故責任，按照“三不放過”的原則擬訂改進措施，提出對事故責任者的處理意見。
6.施工期間，乙方派同志全權負責本工程項目現場有關安全工作，甲方指派機動部同志負責聯系、檢查督促乙方執行有關安全規定；甲方機動部同志負責監督安全責任的落實和安全隱患排查與治理。甲乙雙方應經常聯系相互檢查和處理項目施工和運行中有關安全工作，共同預防事故發生。
1.甲方對施工現場安全管理負責。組織指揮現場安全生產，向乙方公布本企業、本施工現場的安全生產規章制度。檢查乙方安全生產保證體系和規章制度，對乙方安全生產實施監督管理。
2.編制工程項目安全施工組織設計，并分解到乙方分包項目。組織指導乙方編制分包工程內容的安全施工方案，制定安全技術措施并監督實施。
3.在安排乙方工作時針對其施工內容、工藝要求，提出施工方法和安全操作規程，提供必要的安全保護設施。以書面形式向乙方施工負責人進行安全技術交底，交底由甲、乙雙方負責人和安技人員簽字備案。施工中監督乙方按交底內容實施。
4.對乙方現場員工進行登記造冊，復驗身份證件，發放胸卡，按名單進行“三級”安全教育，建立安全教育檔案。對分包單位的特種作業人員資格進行驗證。協助乙方做好特種作業人員的培訓、考核、持證上崗等管理工作，制止非特種作業人員從事特種作業。
5.向乙方提供良好的、確保安全生產的勞動作業環境，所提供的電氣設備、機械、工器具、架設機具、安全防護用品等必須符合安全技術標準，經乙方檢驗合格后，辦理書面交接驗收手續，一式兩份，甲乙雙方分別存查，并監督乙方安全使用。
6.對乙方自帶機具、設備、安全防護用品等進行技術指標、安全性能檢驗，合格者方可進入施工現場。監督乙方正確安裝使用和拆除。
7.對乙方施工工序、操作崗位的安全行為進行日常監督檢查，糾正違章指揮和違章作業。發現嚴重的違章違紀和事故隱患，應立即責令停工，監督整改并按雙方商定的管理辦法進行處理。嚴重者終止合同，清退出場，所造成的一切經濟損失由乙方承擔。
8.合同終止工程結算時，甲方安全技術部門應出具《安全評價書》。無安全評價書者不能結算。
9.對施工現場的各種安全設施和勞動保護用品定期進行檢查和維護，及時消除隱患，保證其安全有效。
10.提供符合衛生、通風、照明等要求的員工生活環境，在容易發生火災的地區，設置靈敏有效的消防器材。
11.一旦發生傷亡事故按規定立即報告有關部門。
1.接受甲方的指揮和監督，遵守甲方的安全管理制度，參加工地安全生產領導機構，出席安全工作會議，執行會議決定。
2.按照甲方的統一管理規定制定本單位的安全目標責任和管理規章制度，并向甲方備案。
3.根據甲方安全施工組織設計，編制本單位分包工程范圍的安全施工方案和安全技術措施，按規定提取和使用安全技術措施費，報甲方審批執行。
4.對本單位的施工人員應登記造冊，如實向甲方報告，接受甲方的安全教育，發生人員調整時，要迅速報告甲方，并進行安全教育，未經安全教育的不得進入施工現場，不得錄用無身份證件的人員和童工。
5.按規定要求設置安全技術管理人員（50名施工人員以上的應設專職安全技術管理人員；不足50人的應指定兼職安全技術管理人員，各施工班組應設一名兼職安全員），負責操作中的安全檢查。
6.負責班前安全教育和工種交換的安全教育。下達施工任務時，應進行有針對性的安全技術交底，檢查操作人員安全著裝；發生交叉作業時，應先報告甲方，并進行監護。不得安排非特殊工種人員從事特殊工種作業，不得安排患有高血壓、心臟病及其他不適于高處作業的人員從事高處作業。
7.向甲方申報自帶的勞動保護用品及機具、設備，經檢驗合格后使用。禁止任何人私自拆除安全防護設備或設施。
8.設置必要的員工生活設施，并符合衛生、通風、照明等要求，員工的膳食、飲水供應等符合衛生要求。
9.在容易發生火災的地區施工動火時，應事前向甲方申請，得到書面批準并采取有效的防護措施后，才可施工。存儲、使用易燃易爆器材時，應當采用特殊的消防安全措施。
10.監督甲方履行安全職責，對甲方違反責任造成的損失有權索賠。有權制止甲方違章指揮，并按雙方商定的管理辦法進行處理。
11.教育本單位員工遵章守紀，不得違章指揮和違章操作。施工中如因乙方施工人員違章指揮、違反紀律、違反安全操作規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責，給甲方造成損失的應負責賠償。
12.乙方須嚴格按照甲方安全技術交底要求進行施工，否則出現人身傷亡事故由乙方自負。
甲方：（章）乙方：（章）。
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人：或委托代理人：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。
管道合同
甲方：________________________（委托方）。
乙方：______________________（受委托方）。
根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市燃氣管理辦法》（［______］第____號）、__________省人民政府《__________省燃氣管理辦法（［_____］第___號）等有關規定，為確保城市道路及小區庭院建設的規范化，經甲、乙雙方充分協商，就天然氣管道入戶安裝事宜達成如下協議：
一、甲方委托乙方在乙方建設或管理的__________小區內，對自愿使用天然氣的住戶代理收取天然氣管道入戶安裝費用。
二、工程名稱、工程地址、工程范圍、合同金額、工程期限。
（一）工程名稱：_______________________天然氣管道工程。
（四）合同金額：大寫_________________________________。
注：本合同該庭院有______戶使用天然氣，每戶共攤各類費用________元，包括通氣點火所用的相關設施（含甲方送統一制式灶具壹臺），雙方結算時以實際交納天然氣安裝費用的戶數為準。
（五）本合同約定的入戶安裝費價格執行時間至_________止。
（七）安裝時間：____________，乙方未能按時全部交清費用或超過本合同約定時間安裝的，按新調整的入戶安裝價格執行工程期限根據小區建設進度，隨時配合施工。
三、乙方在本合同簽訂之日起的________日內向甲方提供安裝天然氣管道施工用的1：1000庭院總平面圖壹份，提供1：500住宅樓的平面和立面圖、庭院地下隱蔽工程資料及遠景發展規劃資料各壹份。
四、甲方施工時，乙方為甲方提供臨時倉庫，為甲方協調解決施工用水、用電，協助甲方做好施工現場的協調工作，確保甲方順利施工。
五、付款辦法。
1．一次性付清入戶安裝費用的用戶每戶費用________元整，于本合同生效二日內付清。
2．分批付清入戶安裝費用的用戶，每戶費用________元整，于本合同簽訂后的二日內預付每戶________元整，共計________元整；安裝戶內管網、氣表及配套設施時，乙方再向甲方付每戶________元整；安裝工程竣工后乙方付清全部余款，入住率超過____％以上時甲方開始為乙方供氣。
3．乙方以轉帳或現金支付方式結算。
六、甲方應嚴格按照國家規定的燃氣管道安裝規范進行安裝。通氣前按照國家規定的標準對燃氣管道系統進行總檢。
七、乙方負責管道施工期間的維護并不得在甲方已埋設的'管道上修建任何建筑物、構筑物，不得在管道兩側____米范圍內植樹、動土。
八、本合同為甲方委托乙方代理收取天然氣入戶安裝費用。根據自愿、公平原則，乙方直接向甲方交付天然氣入戶安裝費用的，具體內容按本合同規定執行。
不論乙方代收或直接向甲方交付天然氣入戶安裝費用，自乙方全部結清甲方安裝費用后，乙方代辦甲方與使用天然氣的住戶簽訂《天然氣使用、服務協議》，并將該協議交用戶及甲方各一份。
九、自本合同的小區內正式通氣之日起，甲方將中壓管網至庭院小區、用戶室內管道的全部產權和管理權移交給用戶。城市管道燃氣管網戶外部分屬公用設施，無論投資主體及產權歸屬，均由甲方統一管理、安排使用，任何單位和個人不得干涉、阻撓養護作業和新增用戶接管。庭院管網戶外部分公用設施，自通氣之日起由甲方負責維修。
十、乙方有義務將甲方隨合同交付的敬告等安全使用宣傳資料及時發放給用戶，并告知用戶應嚴格按照《管道燃氣安全使用手冊》的要求規范操作。
十一、未盡事宜雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自乙方首批應付資金匯到甲方帳戶后生效。本合同一式陸份，甲方四份，乙方貳份。
甲方：________________。
乙方：________________。
________年____月____日。
管道合同
發包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
乙方有意承包甲方化糞池清理工作，經甲、乙雙方共同協商，本著平等、自愿的原則，簽訂如下承包合同，共同遵守。
一、承包事項。
乙方承包攸縣人民醫院化糞池的清理、污水排放。
二、承包期。
承包期壹年，從年月日起至年月日止。
三、工作要求。
定期清理醫院內各建筑化糞池及疏通污水排放管道，清理次數要求如下：內科樓、門診樓、綜合樓每年不少于2次；家屬樓、科教樓、制劑樓每年不少于1次；醫技樓每年不少于4次；外科樓、總化糞池每年不少于3次。如出現阻塞，影響醫療工作，每次扣除承包款項3000元。
四、承包費。
全年承包費壹萬捌千元整。
五、付款方式。
每個季度的月底付款4000元，剩余20xx元作為質量保證金，如乙方按照工作要求完成任務，全年院方沒有意見，化糞池暢通無阻塞，運行正常，合同到期給付20xx元質量保證金款項。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
七、本合同雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
管道合同
根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》、《福建省燃氣管理條例》、《無錫市燃氣管理條例》、《水平定向鉆進管線鋪設工程技術規程》等法律法規及技術標準、規范和規程的規定，為了保護廈門市施工現場燃氣管道及設施的安全，防止事故發生，經三方協商，就太湖國際社區c1地塊項目達成以下施工現場燃氣管道及設施的安全保護協議，本協議管轄范圍僅限甲方提供相關施工圖紙范圍及相關施工內容，超過上述范圍，三方應另行簽訂保護協議并另行辦理燃氣管線安全咨詢。
工程的施工范圍、內容、工期、相關施工設計圖紙（根據需要須提供相應地下構筑物、基槽、樁基主體施工圖、道路施工圖及地下管線設施平、縱斷面圖、）、施工組織設計、頂管或定向穿越作業方案、施工現場總平面布置圖等資料提供給丙方，并落實專人負責與丙方聯絡具體事宜；甲方保證所提供資料的真實、準確和完整。
第二條甲方、乙方、丙方三方各應指定一名工程項目聯系人，該聯系人負責在整個施工期間各自所轄責任范圍內燃氣管道安全保護和協調工作，不得以任何理由拒絕簽收其他聯系人簽發的通知書或聯系函；聯系人如需變動的，應及時通知其他兩方。
第三條丙方在甲方提供上述完整的資料后，應根據甲方提供的相關施工圖紙所確定的施工范圍，向甲方提供該施工及影響范圍內燃氣管道及設施的圖紙資料，和甲方預約確定現場交底的時間，并由甲方通知乙方三方共同進行現場交底。甲方應負責將該施工及影響范圍內燃氣管道及設施的圖紙資料移交乙方，該工程項目不同階段、不同專業的施工由不同施工單位負責的，甲方負有向其所有施工單位移交資料和交底的責任。由于周邊環境發生變化等原因，圖紙標注與現場可能會有一定的誤差，甲方和乙方必須對燃氣管道及設施的具體實際位置進行現場探測和地下物探，否則發生燃氣事故由甲方和乙方負全部責任。
第四條甲方依據已取得施工及影響范圍內燃氣管道及設施的圖紙資料，用儀器探測或人工探挖方式勘定核實施工現場地下燃氣管道和設施的實際具體位置，明確燃氣管道及設施現場的安全保護范圍及安全控制范圍，甲方和乙方應在已探明的燃氣管道及設施上方設置安全警示標識。
第五條燃氣管道設施的安全保護范圍及安全控制范圍：
（一）安全保護范圍：
1．低壓、中壓管道管壁及設施外緣兩側1米范圍內的區域；
2．次高壓管道管壁及設施外緣兩側2米范圍內的區域；
3．高壓管道管壁及設施外緣兩側5米范圍內的區域。
（二）安全控制范圍：
1．低壓、中壓管道的管壁及設施外緣兩側1米至6米范圍內的區域；
2．次高壓管壁及設施外緣兩側2米至10米范圍內的區域；
3．高壓管道管壁及設施外緣兩側5米至50米范圍內的區域。
第六條甲方應根據已探明的'地下燃氣管道情況、燃氣管道保護和控制范圍，組織編制相應的《工程施工對燃氣管道及設施保護方案》并報送丙方備案；甲方應負責向本工程項目的不同階段、不同專業的所有施工單位分別送達所編制的《工程施工對燃氣管道及設施保護方案》并監督落實。否則由此造成事故和損失由甲方承擔賠償責任。由于施工單位不認真遵守執行《工程施工對燃氣管道及設施保護方案》造成事故和損失由乙方承擔全部責任。
第七條丙方應在收到由甲方提交的該工程《工程施工對燃氣管道及設施保護方案》后三個工作日內辦理完成《廈門市地下燃氣管線安全咨詢意見書》。
第八條乙方在工程動工前，根據施工現場的實際情況和施工方案，將已制定的《工程施工對燃氣管道及設施保護方案》通過技術交底方式落實到相應工作層面作業班組負責人和具體作業人。
第九條甲方應在工程每個涉及燃氣設施安全的分項工程動工前5個工作日書面通知丙方，當工程將在燃氣管道安全控制范圍內施工時，乙方應提前3個工作日通知丙方；當工程將在燃氣管道安全保護范圍內施工時，乙方應提前24小時再次通知丙方。丙方在接到通知后，在正常工作時間內，市政工程（含各種地下管線施工）按不少于1次/周對施工現場的燃氣管道及設施進行檢查，房地產項目除基礎工程及后期各種地下管線施工、綠化工程按不少于1次/周外，其它按不少于1次/月對施工現場的燃氣管道及設施進行檢查。若甲方動工前不告知丙方，造成燃氣設施損壞或燃氣事故由甲方負全部責任，丙方有權在今后辦理安全咨詢時拒絕辦理手續。
工程設計變更或施工作業方案發生變更需修改燃氣管道保護方案時，甲方應及時函告丙方，同時，乙方應按照第八條要求落實到具體作業人；丙方在接到變更告知函后，應及時安排好檢查工作，按照要求的頻度進行檢查。
第十條甲方對整個施工過程中施工現場保護燃氣管道及設施的安全負總責，乙方負責燃氣管道具體保護措施的實施及管道警示標識的保護；丙方應落實燃氣管道的檢查工作，做好緊急應對準備。
第十一條甲方和乙方在施工過程中應嚴格遵守以下規定，違反以下規定造成燃氣設施損壞或燃氣事故由甲方和乙方負全部責任。
（一）在燃氣管道設施的安全保護范圍內，禁止下列行為：
1、建造建筑物或者構筑物；
2、堆放物品或者排放腐蝕性液體、氣體；
3、進行機械開挖、爆破、起重吊裝、打樁、頂進等作業。
（三）頂管和定向穿越工程，穿越作業管線位置與燃氣管線和設施的凈距應大于米。
（四）禁止其它嚴重危害燃氣管網安全運行的行為。
第十二條丙方在監督檢查過程中發現乙方施工可能危及燃氣管道及設施的安全運行時，有權要求乙方停止施工并發放《違章施工停工通知單》；甲方應督促予以整改，經丙方確認危及燃氣管道及設施的安全運行因素已經消除，乙方方可恢復施工。
第十三條丙方在檢查中發現施工現場存在危及燃氣管道安全隱患時，應發放《違章整改通知單》通知甲方項目聯系人，由甲方項目聯系人負責督促隱患整改，甲方不得拒絕接收，若甲方拒絕接收，丙方有權在今后辦理安全咨詢時拒絕辦理手續。
任何一方發現有危害或可能危害燃氣管道及設施安全運行的行為時，應立即制止危害行為，乙方施工人員必須服從，制止無效時，丙方有權向市（區）市政園林局、市（區）城市管理行政執法局、市（區）建設局等單位報告，情況緊急時，可立即報110請求協助。
第十四條造成燃氣管道及設施損壞后的處理方式。
如施工過程中造成燃氣管道設施防腐層損壞，燃氣管道設施損壞及燃氣管道破裂泄漏或爆炸，乙方施工人員應立即停止施工，撥打搶修電話并通知甲、丙方聯系人；丙方應立即組織應急搶修并現場取證；因甲方責任造成事故損失的由甲方負責賠償丙方，因乙方責任造成事故損失的由甲方先賠償丙方，甲方可向乙方追償。若甲方拒絕賠償，丙方有權在今后辦理安全咨詢時拒絕辦理手續。
第十五條甲方工程項目施工的管線與燃氣管道之間的安全間距應符合《城鎮燃氣設計規范》的要求，并應確保燃氣管道上的覆土深度達到《城鎮燃氣設計規范》的要求；施工期間甲方、乙方不得擅自移動、覆蓋、涂改、拆除、裸露、懸空等破壞燃氣管道設施及安全警示標志；道路施工完成時必須修復相應的標志樁；若甲方、乙方違反本條規定，甲方應負責無條件整改，并承擔全部整改費用；若因此造成燃氣設施損壞或燃氣事故由甲方和乙方負全部責任。
第十六條本協議自三方簽字蓋章之時起生效，正本一式三份，三方各執一份，均具同等效力。
本協議內容甲、乙、丙三方已認真閱讀并充分理解，自愿按本協議執行。
甲方：____________。
乙方：____________。
丙方：
日期：
標簽：
供熱合同
甲方：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
甲方為了減少支出，經班子會研究，請示上級主管部門，決定將本單位的供熱鍋爐承包給乙方，甲乙雙方經協商對有關事宜達成如下協議：
一、承包期限為__年7月30日至__年7月1日止。
二、甲方承包費每年19萬元鍋爐乙方承包后乙方負責檢修、維護，管道更新即在承包期間鍋爐用電由機房支付(檢、維修范圍整體供熱的設施、設備及供熱管網和供水設施、設備及管網)。
三、甲方向乙方提供兩棟住宅樓住戶的名單。
四、供熱期間，乙方要保證住宅樓住戶取暖，供熱溫度必須達到國家規定標準：收費執行四平市區規定標準：供熱時間按國家規定執行，否則屬乙方違約。
五、承包期間排污費及有關鍋爐的相關費用由乙方承擔，乙方保證糧庫消防水井至消防水池供水管線暢通(無償提供熱源)。
六、違約責任。
如果甲方違約則退還乙房所交的承包費，并退還乙方的維修費，返還保證金，如果乙方違約，甲方不退還乙方的保證金及承包費和鍋爐維修費，終止合同。
如乙方收完取暖費后違約，則甲方收取乙方的抵押物作為補償，如不足應由乙方補齊。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
__年___月___日。
供熱合同
（按面積收費版）。
用熱人（甲方）：
供熱人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡稱《辦法》）等法律、法規和規章的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同，以共同遵守。
1.供熱設施地點：。
采暖地點：北京市小區（街）號樓單元層室。
甲方聯絡人,聯系電話，手機。
2.采暖收費面積：平方米，其中：
以房產證記載面積為準。
（2）供暖單層建筑高度超過4米的建筑面積為平方米。
（3）采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對此部分面積有爭議。
的，以房屋測繪部門的測繪數據為準。
建筑面積和使用面積的換算按價格主管部門的規定執行。
采暖期時間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時間調。
整，則按照北京市人民政府的決定執行。
采暖期內，在正常天氣情況下，乙方應當保證甲方臥室、起居室的室內溫度。
不低于18℃。
上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。
甲方對采暖期時間、采暖室內溫度標準有特殊要求，且具備實施條件的，甲。
乙雙方可另行約定簽署補充協議，該補充協議作為本合同附件，具有與本合同同。
等的法律效力。
當甲乙雙方就供熱溫度發生爭議時，均有權按照《辦法》的規定，提請供熱。
主管部門調解、委托具備檢測項目資質認定的第三方檢測機構進行室溫檢測。
取采暖費，單層建筑高度超過4米的部分加倍收費,采暖費總計：元/采暖季。
合同有效期內，遇價格調整時，自調價之日起，乙方按照新調整的熱價標準。
向甲方收取采暖費。
2.交費期限。
每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個采暖季（當年11月15日至
次年3月15日）的采暖費足額交給乙方。
3.采暖費采取方式交納。
（1）直接向乙方交納供暖費，或將供暖費交至乙方指定的代收費銀行；
（2）將采暖費交給乙方委托的收費單位。
1.有權要求乙方按照本合同約定的地點、范圍、時間和質量供熱。
2.按約定的期限、方式交納采暖費，并要求乙方提供國稅機關統一印制或由代收采暖費的銀行開具采暖費發票，不能提供的，甲方有權拒繳采暖費。如對交費數額有異議的，有權要求乙方予以核對。
3.對室內自用采暖設施（注：室內自用設施是指室內支管、散熱器及其附屬設備）進行管護，發現室內供熱設施異常、跑水漏水等情況時，應及時向乙方報修；對超出使用年限，影響采暖質量，存在安全隱患的自用采暖設施及時進行更新、改造；當接到乙方發出的自用設施隱患整改通知后，應及時采取措施消除隱患。
甲方應當向建設單位了解住宅的建筑節能狀況、供熱采暖系統設計、安裝質量等情況。
新交付使用房屋的供熱設施，由房屋建設單位負責維修兩年。
4.承擔室內自用采暖設施維修、更新，隱患整改的相關費用。甲方自行改變房屋結構或者因裝飾裝修影響供熱設施維修的，有關拆除及恢復的費用由甲方承擔。
5.在乙方進行供熱系統充水、試壓、排氣及試運行等工作時應留人監護；在乙方進行維護、搶修作業、室溫檢測、查表、收費或其他需要入戶進行作業的，應予配合，并有義務提請物業服務企業予以配合。
6.遵守供熱設施安全使用方面的規定，履行《辦法》及本合同其他條款中規定的應由其承擔的義務。
1.有義務按照合同約定的時間、地點、溫度向甲方提供安全、穩定的供熱服務，并按照北京市的規定進行室溫抽測。
2.對甲方的采暖情況、用熱設施的運行狀況進行檢查。
在巡查中發現甲方的自用供熱設施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對供熱設施進行維修養護以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書面告知甲方及時整改。
3.受甲方委托對其戶內自用供熱設施進行維修、更新或者拆改，并可收取相關費用。
4.有權按照合同約定收取采暖費。在收取采暖費后，開具本市國稅機關統一印制的采暖費發票。
5.供熱前，進行供熱系統充水、試壓、排氣及試運行等工作時應提前一周在街道、小區、住宅單元門、電梯口等處進行公示，提前告知甲方留人監護。
6.有義務按照北京市有關的供熱服務標準提供服務，在采暖期內實行24小時服務，公布值班、報修電話，安排人員24小時值守。
接到甲方報修后，應當在6小時之內回復甲方；用戶報修屬于一般故障的，應當在12小時內處理完畢；屬于重大故障的，應當在24小時內處理完畢。不能處理完畢的，應當告知用戶，屬于自身原因的，承擔相應的責任。
公布的報修電話應具有錄音功能且保留一個整采暖季，號碼為：。
7.乙方應按照建設部《供水、供氣、供熱等公用事業單位信息公開實施辦法》的規定公開有關信息，并在上述信息發生變化時，及時向用熱人公告。
8.采暖期內，乙方因所維護管理的供熱設施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務及時公告，并迅速采取有效處理措施，及時消除影響。
9.在甲方提出拆改室內自用供熱設施的需求后，乙方應當在三個工作日內對是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設施維修養護進行書面確認。
10.乙方在甲方住宅竣工驗收、巡檢和供暖試運行期間發現存在屬于供熱系統設計、供熱設施安裝施工質量、建筑材料質量缺陷以及不符合建筑節能標準而影響供熱質量的，應當書面告知甲方提請建設單位解決。
11.履行《辦法》和本合同其他條款中規定的應由其承擔的義務。
（一）乙方的違約責任。
1.因乙方的責任未按照本合同約定的時間向甲方供暖，應當按照未供暖時間，減收或者退還相應的采暖費。
退費額=日平均熱費×停供天數。
停止供暖的天數是指：乙方未按合同約定的時間延遲開始供暖或提前結束供暖的天數，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數。
前款所稱天數不足一天的，按一天計。
停止供熱的天數應當由甲乙雙方共同書面確認。
2.因乙方的責任使甲方臥室、起居室室內溫度未達到本合同的約定，應當減收或者退還相應的采暖費。
供熱管網施工合同
發包方：_____________(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____________(以下簡稱“乙方”)。
為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。
第一章合同背景。
第一條施工地點位于___________市___________區___________路___________弄___________號___________室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格。
第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。
乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。
施工的是其中的___________房___________廳___________廚___________衛，施工面積為___________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：_________________。
管道合同
甲方：
乙方：
經雙方友好協商一致，同意由乙方對甲方的導熱油及瀝青管道保溫部分進行維修，合同內容如下：
一、維修范圍：甲方成型車間導熱油管道、瀝青管道的保溫層維修。
二、乙方負責維修施工及所用材料和工具，并確保施工安全。
采用單價承包方式，合同總價待維修工作全部結束后按實際維修數量結算。乙方提供發票，并承擔相應的稅款。
四、付款方式：本合同無預付款，等維修工作全部結束后一次性支付90%的維修費，留10%維修費作為質保金，質保期為一年，質保期滿后如無問題，一次性付清質保金。
五、乙方應確保安全施工，施工期間的安全由乙方負全部責任，甲方不承擔連帶責任。
六、質量承諾：維修部位的質量保證期為一年，如維修過的部位在一年之內出現問題，乙方負責免費維修。
七、本協議一式四份，經雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，由雙方共同協商解決。
甲方：
代表：
蓋章：
乙方：
代表：
蓋章：
供熱管道的應急預案
（一）總體目標確保今冬明春集中供熱安全穩定、高效有序，人民群眾溫暖。
（二）主要任務立足資源供應實際，構建部門聯動、協調一致的集中供熱保障體系，落實集中供熱企業供熱主體責任和各部門管理職責，強化集中供熱事宜，組織協調、監督管理、跟蹤問效，統籌今冬明春集中供熱保障工作，確保群眾用熱安全穩定供應。
為做好20xx年采暖期集中供熱保障工作，區政府決定成立xx市xx區20xx年采暖期集中供熱保障工作領導小組。組長由區政府主要領導擔任，副組長由區政府分管副區長擔任。成員單位由區政府辦公室、區委網信辦、區發改委、區住建局、區財政局、區應急管理局、區市場監督管理局、生態環境分局、區信訪局、區行政審批服務局、區水務局、公安分局、區氣象局、區供電分公司、涇渭供電分公司、各街道辦事處組成。
領導小組下設辦公室，辦公室設在區住建局，辦公室主任由區住建局主要負責同志擔任。
主要職責：
（一）相關部門
1.區住建局：及時落實市、區各級部門提出的供熱工作要求，加強轄區集中供熱行業管理工作；對集中供熱企業的安全生產、供熱質量、供熱服務、設備檢修等方面，聯合相關部門持續開展督導檢查和考核；及時處理12345市民熱線轉辦工單，督促、指導、協調集中供熱企業處理相關問題;查處集中供熱企業違法違規行為。
督促物業服務公司履行供熱相關法規及供熱合同，督促物業服務公司開展小區內部供熱設施巡檢，協調解決小區內部供熱問題;督促物業服務公司及時公示收費、退費及供熱故障等信息，允許居民查閱物業服務公司與集中供熱企業簽訂的供用熱合同；督促物業服務公司按時啟動小區內部供熱設備；教育、引導物業服務公司規范供熱，不得發生瞞報、漏報、少報供熱面積等“偷熱”違法行為，發現有違反相關法規及合同的行為，對屬于物業服務公司責任的督促其進行整改；處理有關小區物業內部供熱問題投訴。
2.區發改委：組織冬季高峰供氣保障工作。向上級發展改革部門和中石油、省天然氣公司等上游單位協調爭取氣源；每日對天然氣保供情況實施動態監控，處置天然氣氣源保障突發事宜；優先保障無備用燃煤鍋爐的集中供熱企業天然氣鍋爐用氣，盡力保障其他天然氣鍋爐用氣；協調熱電聯產企業做好供熱保障工作;參照制定采暖期高峰供氣天然氣財政補貼方案，減輕天然氣公司和集中供熱企業經營壓力；處理有關天然氣氣源保障和燃氣供熱價格問題投訴。
3.區財政局：根據相關規定，做好集中供熱獎補資金保障。
4.公安分局：依法查處物業服務公司等單位和個人“偷熱”等違法行為；指導、監督全區各派出所及相關科室依法查處借供熱矛盾擾亂社會秩序的行為；為供熱事故搶修車輛辦理相關通行證件，確保在執行搶修任務期間不限號且通行順暢。
5.區應急管理局：依法負責供熱安全生產工作的綜合監督管理。指導督促集中供熱行業做好安全生產事故防范、處置及安全管理培訓等工作，指導應急預案體系建設，督促建立完善的供熱突發事故專項應急預案;督促開展安全生產檢查和隱患治理，指導集中供熱安全生產事故的應急指揮工作。
6.區市場監督管理局：依法開展供熱合同行政監管，依法查處合同欺詐等違法行為；做好集中供熱特種設備監察及檢驗檢測工作，監督檢查高耗能特種設備節能標準的執行情況；依法查處物業公司、集中供熱企業違規收費行為（包括為供熱服務的水電費）。
7.區信訪局、區委網信辦、區行政審批服務局（12345熱線）：受理各類供熱投訴，及時準確向相關單位交辦。對投訴集中供熱企業服務質量的問題、投訴物業服務公司服務質量的問題，向區住建局交辦;對投訴價格、收費方面的問題，向區發改委交辦；對投訴偷熱行為的問題，向區公安部門交辦;對投訴價格亂收費方面的問題，向區市場監督管理部門交辦；對未實行物業管理的老舊住宅小區的各類投訴，向相關街辦交辦；對于其他投訴，按照本方案職責分工向相關部門交辦。
8.區氣象局：負責全區氣象監測、預報預警、公共服務管理工作，及時發布和傳播氣象信息，特別是極端天氣；宣傳、普及氣象科學知識，指導做好供熱領域氣象保障工作。
9.各街道辦事處：落實屬地管理責任，按照市物發〔20xx〕117號、市發改價格〔20xx〕15號文件要求，負責調解各自轄區內供氣供熱矛盾糾紛工作。
（二）水電氣暖企業
1.供電公司：提前做好檢修計劃，確保采暖期間集中供熱企業用電的正常供應；對集中供熱企業供電線路進行巡查，及時消除安全隱患，避免停電。（區供電分公司、涇渭供電分公司）
2.自來水公司：提前做好檢修計劃，確保采暖期間集中供熱企業用水的正常供應；對集中供熱企業供水管道進行巡查，及時消除安全隱患，避免停水。（區自來水公司、經發水務）
3.天然氣公司：做好冬季采暖期天然氣需求預測，科學調度，合理組織氣源供應。制定完善采暖期集中供熱天然氣保障工作方案和應急預案；及時與集中供熱企業簽訂“供用氣安全合同”，明確約定雙方承擔的相應責任和義務；采暖期間在“壓非保民”的前提下，全力保障無備用燃煤鍋爐的集中供熱企業天然氣鍋爐用氣，盡力保障其它集中供熱天然氣鍋爐用氣；集中供熱燃氣設施管理人員24小時駐場值班巡查，及時消除安全隱患，組織針對性應急演練，加強備品備件準備，確保應急及時有力。（xx玉祥天然氣有限公司、xx玉祥燃氣集團有限公司、xx通源天然氣有限公司）
4.集中供熱企業：不斷完善安全生產、供熱服務、節能減排等管理制度，嚴格執行操作規程和標準；制定完善安全生產管理制度、安全事故應急預案、供熱工作保障方案“壓非保民”工作方案及燃氣鍋爐缺氣時的應急預案；儲備充足的應急保障物資、裝備、人員及經費，做好隨時投入搶修搶險工作的準備；加強員工安全教育培訓，定期進行應急演練，切實提高突發事故防范和應急處置能力；執行天然氣“壓非保民”措施，分階段、分鍋爐、分區域實行限供；積極爭取氣源，提前做好準備工作，應對可能出現的不利情況，提高供熱保障能力和服務水平；定期巡查、及時維護供熱設備設施，建立問題臺賬，實行銷號管理；及時更換老舊供熱管網，指導物業服務公司做好小區內部供熱設備檢修；落實24小時電話值班，及時辦理12345市民熱線等平臺轉辦的投訴；高度重視維穩工作，及時妥善處理投訴集中的供熱問題，就地化解，避免發生群體性的事件；開展訪民問暖活動，向用戶宣傳供熱知識，收集供熱意見建議，現場解決供熱問題。（xx渭北供熱公司、大唐供熱公司、xx城區熱力公司、中節能西北分公司）
（一）建立應急保障協調機制。建立集中供熱應急保障協調機制，由區20xx―20xx年采暖期集中供熱保障工作領導小組辦公室牽頭負責，各成員單位配合，研究協調集中供熱重大問題，及時研判供給和需求形勢，積極爭取天然氣氣源供應，根據氣象狀況及時啟動集中供熱，保障集中供熱平穩、高效。
（二）做好宣傳輿情管理。通過多種形式，加大對供熱知識、用熱常識及供熱服務等方面的宣傳，推廣普及供熱法規和相關政策，引導用戶安全、合理、經濟用熱，并通過正規途徑反映訴求。制定完善輿情處置機制，對轄區內供熱輿情及時研判，采取有力措施，將影響降到最低。不斷加強輿論引導和監測，及時通過媒體正面宣傳，引導社會輿情。強化突發事件的媒體管控，加強部門協調溝通，防止對集中供熱問題進行炒作。
（三）強化信息報送。供熱期間，各集中供熱企業每日向區住建局報送鍋爐運行、供熱能力、天然氣消耗、天然氣缺口及采取的應急措施等。各天然氣公司每日向區發改委報送日用氣量、日供氣缺口，區發改委匯總后報送區住建局。公安分局每周向區集中供熱保障工作領導小組辦公室報送偷熱問題查處情況。區市場監督管理局每周向區集中供熱保障工作領導小組辦公室報送供熱合同違約問題及違規收費問題處理情況。
（四）加強督導檢查。集中供熱是重大民生工程，各單位一定要高度重視，切實做好相關工作，區集中供熱保障工作領導小組辦公室將通過專項督查、明察暗訪、實地調研等方式加強督促檢查，確保各項保供措施落實到位，對工作不主動進展緩慢或出現重大問題的責任單位和主要負責人進行通報、約談及問責。
供熱外網施工合同
發包方：_____________(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____________(以下簡稱“乙方”)。
為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。
第一章合同背景。
第一條施工地點位于___________市___________區___________路___________弄___________號___________室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格。
第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。
乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。
施工的是其中的___________房___________廳___________廚___________衛，施工面積為___________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
供熱管道改造調研報告
每個采暖季到來后,總會有不少地方供暖效果不佳。接下來就會有熱企稱,為保證供暖效果得更換供暖管道,但需要居民負擔不少費用。11月29日,了解到,供暖管道是否應該改造,改造費到底由誰出,按照什么樣的標準收取,這些都沒有一個統一的規定。根據相關規定,熱計量表改造時,每只收費1600元,政府補貼一半,居民負擔800元。但建筑保溫和供暖管網改造價格由市場調節,不屬于政府定價范圍。于是,關于供暖管道改造的問題就成了一筆糊涂賬。
案例一沒答應換管道,供暖效果仍挺好。
“10月份的時候小區內貼出通知,讓我們每戶交1680元的供暖管道改造費用。我們供暖,除了要交供暖費,居然還要交管道改造費!”11月29日,奎文區三友文錦苑小區6號樓居民王先生向表示,居民們都非常氣憤,也拒絕繳納這部分費用。業主委員會還告訴他們,如果不進行管道改造,小區今年的供暖效果會特別差,溫度根本提不上去,讓他們最好盡快交上管道改造費,免得影響正常供暖。
“我們都沒有交的,小區內也就沒有進行管道改造,還像以前一樣供暖,家里的供暖效果挺好的?！蓖跸壬硎?他是第一批入住該小區的居民,住了8年就說供暖管道不行了,他不理解。
王先生認為,小區內的供暖管道出現問題,維修費用應該由小區開發商或者供熱公司解決,不應該把費用攤到居民身上?！凹依镉欣先?、小孩,肯定是需要供暖的。本來我們都在想今年冬天得用其他方式供暖了,沒想到11月16日,家里的暖氣片熱了。供熱公司26日在門口貼出通知,讓我們去交供暖費?！蓖跸壬f。
在該小區的宣傳欄和安全門上,看到了王先生所說的供暖費收費通知,通知要求居民在11月28日至12月1日期間繳納供暖費。在通知的第四條特別指出:“因貴小區供熱管網未進行改造,如今冬因管網漏水搶修造成停暖,停暖期間不退費?！?/p>
對此很多居民提出質疑,認為這是霸王條款。
案例二說是管道漏水,不改威脅停暖。
在今冬供暖正式開始前,濰坊棟海熱力有限公司稱經濟區金都花園小區供暖管網及換熱站系統存在嚴重問題,要求對小區進行供暖系統改造,費用由小區居民承擔一半,區政府承擔一半。其中,小區居民需繳納每平方米24.24元的改造費,如果交錢戶數達不到95%以上,會影響小區供暖。
多位居民表示,因為熱企給不出合理的解釋,管道改造遭到了多數居民的強烈反對,后來熱企給小區下達了停暖通知。經過小區居民多次反映,以及業主委員會與相關部門溝通,棟海熱力最終及時為金都花園小區供暖。
后來發生的一件事讓居民們耿耿于懷,對供熱企業更加不信任。11月15日早上,居民們被通知水壓不夠,要求停暖檢查。“以前都說我們小區管網漏水嚴重,可是挖開4號樓、6號樓的管道之后,我們也沒看到供熱公司所說的情況?！苯鸲蓟▓@小區的一位居民告訴,15日晚上,居民因家中溫度不高,去換熱站查看情況,結果看到換熱站補水箱水滿后,一直有水從溢水管流進下水道中。
“供熱公司換熱站任憑補水箱往下水道跑水,我們怎么能接受供熱公司的說法呢?”這位居民說,他們懷疑換熱站故意跑水,于是撥打電話報了警。
29日,濰坊棟海熱力有限公司的工作人員告訴,目前他們片區的小區供熱都很穩定,當問到金都花園小區的供暖情況怎么樣時,工作人員說“還行”。
案例三改造費沒標準,竟需討價還價。
說起管道改造一事,家住奎文區新華小區的吳先生表示,他們小區去年進行過戶內供暖管道改造?！澳菚r候物業下通知讓我們每戶都交改造費用,最開始是每平方米81元,大家接受不了,后來降到了每平方米61元,業主還是不愿意,最后改為每平方米51元。前前后后換了3次價格,根本就沒有一個標準?！眳窍壬f,為了能及時供暖,大家都硬著頭皮把錢給交了。
“我家房子100平方米左右,交了5000多元。有一些業主嫌貴,直接和鄰居自己找人進行了改造,只花了20xx元?！眳窍壬f,總感覺自己那5000多元花得有些委屈,“從每平方米81元降到51元,供暖企業是不是還賺了錢?沒有統一的價格標準,我們只能自己討價還價,能有統一的規定就好了?！?/p>
家住奎文區向陽苑小區的王先生表示,他們也是去年進行的戶內管道改造。“120平方米的房子花了3000多元,我們當時把錢直接交給了改造的企業,本來以為今年肯定又得讓我們交錢,對小區里的管道進行改造,但是沒有動靜,看來今年不用改造了?！蓖跸壬f,價格沒有統一規定,他們擔心等到戶外管道改造時又得交不少錢。
今年10月份,位于奎文區東風東街與文化路交叉口附近一單位宿舍進行了管道改造。小區內的管道由單位負責,而居民們被要求每戶按照每平方米65元的價格進行交費。
疑問一供暖管網改否到底誰說了算。
了解到,每年冬天,因為供暖管道改造引起的糾紛不在少數。很少有居民知道供暖管道為什么要改造。
經濟區金都花園小區的一位業主告訴:“居民反映供暖效果差,供熱公司將責任歸咎為供暖管道破損,要求改造供熱管網,但供熱公司又拿不出強有力的證據。這怎么能讓居民們心甘情愿地拿錢呢?后來又有了換熱站跑水的問題,供熱公司的做法實在難以讓人信服?！?/p>
“每年的供暖都會出現各種各樣的問題,但很難說用戶家里不熱就是管道有問題,因為管道的熱量損耗只是一部分,換熱站的溫度達不達標以及流量大小的控制,這些掌握在熱企手里的數據,居民們都不知情。居民家里一旦不熱,供熱公司就建議更換供熱管道,費用還得由居民來掏,居民們肯定不愿意?！苯鸲蓟▓@小區的趙先生對說。
除了供暖管道是否應該更換外,還有很多市民對供暖管網的保修期進行了質疑。根據建設部的《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條和第八條的規定,在正常使用條件下,供熱與供冷系統的保修期限為2個采暖期、供冷期,保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
“第一年住新小區很多都因為入住率低沒法供暖,第二年供暖一般情況不會出現什么問題,如果第三年管道壞了,開發商就不管了?！痹诳膮^錦繡園小區買房兩年的王女士這樣告訴。
疑問二改造收費標準啥時候能統一。
供暖管道改造,作為施工企業的供熱公司是如何核算出這個價格的?濰坊一家供熱公司的工作人員告訴,供熱管道改造很復雜,供熱公司會先核定成本,根據不同的小區、不同的情況,分攤到供熱面積,得出一戶或者一平方米收多少錢。因為不同的供熱公司使用的材料不同,所以不同的小區可能會出現不同的價格。
詢問了多個小區的供暖管道改造價格,收費的標準五花八門,有的小區按房屋建筑面積收費,有的小區給出改造費“一口價”,還有一些沒有聽說過的改造費名目,弄得居民們一頭霧水。
寒亭區富祥花苑小區的一位業主告訴,今年他們小區收供暖費的時候多收了300多元,說是要重新鋪設管道,而交上這300多元之后,什么收據也沒給開,跟供暖費一起開在了一張單子上,名目就是“供暖費”。
29日,詢問了市燃熱辦的工作人員。工作人員告訴,我市的供暖管道改造涉及的小區并不是特別多,現在并沒有一個標準,都是根據小區的情況進行核定,改造的面積大,可能需要的費用就多,這需要小區業主跟供熱公司協商價格。
在寒亭區一家銀行上班的李輝告訴:“沒有一個統一的標準,供熱公司如何核定價格也不透明,老百姓到底該交多少錢?我們也希望政府給我們一個說法,畢竟供熱是一種公共事業,并非一種以純盈利為目的的企業行為?！?/p>
供熱合同沈陽
甲、乙雙方已就_____________小城鎮農民安置用房一期、__________園、__________園、__________園、__________園、__________園共六個項目分別簽署了編號為__________、__________、__________、__________、__________、__________的《供熱配套合同》(以下簡稱“原合同”)。根據實際情況，以及________年________月________日召開的__________供熱配套問題協調會精神，經雙方友好協商，就原合同解除的相關事宜，達成如下供熱合同解除協議：
一、甲、乙雙方同意，解除原合同。自本協議生效之日起，甲乙雙方基于原合同項下的全部權利、義務終止。
二、甲、乙雙方確認，在履行原合同過程中，雙方互不存在任何違約行為，無需承擔任何違約責任。本協議生效后，任何一方均不得基于原合同向對方主張任何權利或要求。
已投入建設_______________供熱主管網工程中，甲、乙雙方根據原合同已開展的工程工作、支付的款項等事宜經協商核算后另行簽訂協議。
四、甲、乙雙方確認本協議是雙方共同協商的結果，其內容是雙方真實意思表示，雙方共同遵守。
五、本協議由雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。協議書一式二份，由雙方各執一份，具有同等法律效力。