承包合同是為了明確工程或業務的雙方權責，保障雙方的合法權益而存在的。接下來是一些關于承包合同法律規定的解釋，希望可以幫助大家更好地理解相關法律條款。
年自建房工程承包合同
通信地址：_______。
通信地址：_______。
簽約時間：_______。
編號：_______。
賣方：(以下簡稱甲方)。
買方：(以下簡稱乙方)。
見證方：(以下簡稱丙方)。
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
甲方為該房屋的現狀負全責。
該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。
由于違反國家及____市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第一條款及。
第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。
(一)無須銀行貸款。
1、乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。
(二)銀行貸款。
1、乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。
甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協議。
第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。
每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;。
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;。
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;。
4)其它：。
辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。
本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。
當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。
協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
均具有同等法律效力。
自建房工程承包合同
根據《^v^民法典》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條甲方在征得共有人同意下，自愿將坐落在的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣____________元整。第三條付款時間與方式：乙方已于______年______月______日轉賬支付定金人民幣____________元整，剩余房款人民幣____________元整，由乙方于簽訂本合同后，當日轉賬支付給甲方。
第四條稅費承擔：乙方需承擔公證等手續辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的稅、費。第五條甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前，上述房屋權屬清楚，沒有附著戶口、租約、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權，日后如果房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，如果房價下跌，不得向甲方要求補償。
第七條雙方約定水、電、有線電視等費用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結算日。水、電度數分別為：水、電、電。
第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續以及《房屋買賣合同》公證等手續，能提供的材料需積極提供。
第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十條違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之向守約方支付違約金。
第十一條雙方如發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十四條甲、乙雙方約定的其它事項：
甲方：______乙方：______。
附屬設施、電器設備、裝飾裝修等具體情況進行驗收并完成交接。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起，該房屋內的用水用電安全、房屋質量等一切風險責任均轉移給乙方。
自建房工程承包合同
乙方：
合同簽訂地：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協議并共同遵照執行。
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、工程范圍及內容：
工程量：
承包形式：
三、工期：
1、開工日期：
2、竣工日期：
3、合同總工期為工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可后，工期可相應順延。
四、質量標準采用下列：
1、工程質量達到省優至魯班獎;。
2、工程質量評定等級為優良;。
3、符合國家質量驗收標準;。
4、雙方約定的標準、具體為：
五、合同價款。
(1)工程預算價：(工程結束后按實結算)。
工程單價:(含外運等其他一切費用)。
(2)按實際發生的工程量，結合江蘇省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核后，由會計事務所或進行審計確認。
(3)所有工程量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審核同意。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，并在實際發生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。
(5)變更工程量在總承包價5%以內，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。
(6)取費標準及說明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。
(7)工程量核算確認方式說明:完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認后方可。
(8)合同協議一經簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協議約定標準進行結算。
六、付款方式。
1、本工程預算款為：
扣回工程預付款的方式為:。
2、工程款按方式支付，具體為：
(1)本工程無預付款;。
(3)。
(4)。
(5)總工程款的%作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。
七、材料、設備供應：
八、質量及驗收。
1、工程質量必須符合本協議第四條約定標準，并按現行國家驗收規范執行。質量保證期年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。
2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低于小時，負責處理工程上有關事務。
3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。
4、工程質量驗收必須按規范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收后方可進行下道工序施工。
6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告后小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。
7、竣工后，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工后天內提供符合規范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式份。
8、其他約定：按圖紙說明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。
九、施工組織與工期。
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。
2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。
3、項目經理：現場代表(乙方)：
監理：現場代表(甲方)：
4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決。
十、安全及文明施工與管理。
1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。
4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。
5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。
6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
十一、甲方責任。
1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。
2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現，應與乙方協商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協議約定的義務以及負責。
十二、乙方責任。
1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。
2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。
3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。
5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知日內進場維修，日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。
6、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。
十三、違約責任。
1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的承擔違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。
3、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。
十四、附則。
1、本協議經雙方簽章后生效。
2、本協議于年月日在簽署。
3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：
年月日年月日。
農村建房工程承包合同
甲、乙、丙根據_有關法律的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況。
1、甲方自愿將坐落在區的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
附屬設施：________________。
第二條、成交價格。
甲、乙雙方協商后的實際成交價格為人民幣：________元(大寫)，________(小寫)該房屋的配套設施、過戶的相關費用由承擔。
第三條：傭金支付。
甲方按照總房價款的________%支付，即為人民幣元(________元)。
乙方按照總房價款的________%支付，即為人民幣元(________元)。
甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發生之日起____日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。
第四條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)。
乙方向甲方的付款約定：
________________元(大寫)________(小寫)。
________________元(大寫)________(小寫)。
(3)待該房屋過戶手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業實驗單簽字____日內(遇節假日付款時間順延)，結清余款。
第五條：相關事宜。
1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協助甲乙雙方辦理產權過戶手續。
3、甲方承諾于________年____月____日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。
4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。
第六條：違約責任。
1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約責任均由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此而引起的經濟損失。
(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條第。
3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同。
第二條確定的房屋實際成交價的25%數額的違約金，并賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。
5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費、保全費、律師費均由違約方承擔。
第七條：免責條款。
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其他事宜。
第九條：其它。
1、本合同在執行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民提起訴訟。
2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動終止，并由丙方收回。
日期：________年____月____日
年自建房工程承包合同
乙方：
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
每平方米人民幣大寫：xx元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
自建房工程承包合同
--。
建設單位：__________________，以下簡稱甲方。
設計單位：__________________，以下簡稱乙方。
根據建設工程勘察設計管理條例的規定，鑒于乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務，經友好協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程名稱。
甲方委托乙方承擔___________________工程的設計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設地點在_________________。
二、甲方義務。
1、在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術交底。工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
2、在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件。
3、甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改。未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。
三、乙方義務。
1、乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計，并在________年____月____日以前，向甲方交付設計文件。其中，設計文件一式______份，技術設計文件一式____份，施工圖設計文件一式____份。
2、乙方編制的設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要。同時編制施工圖設計文件，應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。
3、乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四、設計費。
甲方將乙方提供的設計文件交由3—5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價范圍內，甲方一次性付給乙方設計費人民幣25，000元。
五、違約責任。
1、甲方不按照合同規定向乙方支付設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。
2、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金（甲方可在設計費中扣除）。
5、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質量事故者，乙方應承擔賠償金。
六、其它。
本合同自________年____月____日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項，按我國的法律，法規和規章的規定處理。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
自建房工程承包合同
承建者(乙方)：
根據《^v^合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本工程具體情景，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。
一。工程性質。
二。工程標底：甲方建造樓房一座米，寬米，共層，大約面積平方米。
三。工程價格：
雙方達成一致，此工程每平方按元，大約總造價暫定()元，結算按實際面積。
四。工程材料規格：
1。磚：2。水泥：
3。鋼筋：五。工期：自()年()月()日至()年()月()日交工。工期延長，乙方應付滯納金百分之五。
六。交付方式：乙方進工地甲方付生活費()元。材料進工地后按所用資金付款。地基出來后付()元，一樓蓋起付()元，二樓蓋起付()元，三樓封頂付元，三樓封頂預置厚度10公分。
外粉結束付總房價的()，內粉結束付總房價的()，地平拉完付()。
七。甲方職責：
1。共同進入工地，甲方必須供給三通一平，工人住宿。
2。工人在施工過程中，甲方不得阻擾施工，不得謾罵工人，毆打工人，外在人員在工地鬧事，甲方應出面阻攔，調解。
3。施工款要及時交付，不得拖延時光，否則誤工費，損失費由甲方承擔。工程結束后工程款不得扣留，滯壓。
4。甲方以一般民房監工，有不盡事宜及時與鄰班人員協商處理，過時不得以任何借口要求翻工。(待完工后，本建筑按實際面積計算)。
八。乙方職責：
1。質量按一般民房標準，具體施工按照甲方圖紙為準。甲方提出問題及時修改，知錯再錯嚴懲。
2。乙方工人要與鄰居和睦相處，搞好衛生，注意社會影響，注意施工安全，避免與房東爭執，認真施工，質量保證。
3乙方工人在施工中的工傷事故由乙方負責。
4。乙方建筑設備由乙方自備。
5。建房完成后如無重大質量問題全部結清。
九。違約職責：
十。約定事項：
1。本合同與()年()月()日起生效，任何一方不得擅自修改或終止。
2。本合同一式三份，甲。乙。擔保人各執一份。
農村建房工程承包合同
乙方：
一、房屋結構及承攬范圍：
二、房屋計價面積及工價支付方式：
3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫元)，在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付元(大寫元)，下?？铐椩?0____年月日前付清。
三、合同期限：
四、雙方的權利與義務。
2、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;。
4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監督，對房屋質量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監督，如發現乙方修建房屋存在出現質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。
五、違約責任：
5、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執一份，中間人執一份，具有同等法律效力。
農村建房工程承包合同
*方：
乙方：
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。
*方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目。
乙方按照設計圖紙或*方提出的要求承建。*方房屋主體工程的建筑，包括。
年自建房工程承包合同
乙方：
一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于路弄號室，(以下簡稱路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產證);另一套位于市路弄號室(以下簡稱路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續)。
二、甲乙雙方經過協商約定：辦理路房屋的產權變更登記手續時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發商簽署了路房屋的《商品房預售合同》，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理路房屋的出售手續(如乙方愿意出售)，路房屋的'按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。
三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。
四、產權比例路房屋的所有權益實際由甲方享有。路房屋的所有權益實際由乙方享有。
五、甲方授權乙方辦理路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。
六、房地產權證保管路房屋產權證等證件由甲方保管;路房屋產權證等證件由乙方保管。
七、路房屋與路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)房屋租金稅費等。
八、物權行使路房屋物權由甲方行使，路房屋物權由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：
2、路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。
一、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。
二、本協議變更或解除。
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;。
2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;。
3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;。
三、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。
四、本協議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。
五、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
乙方：
________年____月____日。
自建房工程承包合同
地址：
承包方(以下簡稱乙方)：
地址：
依照《中華人民共和國合同法》和其他有關規定，雙方本著誠實信用的原則，就________________工程的承包事宜協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條、工程概述。
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程范圍：
五、工程造價：
六、付款方式：
七、工程質量：
第二條、工程期限。
一、計劃開工日期_____年____月____日，計劃完工日期_____年____月____日，商定工程總工期為____天(日歷天)。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;。
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;。
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
7、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
第三條、施工準備。
一、甲方工作。
1、在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;。
2、清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;。
3、解決施工用地;解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;。
4、向乙方提供所有工程設計圖紙;。
5、組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方工作。
1、在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;。
2、負責編制施工組織設計或施工方案;。
3、安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條、施工與設計變更。
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
1、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在______天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3、在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第五條、違約責任。
乙方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
甲方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日______%償付承包方賠償金。
第六條、爭議解決。
(1)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁;。
(2)直接向工程所在地人民法院起訴。
第七條、附則。
一、本合同一式____份，甲乙雙方各執______份。具有同等法律效力。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
甲方：
代表人：
聯系電話：
簽訂地點：
簽訂時間：_______年____月____日。
甲方：
代表人：
聯系電話：
簽訂地點：
簽訂時間：_______年____月____日。
農村建房工程承包合同
甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。（附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字）。
甲方和乙方共同協商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協議。
1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應向乙方提供土地產權證明，并保證此宅基地沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接前后發生一切糾紛，則由甲方承擔全部責任。
甲方應積極配合乙方，應無怨無悔，無任何附加條件為乙方提供協助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產權如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方，與甲方無關，在以后辦理土地使用及房屋產權證時甲方必須配合支持，房屋產權人的乙方所有。
3、在施工過程中如因甲方原因，如發生土地權屬，不能辦理合法建房手續、土地使用證、房產證，相鄰關系糾紛，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應積極配合調解，應保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產生的費用則由甲方承擔。
5、房屋歸屬權，今后如政府部門允許私人轉讓過戶時，甲方應積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續（注：辦理過戶手續時費用則由乙方承擔）。
6、合同生效后甲方應保證此自建房順利完工，如政府部門因建房手續不全，執法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應根據實際情況退回此宅基地自建房款項。
7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應同時一起轉讓歸屬乙方所有。
用，乙方有權追究甲方違約責任，每天1000元違約金，一個月后視為嚴重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙方賠付違約金。
甲乙雙方在履行合同中若一旦發生糾紛，先由證明人調解，若調解不成則通過當地人民法院訴訟解決。
合同簽訂時間：_______年______月______日。
合同簽訂地點：____________________________本合同雙方和證明人約定簽字后生效。
自建房工程承包合同
乙方：
一、工程名稱：臨江街道綜合樓。
二、工程地點：臨江江灘公園東邊。
三、工程規模及結構層次：本項目為框架結構30層?？偨ㄖ娣e220xx平方米。辦公建筑面積1500平方米以內，住宅建筑面積20500平方米，一至二層為辦公用房。一層以下為架空層。
四、承包方式：
建設單位為甲方，乙方為投資方。甲方委托乙方投資建房。除辦公用房外，乙方自行售房，自負盈虧，甲方不負責建房中所發生的債權債務，開工建設后，建設單位為乙方。
五、雙方的權利和義務。
甲方的權利和義務。
1、負責辦理堤防、規劃、土地等前期全部手續，完成規劃建筑面積不少于220xx平方米的批建指標。
2、協助辦理立項、拆遷、圖紙審查，招投標等手續，協助規劃，消防和環保等驗收。有關費用由乙方承擔。
3、甲方配合乙方負責拆遷工作，處理周邊關系。
4、負責規劃、工程施工圖紙設計。但工程施工圖設計費用由乙方承擔。
5、甲方協助乙方按有關規定辦理水電增容的相關手續。
乙方的權利和義務。
1、乙方負責承擔償還批建總建筑面積的21.89%即安臵4800平方米。該指標實行包干。
2、乙方向甲方交建房承包費叁佰萬元，付款方式：第一期付款壹佰萬元，于訂立本合同時付給甲方，第二期壹佰萬元于房屋封頂時付清，第三期于房屋竣工后付清。
3、乙方應在規劃批準的辦公用房指標內，建辦公用房1500平方米，該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費，主要用來購買該辦公用房，每平方米按成本價1500元結算，即貳佰貳拾伍萬元。該房款甲方在交付辦公用房時一次付清。該部分營業稅由乙方繳納。
4、乙方按規定交納有關的城建配套費，土地出讓金等各項稅費。
5、負責施工中的人員和財產安全。如施工中發生安全治安等事故，一切損失由乙方負責，甲方不付任何責任。
6、承擔圖紙設計費、拆遷服務費，流動人口計生管理費，衛生費和治安管理費。
7、乙方負責安排施工隊伍和監理單位的招標、投標，并承擔相關費用。
8、乙方承擔該綜合樓辦理水電增容的相關費用和辦理房產，土地權證應由房地產開發商交的費用。(整棟房屋政策規定由開發商承擔的房屋維修基金等費用。)。
9、乙方承擔政策規定由開發商負擔的營業稅等稅費。
七、違約責任。
1、甲方手續不到位和其它的原因造成乙方不能施工，甲方放棄辦公用房權利，并承擔乙方的損失。
2、乙方不按合同交付辦公用房和交付安臵還建房，乙方應承擔等值賠償費，并承擔甲方的損失。
3、因乙方施工工程不合格，或其它原因導致工程無法交付使用，損失由乙方承擔。
八、其它要求。
乙方應按規劃，土地等批建要求施工，保質保量完成工程任務，不得擅自增加建筑面積，擅自增加的后果自負。
九、工程期限。
此工程從20xx年12月至20xx年12月，施工期限一年。
十、本合同未盡事宜，另行協商，如簽訂補充協議，連同本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，雙方各執兩份。該合同在雙方簽章，乙方付甲方壹佰萬元后生效，在工程竣工，交付辦公用房和安臵換建房雙方結算完畢后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
自建房工程承包合同
建房是很多人都會遇到的事，對于委托建房合同你了解多少?以下是本站小編為大家整理的委托建房合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方：
乙方：
第一條：項目建設依據。
甲方以出讓方式取得位于原糧食批發市場東，商都大街南、編號為3--68地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為牟國用(20xx)第058號。
第二條：委托建房的基本情況。
1、乙方選定號樓單元號商品房。地上建筑面積暫定為地下室編號，地下室建筑面積暫定為平方米(該面積為圖紙匡算面積，包括公攤面積，實際面積以房管部門的測算結果為準，總房款多退少補)。
2、本項目所屬的商業，停車場等的銷售辦法、價格、面積等因素，在本協議中不做約定，以正式銷售時的銷售條件為準。
第三條：計價及付款方式。
(一)、地下室房款：(按以下a、b兩種銷售面積任選一種)。
(二)、地上房款。
地上房號平米，單價元/平米，
1、一次性付款：于年月寫，簽訂《委托建房合同書》。
2、銀行按揭：于月%，首付款。
3、如乙方未能按雙方約定的時間向甲方交納房款，視為乙方解除合同。
第四條：房屋交付期限。
甲方預計在年月日前將房屋交付乙方。
第五條：雙方義務。
第七條：其它。
1、乙方保證本合同姓名和聯系方式真實、有效，并保證在上述聯系方式變更后應于五日內書面通知甲方，否則由此造成的一切責任由乙方負責。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向小區項目所在地人民法院起訴。
3、本《委托建房合同書》一式兩份，雙方各執一份。待簽訂《商品房。
買賣合同。
》時，本合同自動作廢。
4、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
委托人：(簡稱甲方)。
受托人：(簡稱乙方)。
一、該a幢房屋座落于永泰縣丹云鄉前洋村村部對面。
二、建設該a幢房屋的建設施工單位由a幢房屋的十戶業主指定并認可(鋼混結構，每平方米造價不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負責建房事宜的經營運作及協調相關鄰里及相鄰物權關系。
三、乙方按照甲方的指示，有責任支付建筑工人工資，并保證及時發放到位。
四、甲方有權知曉每月建房工程進展情況及建房資金運作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時通告甲方。
五、甲方必須及時全力地將建房運作資金，匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資)。
六、a幢房屋的建房時間，由開工起半年內必須完成建設。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經雙方協商可順延。
七、在乙方經營管理過程中乙方有權代為簽字，代收法律文書等相關特別權利。
八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補充合同》視同本合同效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
甲方：
乙方：
一、房屋結構：磚混結構，房屋的建造按設計院圖紙標準實施，房屋面積詳細以實做面積為準。
二、房屋的戶型分a型和b型，a型大約為——平方，b型大約為——平方。
三、房屋建造價格每平方米捌佰元，合計人民幣大約a型元，b型大約元。
四、甲方預交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社帳戶交款以交費單為報名號);選房順序按交定金(銀行交費單日期為順序)，順序安排房屋。
五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約，否則罰違約金壹萬元。
六、乙方義務：
1、乙方在建設房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴格按設計院圖紙設計購建執行。
2、房屋質量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執行。
3、乙方必須保證每戶的前立面鋼磚鑲貼，三樓屋頂坡面彩瓦的安裝，一樓前立面鋁合金安裝，一樓前一層防盜網的安裝(鋁合金、防盜網、鋼磚的價格按市場價中等偏上)。每戶大門一合規格1.8術2.7m價格按市場價中等偏上，二、三樓的窗戶的鋁合金安裝，整個房屋前后落水管的安裝(詳按設計院圖紙的正立面配套設施完工)。
4、乙方負責室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設施。
5、每戶出門與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設，小水溝等設施，每棟樓門前的彩磚必須一線平鋪。
6、房屋交付甲方使用，所有規定乙方完成的項目必須完成，乙方房屋保質期為年(從甲方和村委會驗收之日算起)，如因質量問題，乙方負責返工維修，甲方概不負責，但因甲方人為造成的質量問題，乙方概不負責，如房屋出現重大的質量問題，乙方無條件退還甲方所交購房款并罰款壹萬元整。
七、甲方入住后必須服從村委會統一管理，不得隨意改變房屋外觀造型結構和房屋前后的公共設施等，甲方購房后五年內不得轉讓給外村人，否則村有權收取土地補償費壹萬伍仟元。
八、付款方式：
1、甲乙雙方自簽訂合同時，甲方向乙方交付首付款伍萬元。
2、乙方建到房屋三層封頂時，甲方必須交房屋總造價的60%(包括首付款在內)，未付清60%的農戶按欠款計付乙方銀行借款利率(9厘6計息)，從15日后開始計息。
3、乙方交房甲方入住時，房屋拿鑰匙時再交房屋總造價20%(即包括2條在內80%)，未交清20%的農戶15天后按銀行借款利率9厘6計算甲方利息。
4、余款的20%留兩萬元作房屋保證金，交屋的第二年付壹萬元，剩余第三年不出房屋質量問題，甲方無條件交清，其余資金在甲方入住后次年交清，否則按銀行借款利率收取甲方利息。
5、如愿意提前一次性交清房屋款的農戶可享受壹仟元的優惠。
九、甲方需辦理各種房屋證件時，費用自己承擔，村委會協助辦理。
十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商后解決。
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，村委會一份，公證機關存檔一份，此合同甲、乙雙方簽字后生效，并具備法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
--。
自建房工程承包合同
發包人：(以下簡稱甲方)。
承包修建人：(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經友好協商，就建房一事自愿達成如下協定：
一、甲方包料，乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料，乙方利用甲方提供的材料保證質量完成施工。
二、甲方提供正常的施工環境，保證施工用電用水。
三、乙方自帶工具施工，承擔腳手架等各種施工設備(不包括吊車)的材料及安裝人工。
四、乙方要做好措施保障施工安全，施工過程中的安全事故由乙方負責。
五、乙方的施工項目包括：
1.下腳，澆灌地腳梁;。
2.做墻粉墻，砍縫結面，上瓦蓋瓦;。
3.外墻磚，衛生間磚，廚房磚，所有地板磚。
六、施工費用以實際總建筑面積為準，按每平方米_____元的價格結算。甲方分期付款給乙方，并保證驗收合格后立即付清全部款項。
此合同一式兩份，經甲乙雙方訂立簽字后共同遵守。其他未盡事宜，由甲乙雙方自愿平等協商，達成共識后另行約定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
農村建房工程承包合同
甲方將位于房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的等設備，其他由甲方提供。
二、被建房屋計劃四層,建筑面積約為平方米(最終結算以實測為準)，甲方將地梁以上的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括)，主體施工承包單價為每平方米____元，水電安裝每平方米_____元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。
三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現澆時甲方提供當天中午的伙食費元。
四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由雙方協調解決。
五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建筑材料運送至施工現場米之內)。
六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。
七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。
八、工程工期為：開工之日起(____月____日開工)個月內完工，按農歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。
九、結算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的%給乙方;房屋工程全部完工，經甲方驗收合格再付余款的______%，當年底付清剩余工程款。
十、施工要求：
1、層高：
2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準;。
4、廁所(衛生間)為下沉式設計施工;。
6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。
7、乙方在使用原材料時要盡量節約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。
8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置盡可能節省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。
十一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工后，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
十二、違約責任：
1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。
2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢元。
3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的%付給乙方滯納金。
十三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字之日起生效。
十四、如甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲x任何一方不能擅自做出實質性變更。
十五、因甲方工作原因，指定代理人為：代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協商溝通。
十六、本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。
十七、其他未盡事宜雙方再行協商約定，簽訂補充協議。
見證人簽字(簽章)：______________。
簽約時間：____________年____月____日。
簽約地點：______________。
建房工程承包合同
乙方(承包方)：______________。
甲方將位于____市____區______________自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權利和義務，本著平等、互利、誠信的原則，根據本工程的具體情況，經雙方協商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
采用包工不包料方式承包：______________甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網等一切建筑材料;乙方提供勞務、施工技術、施工工具、施工所需的木料、板材及生產、生活的一切用具等。乙方負責施工過程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負責，如有勞資等用工糾紛與甲方無關，乙方須負全責并處理好。
在甲方一棟自住房三層基礎上再承建三層，一層毛坯房約______________(以實際面積計算)。乙方嚴格按照甲方提供的要求或圖紙進行施工(如有更改，雙方應提前協商)，承建結果以甲方實際情況而定，如出現其他情況甲方可以就此工程的一個階段做為結束可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內部毛坯、全部建成并裝修完工);乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工。
四、五、六層按______________圓整(______________元)每平方結算，在原來毛坯房基礎上增加如下項目：四層房間和廳地板，規格為________________，廳地板規格為________________;房和廳墻面貼瓷片1.2米高，規格為25c40c;廚房衛生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。
五、六層房間地板規格為______________，貼地腳線;廳地板規格為80c80c，廳墻面貼瓷片至頂;廚房衛生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片1.6米高;協助安裝門窗等裝修;天面另計。甲方需要另行增加工程，雙方協商定價。
按毛坯房建筑工期自公歷從________年____月____日至________年____月____日完工，工期前后不超過天;全部裝修完工雙方具體協商。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個月以上，甲方有權按總工程款每天扣除1%的費用。
甲方按每層倒好樓面后五天內付________________圓整(________________元)給乙方;砌磚完，付________________圓整(________________元)給乙方;其他工程款按工程進度的80%付款，工程完工結算所有工程款?？偣こ炭钔锨凡坏贸^壹萬伍仟圓整(15000.00元)，拖欠時間最長不超過________年(________年)，如甲方經濟許可應提前付款。________年內甲方房屋出現有工程質量問題，乙方須重新修繕。
第三方人身及財產損失，乙方應對此負全部責任。如遇當地有違建執法，造成乙方建筑用具被沒收、拖走，甲方應給予賠償。
甲方簽字：______________乙方簽字：__________。
日期：__________________日期：______________
自建房工程承包合同
第六條的約定進行產權分成。
第七條違約責任。
1.如乙方未能按本合同。
第五條。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按。
第六條。
1.本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用。訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士。
2.本合同示范文本由中國經濟貿易仲裁委員會深圳分會提供。
返
建房工程承包施工合同
甲方：
乙方：
甲方在建工程由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
每平方米人民幣大寫：_________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，結清尾款。
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
主體工程工期為_________（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在_________年_________月_________日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
因乙方質量問題所產生的'維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：_________乙方簽字（章）：_________。
農村建房工程承包合同
甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
每平方米人民幣大寫：______元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的'墻體。
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
農村建房工程承包合同
住址：________________。
乙方：________________。
住址：________________。
根據《民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方請乙方到甲方處從事農村宅基地房屋修建工作，達成以下協議。
一、幫工期間。
乙方自____________年____________月____________日到____________年____________月____日為甲方提供勞動服務。
二、幫工報酬。
甲方應按照法律規定為乙方支付勞動報酬，計薪標準是____________元/天，支付周期：
1.每日現結;。
2.周結/月結。
三、幫工時間。
幫工時間由甲方安排，根據實際情況，提前通知乙方。
四、勞動標準。
4.2乙方保證認真努力工作，杜絕偷懶、偷工、偷料。
五、違約責任。
雙方應按照該協議內容如實履行該協議內容。
如任何一方違約應依法向另一方支付違約金____________元，并賠償守約方實際損失。
六、協議解除。
6.1有以下情形之一的，守約方可直接通知違約方解除合同：
1、甲方未按合同約定及時支付乙方幫工報酬;。
2、甲方未向乙方提供必要的勞動保護條件的;。
3、乙方提供的勞動幫工達不到工程進度要求的。
6.2任何一方如需單方解除合同，則應提前30日通知對方;或者雙方協商一致后，直接解除合同。
七、爭議解決。
雙方如發生爭議應當協商解決，如協商不成可向合同簽訂地人民法院起訴。
八、其他。
8.1該協議一式兩份，甲乙雙方各持一份;。
8.2本協議未盡事項，由雙方另行口頭或書面約定;。
8.3本協議自雙方簽字后即生效。
甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________。
合同簽訂日：_______年_______月_____日。
合同簽訂地：____________。