合同協議的簽訂應當遵循自愿、平等、公平、誠實信用等原則。以下是一些合同協議的注意事項和常見錯誤，希望能引起您的重視。
商品房協議書
乙方：_________分行/支行(監控銀行)
丙方：_________(房地產開發企業)
為 加強商品房預售管理，規范商品房預售款使用行為，根據《廣東省商品房預售管理條例》的規定，經甲、乙、丙方協商，就位于廣州市_________區_________路_________ 地段，項目名稱為_________，監控賬號為_________樓盤的預售款收存和劃撥使用訂立如下協議共同遵守。
1.甲方負責對商品房預售款收存和使用的日常監督管理，并貫徹實施《廣東省商品房預售管理條例》。
2.乙方在為丙方辦理預售款撥付時，應要求丙方出具《預售款專用資金撥付批準書》。
3.進入監控帳戶的預售款未經甲方同意撥付的，一律不準使用。
4.樓宇竣工后，丙方憑竣工驗收證明向甲方申請辦理監控帳戶銷戶手續。經甲方審核批準銷戶的， 丙方持銷戶批準書向乙方辦理帳戶取消監控手續。
5.根據《廣東省商品房預售管理條例》，甲方可以向預售人(丙方)收取監督管理款項千分之二的監督管理服務費。在工程建設期內，丙方向甲方申請使用商品房預售款項，經甲方審核同意支付的，按撥付數額收取千分之二的監督管理服務費。
1.甲、乙、丙三方必須嚴格按照《廣東省商品房預售管理條例》的具體要求開設監控專戶及簽定本協議。
2.甲方應在收到丙方使用預售款申請之日起五天內作出答復;對不同意使用的，應當以書面方式說明理由。
3.乙方應積極配合甲方開展監管工作，按甲方批準的支付額給丙方辦理預售款撥付。
4.乙方須將所有按揭貸款劃入監控帳戶，不得直接支付給丙方或轉作它用。
5.乙方須按甲方的要求于每個工作日將前一天監控帳戶的預售款收支情況填報到《房屋管理系統》上，同時要及時在《房屋管理系統》上對監控帳戶內所收到的每一筆預售款作上標記。
6.丙方不得直接收存預售款。
7.丙方應根據《房屋管理系統》上公布的示范合同文本，與預購人協商擬訂合同條款并簽訂商品房銷售合同;應要求預購人按《商品房預售款繳款通知書》將購房款直接存入商品房預售款監控帳戶，并憑銀行出具的存款憑證為預購人換取交款收據。
8.丙方與預購人簽訂《商品房買賣合同》后10天內，向房地產交易登記機構申請辦理商品房買賣合同備案確認手續。在辦理合同備案確認手續時，丙方應同時附送銀行出具給預購人的商品房預售款存入專用帳戶的憑證。
9.丙方經甲方批準撥付取得的預售款項，在項目竣工之前，只能用于購買項目建設必需的建筑材料，設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。
10.丙方必須遵守《廣東省商品房預售管理條例》，并接受甲方管理和監督，切實保障預購人的合法權益。
丙方違反規定直接收存預售款的，甲方應責令其改正。對情節嚴重的，應降低或注銷其房地產開發資質，并處以違法使用款項百分之十以上百分之二十以下的罰款。同時，通過媒體予以曝光。
本協議自簽訂之日起生效，一式四份，甲方兩份、乙、丙方各持一份。
甲方：_________(公章) 負責人：_________(簽章)
乙方：_________(公章) 負責人：_________(簽章)
丙方：_________(公章) 負責人：_________(簽章)
商品房協議書
通訊地址：***路**號。
聯系方式：****。
買受人：
【身份證】【護照】【營業執照】：通訊地址：聯系方式：
根據相關法律、法規之規定，雙方本著平等、自愿、協商一致的原則達成了本房產認購協議，并遵守如下規定：
一、買受人所認購的商品房為出賣人所開發的房屋，位于市號房。
二、該商品房的用途為政府相關職能部門測繪為準）。
三、計價和付款：
1、付款方式：買受人選擇______________付款方式支付房款（若買受人通過銀行按揭貸款支付房款的必須符合銀行按揭的有關要求，并在簽定《商品房買賣合同》后7天內交齊按揭所需個人資料，且在合同規定的時間內辦理銀行按揭手續或公積金貸款手續）。
2、計價：該房合同單價為元/平方米。
總房價為。
3、付款：簽訂本認購協議書當天，買受人向出賣人繳納房屋定金（人（以收據為準）。買受人在_______年____月____日前，支付房款____________元，按揭貸款__________元，并與出賣人簽署《商品房買賣合同》。
四、雙方責任：
1、若買受人不按協議書約定時間向出賣人支付購房款和簽署《商品。
房買賣合同》，視為買受人不履行本協議，買受人按總房款百分之十支付違約金，買受人所認購的房屋出賣人有權另行處置。
2、出賣人承諾：出賣人在協議期內不得將買受人認購的住房對外銷售，否則按總房款百分之十賠償損失（買受人違約除外）；買受人按本協議規定時間之內，攜本協議與出賣人簽訂《商品房買賣合同》，出賣人將完全履行本協議中約定的房屋位置、房屋的價款。因不可抗力因素而導致本協議無法履行時，雙方經協商可以解除本協議并免責。
3、雙方一經簽訂本認購協議書即具法律效力，任何一方不得以任何理由解除本認購協議。
4、本認購協議書一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。買受人憑本認購協議書及認購金收據致*******營銷樓簽署《商品房買賣合同》。簽訂《商品房買賣合同》以后本協議自動失效，本協議出賣人收回。
出賣人（簽章）：買受人（簽章）：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代表人】：【委托代表人】：
簽訂時間：簽訂時間：
商品房預定協議書
商品房預定協議書要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供商品房預定協議書范本閱讀參考。
甲方經批準，取得位于____市用地面積____m2的土地使用權。
地塊編號：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預售。
乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第____幢____號(第__層)。建筑面積____m2，土地面積/m2(其中：基底分攤____m2、公用分攤____m2、其他____m2)。
甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過____天：
1.人力不可抗拒的自然災害;
2.施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決;
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必須憑____市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。
甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：____單價元/m2，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元(小寫_____萬元)。
付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：
分期(一次)付款(見附表一)。
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。
甲方如未按本合同第三條規定的日期交付給乙方使用，應按合同規定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。
甲方出售的樓宇須經××市建筑質量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在30天內退回乙方。
甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產轉讓合同書》，經市府主管部門辦理轉讓登記手續，發給《房地產權證》，乙方才能獲得房地產權。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯的`公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。
乙方所購樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。
預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，后果自負。
后面的附表一、二均為本合同內容的組成部分。
本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發生糾紛，雙方應友好協商解決，不能解決時，按下列( )項解決：
1.由仲裁機關仲裁;
2.由人民法院裁判;
本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各一份。
商品房協議書
甲方現有商品房壹套，位于xxxxxx號xxx單元xxx號，現對外出租給乙方居住，經雙方協商達成以下協議：
一、使用時間：本房屋自xxx年xxx月xxx日起xxx至xxx年xxx月xxx日止租給乙方居住，期滿后乙方如需繼續租用需在一個月前與甲方取得聯系，在同等條件下乙方可以優先續租。
二、甲方房屋內現有日常生活用品、家用電器(詳見財務清單)使用費已包含在住房租金內，不另行收取其他費用。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損、變舊、老化等情況，乙方不負責任何責任，家用電器(電視、冰箱等)中途損壞乙方負責維修。
三、房屋租金及付款辦法：租用住房實行先交租金后用房形式，并交納押金。該房租金每月捌佰元整，乙方憑甲方提供的符合規定的發票每一年一次性在用房前付給甲方租金。如開具發票需交納的稅金由乙方承擔。押金叁仟元整，如乙方在租房期間無違約、損壞甲方財產行為的，租用期滿后甲方一次性全部退還押金給乙方。
四、使用房屋的權利和義務：
1、甲、乙雙方租房協議簽字之日起即產生法律效力，乙方對租用房屋即執行管理權和使用權。
2、租房期間的水電費、生活垃圾費、電視收視費、物業管理費由乙方支付。
3、乙方可在室內裝設空調、沐浴等生活日用電氣設備。
4、甲方房屋債券債務及其他糾紛與乙方無關。
五、租房之日起本戶電表底度數xx度，水表底度數xx噸。
六、本協議書一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。
甲方：xxx乙方：xxx
20xx年xx月xx日
商品房協議書
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方座落在xxxx渡假村xxx棟xxx房，建筑面積為xxxxx平方米。租用期xxx，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為人民幣xxxx元(含建筑稅)乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為xxxx元，房屋驗收合格后十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
九、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金xxxx元人民幣(自違約之日起三十天內付清)
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金xxxx元人民幣(自違約之日起三十天內付清)
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，首先通過友好協商解決，如雙方未達成一致意見，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章)xxx 乙方(蓋章)xxx
法定代表人(簽字)xxxxxxx 法定代表人(簽字)xxxxxxx
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
簽訂地點：xxx 簽訂地點：xxx
商品房協議書
出賣人：
買受人：
根據《中華人民共和國合同法》及預售商品房退房若干規定，經雙方協商達成如下協議：
因 原因要求退房，該房屋坐落于 ，建筑面積 ，商品房預售許可證為溫房售許字 ，于 年 月 日簽訂的商品房買賣合同（合同編號：
），并于 年 月 日經溫州市房屋交易產權登記管理中心登記備案，備案號 。現雙方一致達成協議，同意解除該商品房買賣合同。
該協議書簽訂后出賣人將原購房款 元退還給買受人，并開據紅字沖銷收據。
協議雙方以上所簽真實準確，如有不實，愿承擔法律和經濟責任。 本協議書自雙方簽訂之日起生效。
該協議書生效后，由出賣人及時向溫州市房屋交易產權登記管理中心申請辦理退房注銷備案手續。
出賣人（簽章）：
買受人（簽章）：
法定代表人：
委托代理人：
簽訂時間：
商品房預定協議書
商品房預定協議書要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供商品房預定協議書閱讀參考。
第一條 甲方經批準，取得位于____市用地面積____m2的土地使用權。
地塊編號：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預售。
第二條 乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第____幢____號(第__層)。建筑面積____m2，土地面積/m2(其中：基底分攤____m2、公用分攤____m2、其他____m2)。
第三條 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過____天：
1.人力不可抗拒的'自然災害;
2.施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決;
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必須憑____市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：____單價元/m2，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元(小寫_____萬元)。
付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：
分期(一次)付款(見附表一)。
第五條 乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。
第六條 甲方如未按本合同第三條規定的日期交付給乙方使用，應按合同規定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。
第七條 甲方出售的樓宇須經××市建筑質量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在30天內退回乙方。
第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產轉讓合同書》，經市府主管部門辦理轉讓登記手續，發給《房地產權證》，乙方才能獲得房地產權。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。
第九條 乙方所購樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。
第十條 預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，后果自負。
第十一條 后面的附表一、二均為本合同內容的組成部分。
第十二條 本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發生糾紛，雙方應友好協商解決，不能解決時，按下列( )項解決：
1.由仲裁機關仲裁;
2.由人民法院裁判;
第十三條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各一份。
商品房協議書
買受人：
_________________________________
根據《中華人民共
和國合同法》及預售商品房退房若干規定，經雙方協商達成如下協議：因
_____月_______日經宜興市房屋產權監理中心登記備案，備案號________________________。
出賣人（公章）： 買受人：
法定代表人：（簽字、私章）委托代理人：
簽訂日期：_______年______月_______日
商品房協議書
地址：隨州市曾都區洪山鎮環清路。
電話：***。
買受人：身份證：地址：電話：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規之規定，雙方在平等、自愿、協商一致的原則下，就買受人向出賣人認購商品房一事達成如下協議：
一、標的物。
買受人自愿認購出賣人開發建設的位于隨州市曾都區洪山鎮環清路的房管所住宅樓商品房，認購房屋位置為：住宅暫定建筑面積為平方米（建筑面積最終以房主管部門登記的產權面積為準，多退少補）。
二、認購價格。
該房屋按建筑面積計算實際成交價：單價為元/平方米，總房款為元人民幣（大寫：人民幣佰拾萬仟佰。
三、付款方式。
7日內，買受人將總房款的%（含定金）交付給出賣人，余款在交房時付清。
四、房屋交付。
出賣人定于年月日前將驗收合格的房屋交付買受人。買受人應自接到出賣人交房通知后七日內到出賣人指定地點辦理房屋交續手續，否則視為買受人自動接受了房屋交付，同時出賣人將按照約定對未結清房款的客戶計收滯納金并有權追究其它違約責任。
五、協議生效。
本協議自雙方簽字之日起生效，買賣雙方必須共同遵守。
六、買受人逾期交款的違約責任。
買人延期交款逾期在15日以內，自本協議規定的應付款期限之第二天起到實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期慶付款萬分之六的違約金。
七、其它違約責任。
本協議一經簽訂，雙方必須共同遵守。若任一方違約，除本合同第六條約定之外，則向守約方賠償合同總金額20%的違約金。
八、糾紛解決。
本協議一式三份，出賣人兩份，買受人一份，未盡事宜由雙方協商妥善解決，協商不成，可向當地法院提起訴訟。
出賣人：隨州市住宅建設裝飾公司買受人：
洪山鎮房管所住宅樓。
代理人：代理人：
日期：年月日日期：年月日
購房協議書商品房
甲方：???身份證號：
乙方：???身份證號：
甲方先生與乙方方小姐雙方決定共同購置位于xx市xx區路x弄號xx室的房產。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：
一、由于乙方戶籍不在xx市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣x元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整)，借款期限均為xx年，由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購路弄號xx室房產為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚證書后，甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
七、本協議一式二份，自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。
甲方：?乙方：
x年xx月xx日?。
商品房認購協議書
聯系方式：
買受人：
【身份證】【護照】【營業執照】：通訊地址：聯系方式：
根據相關法律、法規之規定，雙方本著平等、自愿、協商一致的原則達成了本房產認購協議，并遵守如下規定：
一、買受人所認購的商品房為出賣人所開發的房屋，位于市號房。
二、該商品房的用途為政府相關職能部門測繪為準）。
三、計價和付款：
1、付款方式：買受人選擇______________付款方式支付房款（若買受人通過銀行按揭貸款支付房款的必須符合銀行按揭的有關要求，并在簽定《商品房買賣合同》后7天內交齊按揭所需個人資料，且在合同規定的時間內辦理銀行按揭手續或公積金貸款手續）。
2、計價：該房合同單價為元/平方米。
總房價為。
3、付款：簽訂本認購協議書當天，買受人向出賣人繳納房屋定金（人（以收據為準）。買受人在_______年____月____日前，支付房款____________元，按揭貸款__________元，并與出賣人簽署《商品房買賣合同》。
四、雙方責任：
1、若買受人不按協議書約定時間向出賣人支付購房款和簽署《商品。
房買賣合同》，視為買受人不履行本協議，買受人按總房款百分之十支付違約金，買受人所認購的房屋出賣人有權另行處置。
2、出賣人承諾：出賣人在協議期內不得將買受人認購的住房對外銷售，否則按總房款百分之十賠償損失（買受人違約除外）；買受人按本協議規定時間之內，攜本協議與出賣人簽訂《商品房買賣合同》，出賣人將完全履行本協議中約定的房屋位置、房屋的價款。因不可抗力因素而導致本協議無法履行時，雙方經協商可以解除本協議并免責。
3、雙方一經簽訂本認購協議書即具法律效力，任何一方不得以任何理由解除本認購協議。
4、本認購協議書一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。買受人憑本認購協議書及認購金收據致營銷樓簽署《商品房買賣合同》。簽訂《商品房買賣合同》以后本協議自動失效，本協議出賣人收回。
出賣人（簽章）：買受人（簽章）：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代表人】：【委托代表人】：
簽訂時間：簽訂時間：
商品房協議書
____縣_________現有商品房一套，今有________縣______鎮___________租賃，經雙方協商，現就有關租賃事宜，特制定如下協議：
一、租賃期限：
壹年。自_____年_____月_____日始至_____年____月_____日止。
二、租賃價格：
租賃費計人民幣_____萬_____仟整（大寫：_________）。
三、付款方式：
現金交易。乙方付給甲方現金___________元的租賃費，甲方交給乙方商品房鑰匙，乙方即擁有使有權。
四、合同責任：
甲方向乙方提供商品房及水、電附屬設施。租賃期滿前二十日，乙方需向甲方說明是否續賃，如續賃，根據市場另行議定；如不再續賃，乙方需要求甲方審驗商品房使用情況（包括門、窗、玻璃、地面、墻面等）。如有損害，乙方應負責賠償或維修，否則，以法律手段解決。
五、本合同一式兩份。甲、乙方各執一份。
六、本合同自簽字之日起生效。
甲方：____________________。
乙方：___________________。
________年_____月______日。
商品房協議書
甲方（出讓人）：
乙方（受讓人）：
甲乙雙方根據《合同法》等法律、法規的規定，本著誠實信用、平等自愿的原則，經協商一致，達成以下協議：
第一條【商品房買賣合同轉讓及原因】甲方同意將其與簽訂的編號為的《商品房買賣合同》（該合同已經按規定辦理了登記手續且房屋已經交付，但由于該合同債務履行方原因未辦理商品房過戶手續）下的全部債權轉讓與乙方，作為甲方對乙方因其他原因產生的債務的清償。
第二條【債權總金額】該《商品房買賣合同》的債權總金額為元。
第三條【債權轉讓通知】本合同生效后甲方應當及時通知該《商品房買賣合同》的相對人。
第四條【債權轉移】《商品房買賣合同》的債務人接到通知后應當按《商品房買賣合同》向本合同受讓人履行《商品房買賣合同》的全部義務。
第五條【合同效力】本合同自雙方簽字后生效。
第六條【合同爭議】如在合同履行過程中發生爭議，先由雙方友好協商，協商不成向。
第七條【附件】本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
商品房轉讓協議書
甲方：
乙方。
甲乙雙方就商品房轉讓事宜，經協商簽定合同條款如下：以便雙方共同遵守。
一、本住宅樓是經上級主管單位批準建設。
二、規格、價格表。
三、樓房結構，磚混結構，布局合理，質量可靠。
四、1、樓面地面為水泥毛地面;。
2、內墻面為混合漿墻面;。
3、樓面為現澆面;。
4、樓梯為水泥砂漿面層;。
5、衛生間、廚房墻面磚到頂;。
6、進戶門為防盜門;。
7、窗為鋁合金推拉窗帶紗窗;。
8、水、電設施：廚房間通水、衛生間坐便器、陶瓷臉盆各一;。
9、電器安裝;各房間通電有燈;電話線路、閉路電視線、空調線路進入房間。
10、外墻刮白。
五、付款辦法：簽定合同時第一次付款元，交鑰匙時一次性付清全部房款，如不按時交付房款，視為自動放棄購買權，甲方有權轉給他人拒絕退回押金。
六、1、甲方將樓房東單元西戶樓房出售乙方永久使用，乙方購買甲方的此住房后，有該房屋所有的一切權利和義務，甲方保證上述房屋產權清楚，若在此房發生與甲方有關的產權糾紛或債權，概由甲方負責處理，并承擔所有法律責任。
2、甲方應保證自己所出售的房產為乙方獨有，甲方所售房產，無抵押，無轉讓，無債權、債務及其它產權糾紛，否則甲方應承攬返還房款及相應銀行同期利息的責任。
3、如該房屋進行拆遷補償費歸乙方所有，與甲方無關。
七、甲方協助辦理確權手續，費用乙方承擔。
八、甲方將房屋交給乙方使用時，甲乙雙方共同試水、試電，如乙方人為造成水、電質量損壞，甲方不予保修，乙方在裝修期間如破壞房屋的主體結構的穩定，出現一切后果由乙方自負。
九、乙方應按時交納水、電及住房相關費用，如不按期交納，造成的停水、停電，后果乙方自負。
十、交房時間：甲方在20年月日將房屋交付乙方，樓房保修期限一年。
十一、違約責任：甲方如達不到合同內容要求，損失由甲方承擔。
十二、如因特殊情況合同未盡事宜，由雙方根據實際情況協商，簽訂補充協議后生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品房協議書
出賣人：
買受人：
根據《中華人民共和國合同法》及預售商品房退房若干規定，經雙方協商達成如下協議：
因原因要求退房，該房屋坐落于，建筑面積，商品房預售許可證為溫房售許字，于年月日簽訂的商品房買賣合同（合同編號：
），并于年月日經溫州市房屋交易產權登記管理中心登記備案，備案號。現雙方一致達成協議，同意解除該商品房買賣合同。
該協議書簽訂后出賣人將原購房款元退還給買受人，并開據紅字沖銷收據。
協議雙方以上所簽真實準確，如有不實，愿承擔法律和經濟責任。本協議書自雙方簽訂之日起生效。
該協議書生效后，由出賣人及時向溫州市房屋交易產權登記管理中心申請辦理退房注銷備案手續。
出賣人（簽章）：
買受人（簽章）：
法定代表人：
委托代理人：
簽訂時間：