正規地皮轉讓合同（精選18篇）

轉讓合同的簽訂應當注重明確各方的權利和義務，避免糾紛的發生。以下是一些轉讓合同的模板，可供您根據自身需求進行修改使用。

地皮轉讓合同

根據《民法典》及有關規定，經協商甲乙雙方在平等、自愿的情況下，就建房地皮事宜達成如下協議：

一、甲方同意將自己位于三新號前，建房規劃建設許可證號為：_______，實際建房面積為_______平方米，轉讓給乙方建設房屋作永久性產權使用，今后甲方家人及子孫后代不得干涉乙方對該地皮及該地皮上房屋的所有權。

二、甲方轉讓地皮東鄰_______米，南鄰_______米，西鄰_______米，北鄰_______米，甲方必須負責理順好四周鄰里關系，清理好四周有阻乙方建房施工的設施，保證乙方按約定界線建設該地。

三、該地皮總額為_______萬元，付款方式為訂立合同時付地皮款方，乙方主體完工時支付清款共元。甲方中途反悔應賠償乙方購買該地皮總額的拾倍賠償。

四、甲方轉讓該地國土使用面積為_______平方米，實際轉讓給乙方的建筑使用面積為_______平方米，乙方在該地皮建房的一樓面積為_______平方米，與甲方房屋間隔米，其他三面陽臺可向外飄_______米。

五、建設過程中如遇城管、集體或鄰里阻撓時，甲方有責任和義務協調處理，處理不了時，甲方應賠償乙方所有損失。

六、雙方簽訂此地轉讓協議之日后，如有發生與此相關經濟糾紛由甲方負責與乙方無關。

七、建好房屋后，乙方如需辦理相關轉讓手續，甲方無條件協助乙方辦理相關證件。

七、本協議合同書，一式叁份，村小組蓋章。雙方不得違反，具有法律同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

地皮轉讓合同

甲方：

(以下簡稱甲方)

受讓方：

(以下簡稱乙方)

乙方身份證號碼：

經上述甲乙雙方反復協商一致，甲方自愿將其個人名下的一宗宅基地包括地上房屋等固定財產以產權交換的方式有償移交給乙方，為明確雙方的責任，維護雙方合法權益不受侵犯，特制訂本合同如下：

一、移交給乙方的地皮及房屋位于恰爾巴格鄉哈爾墩村二組范圍內，地皮面積為360平方米，地上有磚混結構房屋720平方米。

二、經甲乙雙方協商一致，房屋及地皮轉讓價最終定為50萬元，除此以外乙方負責為甲方名下辦理80平方米的5套住宅樓和各20平方米共計100平方米的門面房(門面房屬于一樓)集中在一處，合同書中的兩份為房主，三戶為分戶，其中乙方負責為甲方提供三樓以下三套住宅樓，其中兩套為對門。

三、甲乙雙方在本合同上簽字畫押之日，乙方付給甲方50000元(大寫：伍萬元整)，房屋被時乙方再兌現給甲方450000元(大寫：肆拾伍萬元整)，與此同時在雙方約定的時間內向甲方移交五份合同書，在辦理合同書期間產生的手續費用由乙方個人承擔，合同書移交給甲方以后，就五套住宅樓，100平方米門面房應向有關部門交納的相關費用由甲方個人承擔，住宅樓及門面房在83號小區范圍內。

四、合同生效后，甲乙雙方都不得提出合同中沒有的其他條件，更不得提高合同中已規定的轉讓費價格標準，否則按違約論處。

五、本合同生效后，甲方將地皮和房屋移交給乙方，甲乙雙方無條件履行合同的全部條款，否則按違約論處。

六、甲方除接受乙方兌現給的`五套住宅樓以及100平方米門面房的五份合同書以及500000元(大寫：伍拾萬元整)以外，就地皮和地上房屋由開發商或征收辦付給的安置費以及其他全部安置政策均由乙方接受，與甲方無任何關系，房屋的建筑材料歸乙方，五套住宅樓及門面房的過度費由甲方個人領取，與乙方無關。

七、甲乙雙方無條件履行合同的全部條款，如有一方違約，違約方向守約方賠償1000000元(大寫：壹佰萬元整)違約金，并承擔因違約給對方造成的經濟損失和法律責任。

八、本合同經甲乙雙方簽字畫押后生效，合同印制一式兩份，甲乙雙方各持一份。

注：甲方每次收到錢以后另行向乙方出示收條，以甲乙雙方第一次在本合同每一頁空白處簽字畫押的正本為準。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地皮租賃合同

地皮轉讓合同

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據《民法典》及有關規定，經協商甲乙雙方在平等、自愿的情況下，就建房地皮事宜達成如下協議：

一、甲方同意將自己位于三新號前，建房規劃建設許可證號為：，實際建房面積為平方米，轉讓給乙方建設房屋作永久性產權使用，今后甲方家人及子孫后代不得干涉乙方對該地皮及該地皮上房屋的所有權。

二、甲方轉讓地皮東鄰米，南鄰米，西鄰米，北鄰米，甲方必須負責理順好四周鄰里關系，清理好四周有阻乙方建房施工的設施，保證乙方按約定界線建設該地。

三、該地皮總額為萬元，付款方式為訂立合同時付地皮款萬，乙方主體完工時支付清款共元。甲方中途反悔應賠償乙方購買該地皮總額的拾倍賠償。

四、甲方轉讓該地國土使用面積為平方米，實際轉讓給乙方的建筑使用面積為平方米，乙方在該地皮建房的一樓面積為平方米，與甲方房屋間隔米，其他三面陽臺可向外飄米。

五、建設過程中如遇城管、集體或鄰里阻撓時，甲方有責任和義務協調處理，處理不了時，甲方應賠償乙方所有損失。

六、雙方簽訂此地轉讓協議之日后，如有發生與此相關經濟糾紛由甲方負責與乙方無關。

七、建好房屋后，乙方如需辦理相關轉讓手續，甲方無條件協助乙方辦理相關證件。

八、本協議合同書，一式叁份，村小組蓋章。雙方不得違反，具有法律同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________。

______年____月____日________年____月____日。

地皮轉讓合同

1、甲方誠邀乙方參與其____畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起____個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

地皮轉讓合同

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據《合同法》及有關規定，經協商甲乙雙方在平等、自愿的情況下，就建房地皮事宜達成如下協議：

一、甲方同意將自己位于三新_號前，建房規劃建設許可證號為：_______，實際建房面積為_平方米，轉讓給乙方建設房屋作永久性產權使用，今后甲方家人及子孫后代不得干涉乙方對該地皮及該地皮上房屋的所有權。

二、甲方轉讓地皮東鄰_米，南鄰_米，西鄰_米，北鄰_米，甲方必須負責理順好四周鄰里關系，清理好四周有阻乙方建房施工的設施，保證乙方按約定界線建設該地。

三、該地皮總額為_萬元，付款方式為訂立合同時付地皮款_萬，乙方主體完工時支付清款共_元。甲方中途反悔應賠償乙方購買該地皮總額的拾倍賠償。

四、甲方轉讓該地國土使用面積為_平方米，實際轉讓給乙方的建筑使用面積為_平方米，乙方在該地皮建房的一樓面積為_平方米，與甲方房屋間隔米，其他三面陽臺可向外飄米。

五、建設過程中如遇城管、集體或鄰里阻撓時，甲方有責任和義務協調處理，處理不了時，甲方應賠償乙方所有損失。

六、雙方簽訂此地轉讓協議之日后，如有發生與此相關經濟糾紛由甲方負責與乙方無關。

七、建好房屋后，乙方如需辦理相關轉讓手續，甲方無條件協助乙方辦理相關證件。

七、本協議合同書，一式叁份，村小組蓋章。雙方不得違反，具有法律同等效力。

甲方：

乙方：

見證人：

村小組蓋章：

20__年__月__日。

地皮租賃合同

經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協議：

一、轉讓土地四至界限及面積。

土地位置在芒章至盞西公路西側檳榔江旁。東至公路;南順溝至郭波艷華地界;西至檳榔江;北至朗本旺地界(放牛路)。轉讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

二、土地轉讓方式：永久性。

三、轉讓價款及支付方式。

該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整(66000.00元)。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責任。

1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

五、其他約定事項。

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小組各執一份，芒章村村委會見證存檔一份。

六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方(出讓方)簽字：乙方(受讓方)簽字：

芒章村村委會簽章：芒章村民小組簽章：

二0一一年五月三十日。

5.簡易土地轉讓合同范本。

7.國有土地使用權轉讓合同書范本。

地皮轉讓合同

住址：經過甲乙兩方根據相關合同法等規定，公平公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協議。

該地段位于長豐縣雙墩安置區（地段名稱），土地證號：____________。土地使用人：______，使用面積為______平方米。用途：______。

1、甲方把是地段轉讓給乙方，土地轉讓的總價格為人民幣______（此處應為大寫的金額數），乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方（或一次性付清），以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在某年某月某日之前。

2、甲方需要在轉讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。

3、甲方需要負責依法提供相關的依據，并且配合乙方辦理土地轉讓手續等。

4、如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關手續，并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續，那么甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額______。

5、甲方需要把原政府規劃許可證件、集體使用證、安置協議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續。

6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續辦理的相關事宜，該土地轉讓之后，產權歸乙方所有。

1、本協議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協商解決，并且簽訂相關補充協議，補充協議與協議同樣具有法律效力。

2、在執行過程中如果發生矛盾、爭執，經過調解無效的，提請法院裁決。

3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議經過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

甲方（簽章）_______乙方（簽章）_______。

______年____月____日______年____月____日。

地皮租賃合同

甲方：

乙方：

一、甲方將婦幼保健院隔壁院內一塊空地，占地面積寬16米，出租給乙方使用。

二、租賃期限：

租賃期共壹年，甲方從11月1日起至11月1日止。租金每年叁萬陸仟元整。

三、租金交納方法及注意事項：

合同生效后，一次性付全年租賃費叁萬陸仟元整，如果有租期內，甲方要求在此修建造房，乙方必須停止一切營業，合同終止，甲方退出乙方未滿期限租金。(按實租金核算)。甲乙雙方互不承擔責任。

四、乙方在租賃間無論發生其它任何事故，甲方概不承擔任何責任。

五、如甲方不修建，乙方繼續租賃。

六、本合同具有法律效力，自簽字之日起生效。此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

地皮買賣合同

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

地址：地址：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就地皮買賣有關事項，達成以下協議：

第一條：地皮基本情況。

1、乙方購買甲方合法擁有的__________________________地，以_______________________為界，宗地編號_________號，宗地面積__________m。

2、甲方把該地塊轉讓給乙方，乙方確保該地真的容積率小于等于2.5，綠化率不少于30%，建筑密度小于等于35%，高度不得高于30米。土地用途為商服用地。

第二條：付款方式。

1、雙方協定上述地皮出售價格為每平方米人民幣(大寫)，總價人民幣________________元(大寫)。此地皮款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2、乙方同意按以下時間和金額向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的_____%，計人民幣_______(大寫),其余款項應在甲方辦妥相關產權交易后_____日內一次性付清。

3、買賣上述地皮交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第三條：雙方責任。

1、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

2、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、本合同一式二份共二頁，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

地皮買賣合同

訂立合同雙方：

——————縣——————鄉————村————組，以下簡稱甲方：

承包戶主————，以下簡稱乙方，為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積、地點、等級。

甲方將————畝土地(田)發包給乙方，該土地位于————，東至————，西至————，南至————，北至————。其中，一等地————畝，二等地————畝，三等地————畝，四等地————畝，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。

第二條承包期限。

承包時間共————年，從————年——月——日起，至————年——月——日止。

第三條乙方的權利義務。

1.乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售————斤，————，————斤————，————斤————，……。交售時間是————。每年向國家繳納農業稅————元，納稅時間是————。乙方必須每年向甲方上交公積金————元，公益金————元，管理費————元，上交時間為每年的————月————日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧，

地皮買賣合同

甲方：身份證號碼：常住地址：聯系方式：

乙方：身份證號碼：常住地址：聯系方式：

甲、乙雙方經平等協商，就合作購買x縣x鎮x工業基地土地，訂立本協議：

一、甲、乙雙方一致協商同意購買土地位于惠安縣黃塘鎮詩口工業區;土地面積畝。

二、經雙方協商，甲方出資元，占%股份;乙方出資元，占%股份。

三、申請工業用地項目的立項，報批由甲、乙雙方組成協調小組共同辦理，費用共同承擔。

四、項目用地批復后，甲、乙雙方共同協商土地開發利用細節。

五、甲、乙雙方根據投資比例對該項目用地享有使用權及所有權，雙方均不得未經另一方同意自行開發，處理該地塊。

六、甲、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的同意。

七、甲、乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應協商解決。協商不成時，任何一方均可向屬地人民法院提起訴訟。

八、本協議未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，所達成的協議作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

九、本協議一式肆份，經雙方簽字蓋章后生效，雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

地皮租賃合同:地皮租賃合同模板

甲方：xxx資產經營管理有限公司(以下簡稱甲方)。

乙方：xxx有限公司(以下簡稱乙方)。

為了發展經濟，盤活國有資產，本著平等自愿、互惠互利的原則，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方協商，特擬定如下土地租賃合同：

一、租賃標的物的名稱、范圍及性質。

標的物為甲方受托管理的xxx有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為平方米(附平面圖)，甲方所出租的此塊土地，系國家劃拔使用性質，屬甲方所轄的國有資產。

二、租賃土地的用途。

乙方在租賃期內只能將土地作為擴建廠房和生活設施用地，不得以任何理由轉租和出售。

三、租賃土地的期限及其有關規定。

從2006年月日起到2046年月日止，期限為40年。甲方在此期限內(上級政府及有關部門沒有對土地作出決定)，必須保證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內，上級政府和有關主管部門對土地作出出售和其它規定時，必須服從上級政府和有關主管部門的作出的規定。乙方在租賃的土上所建的一切設施，甲方概不負責補償。但在條件允許和平等的情況下，應優先滿足乙方的要求。

四、租金及其收繳方式。

土地平方米的年租金為元。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金，租金按年租金每年月日一次性繳清。考慮到國有資產保值增值和國民經濟的增長，在年租金的基礎上每5年遞增一次租金，其標準按國家物價上漲指數隨之增減。

五、其他約定。

1.在租賃期間內，有關部門所要收取有關土地使用的一切規費、稅費均由乙方負責。

2.乙方在租賃的土地內，擴建廠房，生活等設施所需辦理的一切手續及其費用均由乙方負責。

3.乙方在租賃的土地范圍內，其中有占地長米，寬米，總面積為平方米的一棟平房職工宿舍(見平面圖)，在尚未做好職工安置和協調工作之前，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金2000元，今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后，乙方才有使用權，同時收、交年租金2000元。

4.租賃期間，乙方必須加強安全保衛工作，防止火災、電源等人為的一切事故發生，自覺接受有關部門的監督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負責。

5.租賃期間內，乙方享受xx縣招商引資的一切優惠政策。

6.租賃期間內，乙方必須依法經營，只能生產國家允許生產的達標產品，否則，造成的一切后果概由乙方負責。

六、未盡事宜，雙方友好協商解決。

七、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份，xxx有限公司一份。

甲方：(簽字)。

乙方：(簽字)。

受托管理方：(簽字)。

地皮買賣合同

《農村土地買賣合同書》(本站)。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

第四條甲方的權利義務。

1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

2.國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

第五條違約責任。

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的——%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。

第六條不可抗力。

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第七條其它。

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式份，送村委員、(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。

甲方：————縣————鄉————村————組(公章)。

代表人：————(蓋章)。

乙方戶主：————(蓋章)。

————年——月——日訂。

附件：

土地承包及負擔國家、集體義務表。

承包戶姓名。

人口。

勞動力個，其中，全勞力個，

半勞力個。

承包地段名稱。

面積(畝)。

土地級別(畝)。

義務調整年度。

應交售糧(斤)。

其中。

交售棉花。

交售油料。

交售烤煙。

應上交金額。

其中。

一級。

二級。

三級。

征糧。

購糧。

加價糧。

農業稅。

公積金。

公益金。

管理費。

年

延伸閱讀：

私自買賣集體土地上的房屋交易合同無效。

法律規定：《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發[20xx]28號)明確禁止農村房屋向城市居民流轉。《房屋登記辦法》第八十七條規定，申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予受理。

應當怎么辦：集體土地上的房屋流轉受到嚴格限制，違反規定私自流轉的，買賣雙方簽訂的合同可視為無效。而且，集體土地上村民住房申請轉移登記除了雙方同意外，受讓人必須為房屋所在地農村集體經濟組織成員，辦理產權登記時應提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。本案例中，王先生作為城市居民，是不能購買集體土地上房屋的，自然也無法辦理房屋產權。需要提醒的是，如果將來老張反悔了，王先生和其簽訂的合同可以被認定為無效。

不過，坐落在集體土地上的房屋被作為遺產繼承時，無論繼承人是村民抑或城市居民，只要是被繼承人死亡時遺留的個人合法財產，都應在可繼承的遺產之列，因此遺產繼承是可以辦理產權登記的。

地皮買賣合同

根據《________》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限。

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_____款執行：1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負責維修;。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔;所有權屬______方。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;。

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：________________(蓋章)承租方：________________(蓋章)。

法定代表人：________________(簽名)法定代表人：________________(簽名)。

委托代理人：________________(簽名)委托代理人：________________(簽名)。

___________年_______月_____日。

地皮買賣合同

第一條本合同當事人雙方：

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為_______商業住宅用地___________________________。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。

(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。

第三章現狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

第三期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方提供所有轉讓文件。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。

第四章不可抗力。

第十一條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

第十二條遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第五章違約責任。

第十三條：甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

第十四條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第十五條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

第十六條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第六章通知和說明。

第十七條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

第十八條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

第十九條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第二十條受讓人方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

第二十一條本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第二十二條本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

第七章適用法律及爭議解決。

第二十三條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第二十四條因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第___款規定的方式解決：

(一)提交___________仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第八章附則。

第二十五條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執___份。

第二十三條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

第二十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。

第二十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人(章)：受讓人(章)：中介人(章)：

住所：住所：住所：

(簽字)：(簽字)：(簽字)：

電話：電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：帳號：

地皮買賣合同

1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。

擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

丙方(蓋章)：

代表：

周記。

買地皮合同

乙方：______

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就地皮買賣有關事項，達成以下協議：

1、乙方購買甲方合法擁有的__________________________地，以_______________________為界，宗地編號_________號，宗地面積__________m。

2、甲方把該地塊轉讓給乙方，乙方確保該地真的容積率小于等于2.5，綠化率不少于30%，建筑密度小于等于35%，高度不得高于30米。土地用途為商服用地。

1、雙方協定上述地皮出售價格為每平方米人民幣（大寫），總價人民幣________________元（大寫）。此地皮款為甲方凈價，甲方不支付交易中的'任何費用。

2、乙方同意按以下時間和金額向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的_____%，計人民幣_______（大寫），其余款項應在甲方辦妥相關產權交易后_____日內一次性付清。

3、買賣上述地皮交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

1、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

2、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、本合同一式二份共二頁，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________