內部分包合同（優秀20篇）

在商業活動中，合同協議是雙方自愿達成的法律文書，旨在明確雙方的權利和義務。在此，我們為大家整理了一些常見的合同協議模板，供大家參考和使用。

建筑安裝工程內部分包合同

在研究了__________建筑安裝工程的招標條件和勘察，設計，施工圖紙，以及參觀了建筑安裝工地以后，經我們認真研究核算，愿意承擔上述全部工程的施工任務.我們的投標書（標函）內容如下：風險提示：

投標人應按招標人提供的工程量清單填報價格。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。

這是法律強制性規定，建議投標人在制定投標書之前做好咨詢專業的律師協助處理，避免相關重要的信息填寫不全面，造成不必要損失。

第一部分。

一、標函內容。

1、工程名稱：建筑地點：建筑面積：建筑層數：結構形式：

2、設計單位：

3、工程內容：

4、包干形式：風險提示：投標價格表。

招標文件如有要求單獨開標報價表的，則嚴格按要求單獨編制，單獨密封和標記，以供唱標時使用。不能在沒進入開標階段就將投標文件拆封。要注意開標報價表的內容與投標文件中的投標報價一覽表一致，如出現不一致的，將以開標報價表為準，這種情況是拒絕修改的，一旦修改將作為廢標處理。

二、標價。

1、總造價：每平方米造價：________元；其中：直接費用________元，間接費用________元；材料費________元。

2、其他費用：

三、工期。

2、形象進度：

四、質量達到______等級，保證質量主要措施：_______________________________。

五、施工方法及選用施工機械：_____________________________________________。

第二部分我們企業概況如下：

1、企業名稱：地址：

2、企業所有制類別：

3、審定企業施工級別：平均人數：

4、企業簡歷包括成立年限：

5、技術力量：工程師以上人數：助工人數：技術員人數：五級以上人數：平均技術等級：

6、施工機械裝備情況：

7、營業執照：批準機關：執業號碼：我們特此同意，在本投標書發出后的______天之內，我們都將受本投標書的約束，我們愿在這一期間（即從________年____月____日起至________年____月____日止）的任何時候接受貴單位的中標通知。一但我們的投標被接納，我們將與貴單位共同協商，按招標書所列條款的內容正式簽署__________________建筑安裝工程施工合同，并切實按照合同的要求進行施工，保證按質，按量，按時完工。我們承諾，本投標書（標函）一經寄出，不得以任何理由更改，中標后不得拒絕簽訂施工合同和施工；一但本投標書中標，在簽訂正式合同之前，本投標書連同貴單位的中標通知，將構成我們與貴單位之間有法律約束力的協議文件。（如果招標書要求投標方提供銀行或上級部門擔保的，投標方應在投標書標函a;中附上一份銀行或上級部門的履約保證書。）投標書發出日期：________年____月____日________時投標單位：（公章）企業負責人：（蓋章）聯系人：（蓋章）電話：地址：風險提示：

在制作投標書的時候，應當注意一些影響全局的小細節，稍有不慎，可能導致全盤皆輸，主要體現在：

1、投標書未按照招標文件的有關要求封記的；

2、未全部加蓋法人或委托授權人印簽的；

3、投標者單位名稱或法人姓名與登記執照不符的；

4、投標書上填寫法定注冊地址未填寫或者寫的準確的；

5、投標保證金未在規定的時間內繳納的；

6、投標書的附件資料不全，如設計圖紙漏頁，有關表格填寫漏項等；

7、投標書字跡不端正，無法辨認的；

8、投標書裝訂不整齊，或投標書上沒有目錄、頁碼，或文件資料裝訂前后顛倒的等。

建筑安裝工程內部分包合同

為了加強協作配合，共同完成國家建設任務，甲方將部分工程項目委托給乙方承包施工，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，除按公司制訂的"土建與水電施工配合暫行規定"執行外，經雙方協商，簽訂本合同，共同履行。

第一條工程名稱：_________________。

第二條工程地點：_________________。

第三條承包方式：_________________。

第四條工程項目、造價及工期：_________________。

第五條甲、乙雙方責任。

一、甲方責任。

1、對承包方要向發包方單位全面責任，履行承包合同。

2、組織編制施工組織設計，全面負責工程進度、工程質量、安全生產管理和監督工作。

3、統一工程部領取施工圖紙和技術資料，并提供給乙方。經甲方同意，乙方可直接從工程部領取圖紙資料，組織設計技術交底，辦理各種變更洽商，或者委托乙方直接向發包方單位辦理變更洽商。

4、統籌安排現場平面布置，為乙方提供生產、生活場地和臨時設施、水源和腳手架，其管理費用在竣工結算時由公司預算部門裁決，在造價中扣除。

5、參加乙方工程質量和竣工驗收，編制總包竣工資料。

6、統一組織乙方分包工程的預算編審、撥款及結算。

二、乙方責任。

1、保證分包工程項目質量和工期要求。

2、按施工組織設計要求編制分包工程項目的施工方案，參加甲方綜合平衡。

3、編制分包工程項目的施工進度計劃、材料、設備計劃，編制工程預結算書。

4、乙方提供分包工程項目的有關技術、質量統計、經濟協商等有關資料，負責分包工程保修一年。

5、服從甲方施工現場的安全、保衛、場容等規章制度的管理。

第六條項目物資供應。

1、分包項目所有的設備、材料由發包單位供應，乙方直接與發包單位辦理交接手續，憑結算單與甲方和發包單位結算，超預算部分，由乙方找發包單位辦理增賬手續。

2、乙方分包工程項目需用公司內部供應材料，由乙方編制計劃，直接送公司物資設備部，由物資設備部直接供應給乙方材料。

3、非標準件由乙方自行解決，其費用按預算價格計算。超預算的，由乙方直接找發包單位辦理增賬洽商。

第七條上報工作量與結算。

1、施工圖預算由公司預算部門編制，分包單位由甲方以棟號或以單位工程一次性簽字后報量，否則不得報量。在預算沒有出來時，乙方可在估算范圍內報量，一定要留有余量，不能突破總量。

2、設計變更的增減賬凡屬發包單位的，由甲方直接向發包單位辦理洽商，但變更洽商必須及時送甲方主管技術員和預算員各一份，以免土建和水電矛盾。屬甲方給乙方辦理洽商的由甲乙雙方自行解決。

3、結算由甲方匯總乙方的增減賬和調價，雙方共同和發包單位結算。

4、甲方和乙方的報量數，以最后結算為準，平時報量到結算時采取多退少補辦法，乙方結算應由甲方簽字認可報工程部，否則不能報量。

第八條工尺功能質量和交工驗收。

1、本工程項目質量要求達到質量標準。

2、質量驗收標準均以施工圖紙、設計說明及國家現行施工技術規范為依據。

3、隱蔽工程驗收和壓力實驗，由乙方直接找發包單位和有關人員辦理簽字手續。

第九條獎勵與罰款。

1、施工工期：按棟號承包合同工期為準，凡屬年度竣工棟號的，甲方應在二月十九日前，排出總施工進度計劃，應交乙方安排施工，竣工標準為水通、燈亮、地凈、窗明配套，每提前一天或推遲工期一天，按承包費用總額的萬分之二獎罰，在施工過程中各工序間的穿插作業時間，由現場調度會議定。在制定計劃時，必須貫徹分包服從總包、總包關心分包的原則，計劃一經形成，各方都要遵循計劃安排施工，否則負拖延工期責任。

2、質量：乙方創一個分項優良工程，按土建與水電產值比例的.100%分享甲方的質量竣工獎；乙方創兩個分項優良工程，按土建與水電值比例的150%分享甲方的質量竣工獎；乙方只保兩個分項合格工程，甲方按實際的質量竣工獎（罰）金額_________水電產值比例處罰乙方。

3、乙方必須服從甲方施工現場的各項管理制度，否則甲方有權按公司有關規定對乙方進行罰款，如有糾紛，由公司裁決。

4、分包工程的其他考核與獎罰按公司有關規定執行。

第十條其他。

1、合同在執行中所發生的問題和矛盾，由雙方按規定協商解決，如雙方解決不了，報公司主管部門_____。

2、本合同正本二份，甲乙雙方各執一份；副本份，甲方執份（包括報送公司預算、工程、財務、材料、經營各一份）。

甲方：_________________乙方：_________________。

日期：_________________日期：_________________

建筑安裝工程內部分包合同

建筑安裝工程內部分包合同

______年____月____日，甲方、乙方就________工程安裝的項目，經協商一致，特訂立本合同。

1.安裝工程名稱：____________。

2.工程地點：甲方_____。

3.工程范圍：本合同所附圖紙及估價單。

4.完工期限：____________。

5.安裝工程總價格：____人民幣整。

6.安裝工程付款進度：

第1期：甲方在本合同開始實施時，付給乙方工程總價15%，即____整;。

第5期：在安裝工程完畢時，甲方付給乙方工程總價的10%，即____整;。

第6期：在工程驗收合格后，甲方付給乙方工程總價余額的10%，即____整。

7.違約罰款：因乙方原因未準時完工時，應由乙方負責，應付違約罰款，每天按總價的1%計算，即____整。

8.增加或減少工程：若甲方需修改、增加或減少其工程計劃時，總價之增減，應按雙方規定之訂單計算。若需新增加工程量，雙方應另行協商該項新增加工程之單價。若甲方因修改原計劃而將已完工部份工程或已運抵工地之材料棄置，甲方在驗收后，應按雙方規定的單價對乙方已完成的工程費用及材料費，予以支付。

9.監督進度：甲方派去的監督人員或代表對工程進度予以監督并有權予以監工、指導。乙方應按甲方人員或代表的指示正確施工，不得以任何借口置之不理。

10.工程停止：若甲方通知乙方將工程停止，其原因并非應由乙方負責者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的數量、運抵工地的材料及其他合理費用，在已交款中增付或扣除。

11.工程保管：在工程開始時，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、設備等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的災害外，乙方應對保管中的一切，負損害之全責。如遇不可抵抗的天災人禍，乙方應詳列損害實情，向甲方提出恢復原狀的價格及日期，以供甲方核對付款之用。若甲方決定不再繼續施工，按合同第10條規定結束。

12.工程保證：除天災或因甲方使用不當的原因外，乙方應在甲方驗收后保證工程質量良好1年。

13.附帶條款：在工程進行中，若因乙方的過錯，使甲方或其他人員受到損害，乙方應負責賠償。但其損害原因是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過錯所造成，則應由甲方完全負責。

14.附件：本合同附件應視為本合同的一部份，與其他條款有同等效力。

附件包括：(1)圖樣;(2)估價單。

15.合同形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。另各保留兩份副本供雙方存檔備查。

16.附加條款：___________應在甲方驗收后，提供免費及定期、每六(6)個月派員一次維護正常運行。

本合同按雙方所簽日期生效。

甲方：________。

由：________。

乙方：________。

由：________。

建筑安裝工程內部分包合同

設計單位(乙方)：_________。

為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和_________批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱，規模，投資額，建設地點。

甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目，建筑安裝面積為_________平方米，批準總投資為_________元，建設地點在_________。

二、甲方的義務。

2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，與乙方進行設計技術交底;工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

4.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改;未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

三、乙方的義務。

1.乙方必須在_________年_________月_________日以前，向甲方交付初步設計文件;在_________年_________月_________日以前，向甲方交付技術設計文件;在_________年_________月_________日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式_________份，技術設計文件一式_________份，施工圖設計文件一式_________份，甲方另需增添文件分數和需要模型費，另行收費。_________年_________月_________日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件，材料設備清單)。(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。)

2.乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經濟協議文件，設計標準，技術規范，規程，定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

3.初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

四、設計的修改和停止。

1.甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按_________元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。

五、設計費的數量和交付辦法。

本設計合同生效后_________天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后_________天內，甲方應向乙方支付_________%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后_________天內，甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付)。

六、獎勵與違約責任。

1.在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節省了工程投資，可以從節約投資額中提取_________%獎勵乙方。

2.由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日_________元計算增付設計費。

3.甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

4.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_________天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_________%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

5.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

七、其它。

本合同自_________年_________月_________日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。

在合同執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規定的合同管理機關申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份，送_________等單位各留存一份。

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。

開戶銀行：_________開戶銀行：_________。

附件。

(1)_________設計項目收費表(略)。

(2)_________工程設計補充協議書(略)。

建筑安裝工程內部分包合同

經甲乙雙方友好協商，甲方同意將_________工程的_________施工項目交由乙方負責施工。根據《_________________》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況雙方達成以下協議：

一.工程概況。

1.工程名稱：_________________。

2.工程地點：_________________。

3.承包范圍：_________________。

4.承包方式：包工、包料、包費用。

5.工期：按照甲方書面通知乙方開工進場之日起個日歷________天。

6.工程質量：本工程為合格工程(具體要求詳見第三條)。

二.合同單價和付款方式。

1.合同單價：

2、實際結算價款以甲乙雙方簽字確認的工程量乘以單價為準。以上價格包括含稅價，材料及其運輸費，人工費，裝卸費，設備費等一切費用。合同價款一經確定，不作任何調整。

4、該項目合同約定的款項由有限公司按照本合同約定支付，項目的發票及合格證開具給________有限公司。乙方應向甲方提供稅務部門認可的票據，如乙方提供假票據則應賠償甲方所有損失及承擔一切法律責任。

三.技術要求和質量標準。

四.違約責任和安全責任。

1.因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付給甲方合同價款1%的違約金。乙方質量標準達不到甲方要求則乙方承擔合同價款的10%違約金支付給甲方，并承擔由此對甲方造成的一切經濟損失。

2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全監察人員依法實施的監督監察。乙方必須采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由于乙方安全措施不力、管理不到位等原因造成事故責任的，因此發生的所有賠償費用、包括給施工人員或第三方人員造成財產或人身損害的，均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

五.爭議或糾紛處理。

1.本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協商解決。

2.當事人不愿通過協商調解解決或協商調解不成時本合同在執行中發生的爭議。

雙方同意可向甲方所在地法院提出訴訟解決。

六.保修。

1.本工程保修期為________年。

七.本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。本合同經雙方簽字和蓋章后生效。本合同一式四份，甲方執____份，乙方執____份。

甲方：________________。

簽字：________________。

電話：________________。

甲方駐工地代表：________________。

電話：________________。

乙方：________________。

簽字電話：________________。

日期：________________

年度樓盤開發工程內部分包合同【精選】

總包單位：(簡稱甲方)。

分包單位：(簡稱乙方)。

為了加強協作配合，共同完成國家建設任務，甲方將部分工程項目委托給乙方承包施工，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，除按公司制訂的"土建與水電施工配合暫行規定"執行外，經雙方協商，簽訂本合同，共同履行。

第一條工程名稱：(略)。

第二條工程地點：(略)。

第三條承包方式：(略)。

第四條工程項目、造價及工期：(略)。

第五條甲、乙雙方責任。

一、甲方責任。

1.對承包方要向發包方單位全面責任，履行承包合同。

2.組織編制施工組織設計，全面負責工程進度、工程質量、安全生產管理和監督工作。

3.統一工程部領取施工圖紙和技術資料，并提供給乙方。

經甲方同意，乙方可直接從工程部領取圖紙資料，組織設計技術交底，辦理各種變更洽商，或者委托乙方直接向發包方單位辦理變更洽商。

4.統籌安排現場平面布置，為乙方提供生產、生活場地和臨時設施、水源和腳手架，其管理費用在竣工結算時由公司預算部門裁決，在造價中扣除。

5.參加乙方工程質量和竣工驗收，編制總包竣工資料。

6.統一組織乙方分包工程的預算編審、撥款及結算。

二、乙方責任。

1.保證分包工程項目質量和工期要求。

2.按施工組織設計要求編制分包工程項目的施工方案，參加甲方綜合平衡。

3.編制分包工程項目的施工進度計劃、材料、設備計劃，編制工程預結算書。

4.乙方提供分包工程項目的有關技術、質量統計、經濟協商等有關資料，負責分包工程保修一年。

5.服從甲方施工現場的安全、保衛、場容等規章制度的管理。

第六條項目物資供應。

1.分包項目所有的設備、材料由發包單位供應，乙方直接與發包單位辦理交接手續，憑結算單與甲方和發包單位結算，超預算部分，由乙方找發包單位辦理增賬手續。

2.乙方分包工程項目需用公司內部供應材料，由乙方編制計劃，直接送公司物資設備部，由物資設備部直接供應給乙方材料。

3.非標準件由乙方自行解決，其費用按預算價格計算。

超預算的，由乙方直接找發包單位辦理增賬洽商。

第七條上報工作量與結算。

1.施工圖預算由公司預算部門編制，分包單位由甲方以棟號或以單位工程一次性簽字后報量，否則不得報量。

在預算沒有出來時，乙方可在估算范圍內報量，一定要留有余量，不能突破總量。

2.設計變更的增減賬凡屬發包單位的，由甲方直接向發包單位辦理洽商，但變更洽商必須及時送甲方主管技術員和預算員各一份，以免土建和水電矛盾。

屬甲方給乙方辦理洽商的由甲乙雙方自行解決。

3.結算由甲方匯總乙方的增減賬和調價，雙方共同和發包單位結算。

4.甲方和乙方的報量數，以最后結算為準，平時報量到結算時采取多退少補辦法，乙方結算應由甲方簽字認可報工程部，否則不能報量。

第八條工尺功能質量和交工驗收。

1.本工程項目質量要求達到質量標準。

2.質量驗收標準均以施工圖紙、設計說明及國家現行施工技術規范為依據。

3.隱蔽工程驗收和壓力實驗，由乙方直接找發包單位和有關人員辦理簽字手續。

第九條獎勵與罰款。

1.施工工期：按棟號承包合同工期為準，凡屬年度竣工棟號的，甲方應在二月十九日前，排出總施工進度計劃，應交乙方安排施工，竣工標準為水通、燈亮、地凈、窗明配套，每提前一天或推遲工期一天，按承包費用總額的萬分之二獎罰，在施工過程中各工序間的穿插作業時間，由現場調度會議定。

在制定計劃時，必須貫徹分包服從總包、總包關心分包的原則，計劃一經形成，各方都要遵循計劃安排施工，否則負拖延工期責任。

2.質量：乙方創一個分項優良工程，按土建與水電產值比例的100%分享甲方的質量竣工獎;乙方創兩個分項優良工程，按土建與水電值比例的150%分享甲方的質量竣工獎;乙方只保兩個分項合格工程，甲方按實際的質量竣工獎(罰)金額水電產值比例處罰乙方。

3.乙方必須服從甲方施工現場的各項管理制度，否則甲方有權按公司有關規定對乙方進行罰款，如有糾紛，由公司裁決。

4.分包工程的其他考核與獎罰按公司有關規定執行。

第十條其他。

1.合同在執行中所發生的問題和矛盾，由雙方按規定協商解決，如雙方解決不了，報公司主管部門仲裁。

2.本合同正本二份，甲乙雙方各執一份;副本份，甲方執份(包括報送公司預算、工程、財務、材料、經營各一份)。

補充條款：

總包單位：

分包單位：

負責人：

負責人：

工程代表人：

工程代表人：

內部銀行賬號：

內部銀行賬號：

甲方：

代表：

地址：

電話：

乙方：

代表：

地址：

電話：

以甲方名義承接的________工程，交由乙方具體負責施工，乙方是在完全理解和接受_______有限公司和業主簽訂的總包合同各項條款的基礎上，甲、乙雙方同意就相關內容達成如下協議：

1、負責向乙方提供已有證書等資源，對乙方施工的工程質量、安全、工期進行監督，定期進行檢查，發現問題及時提出整改意見和處置決定。

2、負責審核乙方工程量報表、施工組織設計、工程預決算等。

3、向乙方下達甲方質量管理體系和信息化工作要求。

4、負責辦理與業主單位、項目部的有關財務手續，監督乙方合理的使用資金。

5、協調與業主單位、監理單位及主管部門的工作關系；負責與業主單位簽訂合同并督促總包工單位履行合約；監督、配合、服務乙方按規范及總包單位、監理的規章制度完成工程項目的實施。

1、乙方為本工程具體承包責任方和實際施工管理者，全面負責與業主單位簽訂的承包工程的合同內容或相關條款中甲方承擔的責任，甲方與乙方共同承諾業主單位的各項條款均由乙方承擔。乙方自行自負盈虧的核算體系，自行組織項目部管理班子，接受并執行甲方的監督管理和相關規定要求。

2、乙方嚴格按甲方管理體系的要求，強化工程施工管理，爭創文明工地、優質結構等企業業績和個人榮譽。乙方在施工過程中，必須嚴格執行規范、圖紙、操作規程及總包單位的要求，及時辦理所有相關手續，否則由此發生的一切法律和經濟責任均由乙方負責。

3、乙方承擔自進場施工到工程竣工、保修等安全責任、經濟責任、履約責任等，承擔工程項目可能出現的不可預見及不可抗拒的包括工程停緩、資金未能到位、履約保證金返還等市場風險、責任風險和經濟風險。在總包單位、業主單位侵犯甲、乙雙方權益時，乙方有義務承擔責任，同時乙方無條件放棄對甲方的任何訴求。

4、乙方組織的施工人員必須有體檢合格表、符合《勞動法》的用工條件，特殊工種及技工必須持證上崗。

5、業主單位資金不到位，甲方授權乙方直接向業主單位要求按合同規定執行。甲方配合乙方辦理注冊、環保、開竣工等手續，費用由乙方承擔。因拖欠材料款及人工工資等糾紛未解決前，甲方有權從乙方應收的工程款、履約款和乙方自有資產中抵扣。

6、乙方不得以甲方名義賒欠材料。乙方要以自己的名義對外采購材料、租賃施工機械，其簽訂的合同也承擔相應的經濟責任、法律責任。如甲方同意蓋章并由乙方簽字認可的材料、人工等合同文件，乙方必須自覺履行其文件內容，否則由此產生的所有責任由乙方負責。

7、乙方向業主單位承諾的各種費用及向業主單位繳納的各種履約保證金由乙方負責。

1、乙方承接的工程為________工程，不包括________工程，工程施工地點在________市場范圍內。乙方必須確保遵守當地稅務、公司、建管等主管部門的規則制度。

2、工程款必須匯入甲方________分公司或合同要求的約定賬號（含甲方批準后的其他賬號），為保證資金安全操作，乙方財務人員必須做到在賬號安全的情況下速進速出，確保資金安全操作?？偘挝恢Ц豆こ炭顣r必須由甲方或甲方分公司出具專用收款收據。乙方必須每年底對清與甲方、總包單位的往來款。

3、雙方在合作前各自的所有債務、債權各自負責與承擔。

4、關于印章方面的約定：

（1）甲方總公司、分公司的所有印章乙方必須按甲方公司規定辦理登記，留存、審批等手續，經同意后乙方承擔相應的包括借款等經濟責任。

（2）除甲方負責人________同志同意審批外所有公章不能用于貸款、擔保、承諾、簽訂合同等經濟類事宜，同時乙方不具備委托權。

（3）對涉及到企業信譽、重大事項須用章時必須經甲方領導同意審批。

1、本工程乙方在______年______月______日前應繳納給甲方履約保證金______萬元（履行完本協議約定退還無息本金）。每年上繳給甲方項目建造師使用費______萬元。兩個項目以外的另行計算。

2、本工程乙方上繳給甲方管理費（目標利潤）按開票金額______%比例收取。（或者年包干上繳________萬元，其中在每年________月份前上繳________萬元，另一半在________月前上繳）。

3、乙方承擔并繳納各種稅費，包括營業稅、企業所得稅、個人所得稅、印花稅。乙方負責繳納當地主管部門的各種費用（包括定額編制費、測量費、注冊費、經濟處罰費）。

4、乙方承擔甲方派出人員的工資及相關費用，其中：________每年包干費萬元，________年包干費用________萬元，此費用在施工期間按月由乙方按月結清。

合作期間若一方不履行本協議，另一方可自行決定終止本協議，并有權追究違約方的法律責任和經濟賠償等。

協議有效期內，若雙方發生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

1、本協議一式_______份，各執______份，本協議自雙方簽字蓋章后生效。

2、本協議的有效期從______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日。

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日。

甲方：

乙方：

為了保證。

工程順利實施，促進工程質量和工程進度，保證生產安全和文明施工，落實經濟目標，根據國家相關法律、法規規定;甲乙雙方經甲乙雙方經友好協商，達成以內部合作方式共同承接和實施該工程項目，甲乙雙方共同組建項目部，對該工程實行統一管理，但乙方實行獨立施工，獨立核算，獨立賬戶，盈虧自負的經營管理原則;甲方為本項目的總負責人，乙方為本項目的施工負責人。雙方在平等、自愿、誠信的基礎上簽訂本項目內部合作協議，保證嚴格遵守并執行所有協議內容和承擔雙方各自的各項責任。

第一章。

工程概況。

1、工程名稱：重慶市兩江新區平基土石方工程。

2、工程地點：重慶市兩江新區范圍內。

3、工程造價：總造價約500億元人民幣。

4、完成工期：約36個月。

5、工程內容：土石方工程挖、裝、運、平、爆破和綠化、管網、道路等市政工程。

6、資金來源：財政撥款。

7、協議始終日期：從與簽訂正式施工合同起到工程完工，所有款項全部結清為止自動失效。

8、工程質量等級：按與業主簽訂的施工總合同規定要求執行。

9、兩江新區管理委員會提供燃料柴油、炸藥、雷管等材料，在工程進度款的下月進度款中扣除，該材料執行價為政府控制的優惠價。

10、工程進度款按照每月進度款的80%支付;下月份補足本月份進度款20%。

11、保證金在工程正常進行4個元后，按照工程進度比例退還。

12、土方、次堅石、堅石的比例為：1：7：2和1：6：3為主，具體以合同和現場簽證為準。

13、土石方的承包結算價格為：按照重慶市20__市政工程定額計價，一級一類和大型土石方工程取費，人工、材料、機械全額按照重慶市當月的經濟信息公布價調差，再根據主合同的規定按照定額基價下浮點數執行。稅金按照當地政府的規定執行。

第二章。

合作條件。

1、經甲乙雙方對該工程的真實性考察核實后，以甲方為主，乙方協助，共同負責該工程的洽談和前期相關運作，由甲方與業主單位簽訂正式施工合同。

2、甲方按與業主簽訂的合同的土石方和附屬工程的總工程量，分配總工程量350億元人民幣的工程量的工程給乙方實施;乙方負責按照業主和甲方簽訂的合同要求繳納足額的工程履約和質量保證金，并按約定要求向甲方繳納管理費。

第三章。

合作方式和甲乙雙方的責任。

1、甲方為簽訂正式施工合同的公司，必須具備業主簽訂合同的各項資質要求和注冊要求以及備案登記要求。

2、甲方負責工程承接，外聯和其他與之相關的事宜。

3、甲方的授權委托人和乙方的授權委托人一起共同與重慶市兩江新區管理委員會簽訂該工程項目總承包施工合同;乙方的公司也應具備滿足該項目要求的資質要求，并應得到業主和甲方的認可，由甲乙雙方共同組建該項目的項目管理部，現場在項目部下設立工程處，各工程處實行獨立核算，自負盈虧。項目部全權主持該項目承包范圍內的各項工作，項目部的項目經理和項目總工程師由乙方指派，財務總監由鄭曉琴擔任，項目施工管理人員和技術管理人員以及財務出納由乙方指派，項目部的印章由甲乙雙方發文啟用，印章使用必須經項目部正、副經理同意后方可使用，工程款的支付必須經項目部經理、項目總工會簽后方可支付。

4、該工程的總工程量的30%由甲方負責實施施工，承擔其工程量的所有費用和保證金;總工程量的70%由乙方負責實施施工，承擔其實施工程量的所有費用和保證金;在乙方施工的工程量中，乙方同意分割100億元人民幣的工程量給甲方指定的內部關系人承包實施，即由鄭曉琴女士負責對接實施。并負責承擔實施工程量的所有費用和保證金。

5、甲乙雙方各自根據承擔實施施工的工程量，支付0.3%施工管理費給江蘇弘盛建設工程集團有限公司。

6、乙方保證銀行賬戶上必須具有真實、合法、可以隨時移動的有效資金，資金總量八億元人民幣以上，全力配合簽訂合同，并在合同簽訂后保證按照業主和與甲方的事前約定要求，將資金足額及時的轉入業主指定賬戶。

7、由乙方組織施工隊伍和現場工程技術人員，編制定施工技術方案，負責質量、安全、文明施工等現場施工管理，各工程處各自承擔自己承擔實施工程范圍內的一切安全事故責任;甲方實施其該項目的監督管理權利。

8、工程質量與安全。

a

乙方必須按圖紙精心組織施工，按時完成施工任務。保證工程質量達到國家和行業規定的標準，實現創精品工程的要求，確保實現一次性合格率100%。

b

如乙方施工質量不合格，乙方應無條件在規定期限內返工，返工費用全部由乙方承擔。

c

乙方必須制訂施工方案，并結合工程實際制訂好保證安全的“四大措施”(組織、技術、安全、環保措施)，必須貫徹執行國家有關安全生產的方針，政策、法令、法規，遵守國家、行業有關安全施工、文明施工的規定。遵守現場的各項規章制度。在施工過程中發生的安全事故，全部由乙方負責。

承包方式。

d

乙方為該工程的承包責任方，全權負責主持承包范圍內施工工程的各項工作，并承擔風險責任。會同甲方共同組建工程項目部，項目經理、財務總監由甲方指派，項目副經理、總工、現金出納由乙方指派。

稅費交納規定：乙方應按稅收的有關規定支付稅費。

e

工程質量：達到施工合同中要求的質量等級。

f

安全生產：杜絕重大傷亡事故。達到當地主管部門安全生產、文明施工的要求。施工現場堅持標準化管理，乙方對現場施工人員加強安全教育并購買意外傷亡保險，聘用特殊工種工人要有操作證，并在項目部備案;乙方須設專職安全員，若發生重傷、死亡事故和重大設備事故，損失和費用由乙方承擔。

g

施工工期：按合同工期要求完成。工期提前或延誤的獎罰全部由乙方享有或承擔。

雙方合作恪守誠信，項目部所有經濟信息(如材料、勞務、月進度計量等)按公司要求實行透明開放。項目部對外合法印章是甲乙方共同發文啟用并在建設方及監理方備案的項目部公章，甲乙方不得私刻甲方任何印章。

勞務工人保護和管理。

h

乙方每月應按時發給工人工資，不得拖欠工人工資。如因乙方拖欠工人工資造成工人集體上訪給公司造成不良影響，必須承擔所有經濟責任及法律責任。若工程所在地政府勞動部門對民工工資發放有相關管理規定的，必須按政府勞動部門規定執行。

i

財務管理。

項目部財務工作由甲乙方負責管理，甲方派出財務總監，乙方派出現金出納。財務帳戶財務人員預留印章由乙方出具并保管，各種財務手續需財務總監、現金出納共同簽字方為有效。項目部財務管理應遵紀守法，按照《會計法》要求建立完善、真實的成本帳;依法繳納國家規定的稅收。業主工程款匯入甲方賬戶后，甲方必須于當天將乙方報審的工程進度價款撥付給乙方。在承包合同期間，甲乙方不準以此工程項目對外進行任何形式的經濟擔保。

工程進度款的支付優先順序為：

h.1、建設單位供應的材料費，代扣代繳的稅金及其它應扣費用。

h.2、勞務費及管理人員工資。

h.3、項目部外購材料及設備租賃費。

h.4、最后利潤分配。

h.5、工程竣工后，所有的財務賬薄移交甲方公司。保修期內發生的維修費用由乙方負責，滯留在建設單位的保修金保修期滿后乙方負責結算。

h.6、本工程專用賬戶待保修金結算完畢后方予撤銷。

第四章。

聯建施工條款。

一

甲乙雙方必須按照施工圖紙和合同要求，國家規范和技術標準進行施工，按規定完成工程任務，執行工程建設強制性條文的規定，不得違反其規定，如有違反承擔其全部違約責任。

二

甲乙雙方必須遵守“質量第一，安全第一”的宗旨，做好人員培訓，搞好施工現場的安全文明施工生產防范，加強質量管理和安全管理工作。

其他約定。

1、該工程項目的全部現場施工隊伍一律享有甲方與業主簽訂的合同規定，油料、民爆材料等享受政府優惠政策。

2、甲乙雙方如何一方違反上述條款，均按本協議約定工程總量的0。1%作為違約金，由違約方賠償給守約方。

本協議中約定的各項條款(除工程價格外)與業主方要求相悖者，以業主方合同及相關要求為準。

本協議經雙方簽字蓋章之日起正式生效。

本協議未盡事宜另行協商，簽訂補充協議。

本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：*年*月*日*年*月*日。

甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。以甲方名義承接的________工程，交由乙方具體負責施工，乙方是在完全理解和接受_______有限公司和業主簽訂的總包合同各項條款的基礎上，甲、乙雙方同意就相關內容達成如下協議：

一、甲方責任風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

1、負責向乙方提供已有證書等資源，對乙方施工的工程質量、安全、工期進行監督，定期進行檢查，發現問題及時提出整改意見和處置決定。

2、負責審核乙方工程量報表、施工組織設計、工程預決算等。

3、向乙方下達甲方質量管理體系和信息化工作要求。

4、負責辦理與業主單位、項目部的有關財務手續，監督乙方合理的使用資金。

5、協調與業主單位、監理單位及主管部門的工作關系；負責與業主單位簽訂合同并督促總包工單位履行合約；監督、配合、服務乙方按規范及總包單位、監理的規章制度完成工程項目的實施。

二、乙方責任。

1、乙方為本工程具體承包責任方和實際施工管理者，全面負責與業主單位簽訂的承包工程的合同內容或相關條款中甲方承擔的責任，甲方與乙方共同承諾業主單位的各項條款均由乙方承擔。乙方自行自負盈虧的核算體系，自行組織項目部管理班子，接受并執行甲方的監督管理和相關規定要求。

2、乙方嚴格按甲方管理體系的要求，強化工程施工管理，爭創文明工地、優質結構等企業業績和個人榮譽。乙方在施工過程中，必須嚴格執行規范、圖紙、操作規程及總包單位的要求，及時辦理所有相關手續，否則由此發生的一切法律和經濟責任均由乙方負責。

3、乙方承擔自進場施工到工程竣工、保修等安全責任、經濟責任、履約責任等，承擔工程項目可能出現的不可預見及不可抗拒的包括工程停緩、資金未能到位、履約保證金返還等市場風險、責任風險和經濟風險。在總包單位、業主單位侵犯甲、乙雙方權益時，乙方有義務承擔責任，同時乙方無條件放棄對甲方的任何訴求。

4、乙方組織的施工人員必須有體檢合格表、符合《勞動法》的用工條件，特殊工種及技工必須持證上崗。

5、業主單位資金不到位，甲方授權乙方直接向業主單位要求按合同規定執行。甲方配合乙方辦理注冊、環保、開竣工等手續，費用由乙方承擔。因拖欠材料款及人工工資等糾紛未解決前，甲方有權從乙方應收的工程款、履約款和乙方自有資產中抵扣。

6、乙方不得以甲方名義賒欠材料。乙方要以自己的名義對外采購材料、租賃施工機械，其簽訂的合同也承擔相應的經濟責任、法律責任。如甲方同意蓋章并由乙方簽字認可的材料、人工等合同文件，乙方必須自覺履行其文件內容，否則由此產生的所有責任由乙方負責。

7、乙方向業主單位承諾的各種費用及向業主單位繳納的各種履約保證金由乙方負責。

三、雙方約定。

1、乙方承接的工程為________工程，不包括________工程，工程施工地點在________市場范圍內。乙方必須確保遵守當地稅務、公司、建管等主管部門的規則制度。

2、工程款必須匯入甲方________分公司或合同要求的約定賬號（含甲方批準后的其他賬號），為保證資金安全操作，乙方財務人員必須做到在賬號安全的情況下速進速出，確保資金安全操作。總包工單位支付工程款時必須由甲方或甲方分公司出具專用收款收據。乙方必須每年底對清與甲方、總包單位的往來款。

3、雙方在合作前各自的所有債務、債權各自負責與承擔。

4、關于印章方面的約定：

（1）甲方總公司、分公司的所有印章乙方必須按甲方公司規定辦理登記，留存、審批等手續，經同意后乙方承擔相應的包括借款等經濟責任。

（2）除甲方負責人________同志同意審批外所有公章不能用于貸款、擔保、承諾、簽訂合同等經濟類事宜，同時乙方不具備委托權。

（3）對涉及到企業信譽、重大事項須用章時必須經甲方領導同意審批。

四、乙方上繳給甲方的相關費用。

1、本工程乙方在________年____月____日前應繳納給甲方履約保證金______萬元（履行完本協議約定退還無息本金）。每年上繳給甲方項目建造師使用費______萬元。兩個項目以外的另行計算。

2、本工程乙方上繳給甲方管理費（目標利潤）按開票金額______%比例收取。（或者年包干上繳________萬元，其中在每年____月份前上繳________萬元，另一半在____月前上繳）。

3、乙方承擔并繳納各種稅費，包括營業稅、企業所得稅、個人所得稅、印花稅。乙方負責繳納當地主管部門的各種費用（包括定額編制費、測量費、注冊費、經濟處罰費）。

4、乙方承擔甲方派出人員的工資及相關費用，其中：________每年包干費萬元，________年包干費用________萬元，此費用在施工期間按月由乙方按月結清。

五、違約責任風險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。合作期間若一方不履行本協議，另一方可自行決定終止本協議，并有權追究違約方的法律責任和經濟賠償等。

六、爭議解決協議有效期內，若雙方發生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

七、其他。

1、本協議一式_______份，各執______份，本協議自雙方簽字蓋章后生效。

建筑安裝工程內部分包合同

簽訂合同雙方：

建設單位：______________________（以下簡稱甲方）。

咨詢單位：______________________（以下簡稱乙方）。

為使____建筑安裝工程的構想科學，設計和施工經濟、合理，建設速度快，誤差小，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同。

第一條甲方應于____年____月____日以前將規劃局紅線圖、政府部門批文、委托書以及建筑安裝工程的建筑面積、安裝項目、消防方式、庫房每層凈高等資料提交乙方。

第二條乙方根據甲方要求，對____建筑安裝工程的地形、地質條件、建筑安裝構想等進行可行性研究，最后編制出設計任務書及匡算表，于____年____月日以前交付甲方。

第三條甲方根據國家計委頒發試行的《工程設計收費標準》，承付乙方咨詢費____元。自本合同簽訂之日起____日內，甲方先付給乙方____元，待乙方將設計任務書及匡算表交付甲方后____日內，再付給乙方____元。

第四條為本咨詢工程需要到外地進行調研、收集資料人員的差旅費，由甲方負擔。

第五條甲方的違約責任：

1.甲方如不按本合同規定的時間向乙方送交有關文件、圖紙和資料，乙方可按耽誤的時間順延交付設計任務書及匡算表的時間。

2.甲方如不按本合同規定的時間向乙方交付咨詢費，遲延一天，按遲延交付款額支付違約金＿＿＿‰。

3.甲方如果中途中斷咨詢請求，乙方咨詢工作已經過半的，應付給乙方全部咨詢費；咨詢工作尚未過半，按總咨詢費的＿＿＿％收費。

第六條乙方的違約責任：

1.乙方如不按本合同規定的時間交付設計任務書及匡算表，遲延一天，按總咨詢費金額數罰款____‰。

2.乙方如中途中斷咨詢，應按總咨詢費向甲方交付罰款。

3.乙方所提供的技術咨詢服務，因質量缺陷或過錯給甲方造成經濟損失的人應負責賠償。

第七條其他。

本合同一經簽訂后不得隨意更改。如有未盡事宜，雙方另行協商。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同副本一式____份，分別交建筑工程主管部門、建委、____等單位各一份。

____年____月____日簽訂____年____月____日簽訂。

說明：

1、本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用。訂立重大合同或者內容復雜的合同咨詢相關的法律專業人士。

樓盤開發工程內部分包合同

甲方：

乙方：

為了保證。

工程順利實施，促進工程質量和工程進度，保證生產安全和文明施工，落實經濟目標，根據國家相關法律、法規規定;甲乙雙方經甲乙雙方經友好協商，達成以內部合作方式共同承接和實施該工程項目，甲乙雙方共同組建項目部，對該工程實行統一管理，但乙方實行獨立施工，獨立核算，獨立賬戶，盈虧自負的經營管理原則;甲方為本項目的總負責人，乙方為本項目的施工負責人。雙方在平等、自愿、誠信的基礎上簽訂本項目內部合作協議，保證嚴格遵守并執行所有協議內容和承擔雙方各自的各項責任。

第一章。

工程概況。

1、工程名稱：重慶市兩江新區平基土石方工程。

2、工程地點：重慶市兩江新區范圍內。

3、工程造價：總造價約500億元人民幣。

4、完成工期：約36個月。

5、工程內容：土石方工程挖、裝、運、平、爆破和綠化、管網、道路等市政工程。

6、資金來源：財政撥款。

7、協議始終日期：從與簽訂正式施工合同起到工程完工，所有款項全部結清為止自動失效。

8、工程質量等級：按與業主簽訂的施工總合同規定要求執行。

9、兩江新區管理委員會提供燃料柴油、炸藥、雷管等材料，在工程進度款的下月進度款中扣除，該材料執行價為政府控制的優惠價。

10、工程進度款按照每月進度款的80%支付;下月份補足本月份進度款20%。

11、保證金在工程正常進行4個元后，按照工程進度比例退還。

12、土方、次堅石、堅石的比例為：1：7：2和1：6：3為主，具體以合同和現場簽證為準。

13、土石方的承包結算價格為：按照重慶市20__市政工程定額計價，一級一類和大型土石方工程取費，人工、材料、機械全額按照重慶市當月的經濟信息公布價調差，再根據主合同的規定按照定額基價下浮點數執行。稅金按照當地政府的規定執行。

第二章。

合作條件。

1、經甲乙雙方對該工程的真實性考察核實后，以甲方為主，乙方協助，共同負責該工程的洽談和前期相關運作，由甲方與業主單位簽訂正式施工合同。

2、甲方按與業主簽訂的合同的土石方和附屬工程的總工程量，分配總工程量350億元人民幣的工程量的工程給乙方實施;乙方負責按照業主和甲方簽訂的合同要求繳納足額的工程履約和質量保證金，并按約定要求向甲方繳納管理費。

第三章。

合作方式和甲乙雙方的責任。

1、甲方為簽訂正式施工合同的公司，必須具備業主簽訂合同的各項資質要求和注冊要求以及備案登記要求。

2、甲方負責工程承接，外聯和其他與之相關的事宜。

3、甲方的授權委托人和乙方的授權委托人一起共同與重慶市兩江新區管理委員會簽訂該工程項目總承包施工合同;乙方的公司也應具備滿足該項目要求的資質要求，并應得到業主和甲方的認可，由甲乙雙方共同組建該項目的項目管理部，現場在項目部下設立工程處，各工程處實行獨立核算，自負盈虧。項目部全權主持該項目承包范圍內的各項工作，項目部的項目經理和項目總工程師由乙方指派，財務總監由鄭曉琴擔任，項目施工管理人員和技術管理人員以及財務出納由乙方指派，項目部的印章由甲乙雙方發文啟用，印章使用必須經項目部正、副經理同意后方可使用，工程款的支付必須經項目部經理、項目總工會簽后方可支付。

4、該工程的總工程量的30%由甲方負責實施施工，承擔其工程量的所有費用和保證金;總工程量的70%由乙方負責實施施工，承擔其實施工程量的所有費用和保證金;在乙方施工的工程量中，乙方同意分割100億元人民幣的工程量給甲方指定的內部關系人承包實施，即由鄭曉琴女士負責對接實施。并負責承擔實施工程量的所有費用和保證金。

5、甲乙雙方各自根據承擔實施施工的工程量，支付0.3%施工管理費給江蘇弘盛建設工程集團有限公司。

6、乙方保證銀行賬戶上必須具有真實、合法、可以隨時移動的有效資金，資金總量八億元人民幣以上，全力配合簽訂合同，并在合同簽訂后保證按照業主和與甲方的事前約定要求，將資金足額及時的轉入業主指定賬戶。

7、由乙方組織施工隊伍和現場工程技術人員，編制定施工技術方案，負責質量、安全、文明施工等現場施工管理，各工程處各自承擔自己承擔實施工程范圍內的一切安全事故責任;甲方實施其該項目的監督管理權利。

8、工程質量與安全。

a

乙方必須按圖紙精心組織施工，按時完成施工任務。保證工程質量達到國家和行業規定的標準，實現創精品工程的要求，確保實現一次性合格率100%。

b

如乙方施工質量不合格，乙方應無條件在規定期限內返工，返工費用全部由乙方承擔。

c

乙方必須制訂施工方案，并結合工程實際制訂好保證安全的“四大措施”(組織、技術、安全、環保措施)，必須貫徹執行國家有關安全生產的方針，政策、法令、法規，遵守國家、行業有關安全施工、文明施工的規定。遵守現場的各項規章制度。在施工過程中發生的安全事故，全部由乙方負責。

承包方式。

d

乙方為該工程的承包責任方，全權負責主持承包范圍內施工工程的各項工作，并承擔風險責任。會同甲方共同組建工程項目部，項目經理、財務總監由甲方指派，項目副經理、總工、現金出納由乙方指派。

稅費交納規定：乙方應按稅收的有關規定支付稅費。

e

工程質量：達到施工合同中要求的質量等級。

f

安全生產：杜絕重大傷亡事故。達到當地主管部門安全生產、文明施工的要求。施工現場堅持標準化管理，乙方對現場施工人員加強安全教育并購買意外傷亡保險，聘用特殊工種工人要有操作證，并在項目部備案;乙方須設專職安全員，若發生重傷、死亡事故和重大設備事故，損失和費用由乙方承擔。

g

施工工期：按合同工期要求完成。工期提前或延誤的獎罰全部由乙方享有或承擔。

雙方合作恪守誠信，項目部所有經濟信息(如材料、勞務、月進度計量等)按公司要求實行透明開放。項目部對外合法印章是甲乙方共同發文啟用并在建設方及監理方備案的項目部公章，甲乙方不得私刻甲方任何印章。

勞務工人保護和管理。

h

乙方每月應按時發給工人工資，不得拖欠工人工資。如因乙方拖欠工人工資造成工人集體上訪給公司造成不良影響，必須承擔所有經濟責任及法律責任。若工程所在地政府勞動部門對民工工資發放有相關管理規定的，必須按政府勞動部門規定執行。

i

財務管理。

項目部財務工作由甲乙方負責管理，甲方派出財務總監，乙方派出現金出納。財務帳戶財務人員預留印章由乙方出具并保管，各種財務手續需財務總監、現金出納共同簽字方為有效。項目部財務管理應遵紀守法，按照《會計法》要求建立完善、真實的成本帳;依法繳納國家規定的稅收。業主工程款匯入甲方賬戶后，甲方必須于當天將乙方報審的工程進度價款撥付給乙方。在承包合同期間，甲乙方不準以此工程項目對外進行任何形式的經濟擔保。

工程進度款的支付優先順序為：

h.1、建設單位供應的材料費，代扣代繳的稅金及其它應扣費用。

h.2、勞務費及管理人員工資。

h.3、項目部外購材料及設備租賃費。

h.4、最后利潤分配。

h.5、工程竣工后，所有的財務賬薄移交甲方公司。保修期內發生的維修費用由乙方負責，滯留在建設單位的保修金保修期滿后乙方負責結算。

h.6、本工程專用賬戶待保修金結算完畢后方予撤銷。

第四章。

聯建施工條款。

一

甲乙雙方必須按照施工圖紙和合同要求，國家規范和技術標準進行施工，按規定完成工程任務，執行工程建設強制性條文的規定，不得違反其規定，如有違反承擔其全部違約責任。

二

甲乙雙方必須遵守“質量第一，安全第一”的宗旨，做好人員培訓，搞好施工現場的安全文明施工生產防范，加強質量管理和安全管理工作。

其他約定。

1、該工程項目的全部現場施工隊伍一律享有甲方與業主簽訂的合同規定，油料、民爆材料等享受政府優惠政策。

2、甲乙雙方如何一方違反上述條款，均按本協議約定工程總量的0。1%作為違約金，由違約方賠償給守約方。

本協議中約定的各項條款(除工程價格外)與業主方要求相悖者，以業主方合同及相關要求為準。

本協議經雙方簽字蓋章之日起正式生效。

本協議未盡事宜另行協商，簽訂補充協議。

本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：*年*月*日*年*月*日。

分包合同

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、工程立項批準文號：

5、資金來源：

6、工程總體設計規格及要求：

(1)甲方提供圖紙的，按圖紙要求。

(2)甲方委托乙方設計圖紙的，具體規格及要求見附表 i。

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總： 工作日，其中安裝工期 個工作日。

四、質量標準

五、合同價格

金額(人民幣，以下同) ：(大寫) 五十五萬元整

六、付款約定

1、本合同簽訂后,乙方材料到達甲方的施工現場，甲方向乙方支付合同總價的約 40 %，計 220xx0 元，材料款。

2、工程進度款的支付： 工程進度每星期報一次進度，按進度的80% 預付給乙方

3、其他約定： 工程完工后一次性付清工程款

4、若因甲方拖欠乙方工程款，影響工程進度，造成乙方停工、窩工而帶來的各種損失，應由甲方承擔。

七、雙方工地代表責任和權利

(一)甲方工地代表

1、甲方派駐施工現場的代表稱為工程師或甲方代表，為甲方履行本合同的代表人。甲方代表應由具有相應專業知識的人員擔任。

2、雙方往來的工程聯系單、通知書、驗收單、結算單、確認書等函件及會議紀要等，一經甲方代表簽字即對甲方具有法律約束力。

3、甲方代表簽發的前述函件及指令，一經書面遞交乙方工地代表(項目經理或施工員)后即對甲方發生法律約束力。乙方代表對甲方代表發來的函件內容無異議并在函件回執上簽署姓名和時間后即對雙方發生法律約束力。

4、乙方對甲方代表(或監理)發出的指令、通知等有異議時，應在 48 小時內向甲方(或監理)書面提出?？刹捎迷诨貓躺虾炇甬愖h意見的方式，也可另行提出書面異議。甲方(或監理)應在接到異議后 48小時內作出答復，逾期則視為同意乙方的異議。

5、特殊情況時，甲方代表(或監理)可向乙方發出口頭指令，并應在 48小時內再予書面確認。乙方認為指令不合理的，可于24 小時內提出異議，甲方代表(或監理)應在收到書面異議后 24 小時內作出是否修改或取消指令的決定，并書面通知乙方。

6、甲方更換駐工地代表，應提前 7 天書面通知乙方。

7、甲方代表(工程師)的權力自合同生效時產生，至合同終止時終止。

8、甲方派駐工地的甲方代表(工程師)為 1 名，姓名為： 。以上人員具有相同地位和權力。

(二)乙方工地代表

1、乙方派駐工地代表稱為項目經理(或施工員) 。項目經理是乙方組織現場安裝施工的代表。項目經理應具有相關專業知識，其權力限于現場安裝施工的指揮和協調，無締約權。

2、項目經理依據合同簽發的工程聯系單、通知單、申請單、開工報告、驗收報告等函件一經書面送達甲方代表即發生法律約束力，但與本合同相悖的簽單無效，除非經乙方追認。

3、項目經理代表乙方發往甲方的各種書面函件，經甲方代表在回執上簽名后即對雙方發生法律效力。

4、乙方更換項目經理，須提前 7 天書面通知甲方。

5、項目經理的權力在本合同生效時產生，合同全部履行完畢時終止。

6、乙方派駐工地的項目經理姓名： 。

(三)工程監理

1、監理工程師代表甲方對乙方施工質量、建設工期、現場施工和安全生產等進行檢查、監督。

2、監理工程師的權力與甲方代表相同，其簽發的指令、確認書等各種函件，其效力與甲方代表相同，除非甲方有特別限制，同時應書面通知乙方。

八、設計與施工

(一)設計

1、正式、完整的設計施工圖紙、說明和有關技術資料，是工程的有效依據。

3、甲方接到圖紙后 7 天內，應組織設計交底和圖紙會審并作出會議紀要，作為施工的補充依據;甲乙雙方均不得擅自修改圖紙等技術文件。若甲方在接到圖紙 7天后，既沒有組織圖紙會審，也沒有提出任何疑議，視同甲方認可;乙方可按圖紙組織制造、施工。

(二)施工

1、施工準備

(1) 甲方應在本合同簽訂后 日內辦妥本工程開工所需的合法手續，如建筑施工許可證等。如因無建筑施工許可證等手續而引發的相關責任由甲方承擔，包括行政處罰及勒令停工損失等。

(2)甲方負責組織督促土建方在乙方進場前，做好符合本工程鋼結構安裝要求的混凝土基礎、混凝土地坪并埋設好預埋螺栓;如無法先做混凝土地坪的必須做好石渣地坪，至少要保證乙方的安裝機械能正常施工。

(3)甲方負責確保本工程施工區域“三通一平” (水通、電通、路通、場地平整) ，道路必須滿足可承載汽吊車輛的通行，地坪平整壓實，有足夠的鋼結構堆放場地，施工區域地面和空中無障礙物。

(4)甲方在乙方進場時，負責簽發“工地晴雨表”給乙方，由乙方負責對工地氣候變化情況進行記載。

(5)乙方按圖紙組織原、輔材料進行加工制作。

(6)乙方在進場前負責對安裝場地進行勘察;對不具備條件的向甲方提出整改意見，對具備條件的則予以確認。

(7)乙方負責編制施工組織設計和工程進度計劃，并在進場時報給甲方駐工地工程師及監理工程師。

(8)乙方負責組織項目管理人員、施工工作人員并落實好相關機械及運輸設備。

2、開工及延期開工

(2)因甲方原因造成不能按合同約定的工期開工，甲方應在合同約定的開工日期前七天，以書面形式通知乙方，推遲開工日期;并相應順延工期。如甲方沒有提前通知乙方，給乙方造成的開工損失由甲方承擔。

3、進度計劃

(1)乙方在進場前，應將施工組織設計和工程進度計劃提交甲方駐工地工程師(甲方代表)和監理工程師，甲方代表應在三天內予確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

4、暫停施工

甲方代表或監理工程師若發現乙方的施工行為違反技術要求和國家有關建筑規范，認為確有必要暫停施工時，應以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后 24 小時內提出書面處理意見。乙方應按甲方代表要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方代表應在 24 小時內給予答復。甲方代表未在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后24 小時內未予答復，乙方可自行復工。甲方原因造成停工的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期;乙方原因造成停工的，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。

5、工期延誤

(1)因以下原因造成工期延誤，經甲方代表或監理工程師確認，工期相應順延;

a、甲方未按約定的條款提供開工條件;如未按期提供圖紙、組織圖紙會審、辦理施工手續、場地不具備鋼結構安裝條件等。

b、甲方未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行。

c、甲方代表或監理工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行。

d、設計變更和工程量增加。

e、一周內非乙方原因停水或停電造成停工累計超過 8小時，按第8小時順延一天計。

f、遇不可抗因素(如地震、雨、雪、臺風等)和國家強制性規范要求停止作業的，工期順延。

g、合同中約定或甲方代表和監理工程師同意工期順延的其他情況。

(2)乙方在上述情況發生后 7 天內，就延誤的工期及原因以書面形式向甲方代表和監理工程師提出報告。甲方代表和監理工程師在收到報告后 7天內應予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

分包合同

總承包方：------------------工程公司(簡稱甲方)。

分包方：--------------------有限公司(簡稱乙方)。

依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及相關行業內相關文件及法規，為明確責任，協作配合，確保工程質量，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本委托合同，以茲共同遵守。

第一條工程概況。

1、工程名稱：---------------------------工程。

2、分包內容：c#辦公樓室外幕墻工程。

3、工程地點：本工程位---------------------------。

第二條分包項目范圍及質量要求。

1、由建設方委托具有甲質資質專業幕墻設計單位(蘇州柯利達建筑裝飾工程有限公司)，進行c#樓室外幕墻設計，由建設方委托原圖審單位審圖。

2、乙方在總包單位的統一管理下，單獨承包c#樓室外幕墻施工，組建項目經理部，乙方在施工過程中必須自覺、無條件、完全履行圖約內全部外幕墻施工，獨立承擔一切經濟責任、民事法律責任和其它責任。

3、乙方應認真按圖紙施工，按國家現行的質量驗收規范和評定標準精心組織施工，認真接受業主、甲方、監理及質量監督部門的檢查，工程符合現行國家施工規范與工程驗收合格要求。

第三條合同工期。

1、本分包合同竣工日期20xx年12月30日，其中主樓外架要求在20xx年11月18日之前拆除完畢。

2、合同簽訂后乙方提交一份詳細的幕墻施工進度計劃及材料進場計劃報甲方及監理審核。

本合同幕墻工程甲方現全權委托乙方與建設方直接結算，現同意建設方按幕墻結算總價直接支付給乙方(甲方向建設方開據付款委托)，由乙方直接提供工程發票給建設方。

第五條雙方的權利與義務。

一、甲方的權利和義務。

1、參與外幕墻施工計劃的編制，重點掌握土建工序的搭接時間點。

2、協調乙方施工現場的秩序、材料堆放、設備安全秩序。

3、在幕墻施工的總計劃內按時插入外墻保溫的施工，并按時完成。

4、參加幕墻工程竣工驗收，指導乙方的竣工資料按南昌市建設工程檔案館的規定和要求進行整理，對乙方提交的幕墻工程竣工資料進行歸檔、由甲方統一交檔案館備案。

5、提供人貨梯給乙方使用至20xx年底，并協調每日的使用時間。

6、負責現有外挑架(十二層以上)的修整以滿足外幕墻施工要求(包括部分需重新搭設的挑架)，完成現有外架的竹跳板滿鋪及踢腳鋼管的安裝，對影響幕墻施工的挑架必須重搭。以上挑架的修整必須通過乙方的驗收。

7、在8月18日前完成主樓五層至十二層外架的搭設，滿足外幕墻的施工。

8、甲方認真完成以上義務，將收取乙方支付的綜合費用30萬元(該費用包括總包管理費、上級管理費、企業管理費、滿鋪設竹跳板增補2萬元、人貨梯及外架使用費等)，除電費裝表單獨計費外，甲方不再收取任何其它費用。

二、乙方的權利和義務。

1、乙方單獨核算，在工程施工、管理中一切風險、責任及債權債務等均由乙方承擔。服從甲方的現場統一管理。

2、乙方必須按照施工圖設計和監理工程師指令，做到精心施工，若出現施工質量問題，一切經濟賠償責任及因此產生的法律后果由乙方承擔。

3、在施工過程中乙方必須做到安全生產、文明施工，嚴格操作規程，嚴格遵守安全生產責任制，單獨配全消防器材。若發生安全責任事故，一切經濟損失、經濟賠償責任或由此起的法律后果由乙方承擔。

4、乙方所用材料的進場必須報監理工程師檢查及見證送檢，檢驗合格后方可使用，各工序自檢合格后向監理報驗。

5、乙方必須按照甲方工程技術資料審批、匯總的有關規定和技術管理方法，按照南昌市工程檔案館的資料歸檔管理辦法，完成施工資料的立卷、歸檔，待工程竣工后移交甲方統一交檔案館備案。

6、乙方進場后單獨安裝電表，按表計量用電量，將電費直接交給甲方。

7、裙樓外架由乙方搭設。

8、乙方使用甲方人貨梯及外架等，需支付30萬元綜合費用給甲方，除電費外甲方將不再收取乙方任何其它費用，乙方現委托建設方按三階段直接支付給甲方。

第六條違約責任。

1、甲方責任：確實未能按照合同的規定完成外架的搭設、整理及有效提供人貨梯的使用，影響幕墻工程進度或造成乙方停工、窩工時，乙方有權要求建設方暫緩支付相關配合費用，其外架及人貨梯使用時間將順延。若未滿鋪完竹跳板，剩余部分由乙方自行解決，將按比例減扣甲方竹跳板費用。

2、乙方責任：未在合同規定時間內完工，對延期使用外架或人貨梯，將向甲方支付外架或人貨梯延期使用費。

第七條其他事宜。

2、合同履行過程中如發現糾紛，雙方應本著諒解、協調的精神及時協商解決，若協商不成的，可提請當地仲裁委員會仲裁。

3、本合同一式陸份，甲乙雙方各執三份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)甲方(蓋章)。

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

時間：時間：

分包合同

甲方：

乙方：

一、甲方委托乙方施工軟件園二期8#~10#樓瓦工6#~10#樓干掛等工作量最終數量總價以現場審核為準。

二、甲方指派陳恕為現場負責人，乙方指派高志春為現場負責人，乙方必須服從甲方現場管理人員的指導，服從甲方的一切安排。

三、承包方式：

四、施工日期：年月日至年月日

五、質量等級：合格。

六、保修期：兩年。

七、施工內容：

合計:861927.00。

八、雙方責任：

1、安全責任：乙方在施工期間包安全，如出現任何事故與甲方無關。甲方提供相關的設備(配電箱、電氣照明、施工用水)配合乙方現場施工，甲方盡量改善現場施工條件。

2、人員食宿。

3、運輸費用。

4、施工前提供施工范圍內的圖紙一份，并進行圖紙技術交底和安全交底。乙方在簽本合同的三天內必須提供施工人員花名冊、身份證復印件給甲方進行登記，并提供一份詳細的工程進度計劃表(按甲方總進度表)，編制月、旬工程進度計劃，如乙方在未經甲方許可下拖延工期，每超過一天為20xx元/天進行罰款。

5、施工過程中，乙方必須做好各工種之間的配合，做好分項、分部工程交接，并做好隱蔽工程驗收和質量評定，未進行檢查驗收的工序不得進行下道工序的施工，進行驗收合格工序移交下道工序施工后，下道工序必須對上道工序工作進行負責，并做好半成品，成品的保護工作，同時嚴格按國家定額的損耗控制好材料，超標部分由乙方承擔，如實際施工時有超標的需甲方認可。不得產生相互扯皮現象。乙方進場時甲方應提供工作面，無工作面導致乙方無法施工，工期由雙方協商解決。

6、必須教育所有施工人員遵守各項規章制度，自覺遵紀守法，安全施工，規范施工，文明施工，不得吵架，不得斗毆，如發生矛盾應通過現場管理人員協調解決，或上報司法機關進行裁決，并對責任方進行500元的處罰。

7、必須按照質量目標要求和施工技術規范組織施工，確保施工工程質量，因質量原因造成返工的材料、人工均由乙方承擔。乙方必須無條件地在規定時間內返工達到原定質量等級。如工程最終質量達不到原定質量等級要求，則在結算時按原應付的80%進行結算。

8、負責人在施工過程中，不得擅自離開崗位，要合理分配工作，如有特殊情況離開必須向現場管理人員請假，得到同意后才能離開，否則處罰200元/次。

9、乙方的施工人員在施工過程中必須遵守《現場安全文明施工管理制度》。嚴禁在施工現場吸煙，隨地大小便，如違反，除嚴肅教育外，進行200元的處罰，再次發現開除出工地，并再處5倍的罰款。

10、乙方(分包人)應當依法與在該工程施工過程中使用的工人簽訂書面勞動合同，建立勞動合同關系。

11、乙方負責工人的社會保險，乙方和員工應當按時足額申報繳納社會保險費，其中員工應繳納的社會保險費由乙方代扣代繳。

12、甲方支付給乙方的工程款中包含工人的工資、社會保險費、個人所得稅等用工費用。

13、乙方保證執行國家勞動標準，提供相應的勞動條件和勞動保護，負責保障工人的生命安全和身體健康。

14、工人因工作遭受事故傷害或患職業病，乙方應負責及時救治，并負責處理一切工傷事宜。

九、付款方式：按實結算。

十、其它：

本合同未盡事項，本著互諒原則協商解決，如協商不成任何一方可依法向所在地人民法院起訴。

上述條款甲乙雙方均無異議，經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份，款項結清后自動生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

裝修內部分包勞務合同

茲有乙方現承包甲方發包的裝修工程，根據有關法律、法規的規定，結合本工程的.具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，達成如下條款，并共同遵守執行。

一、工程概況：_________________。

1、工程名稱：_________________。

2、工程地點：_________________。

3、承包內容：_________________工作量清單。

4、承包范圍，水電工、木工、漆工、瓦工。

5、承包方式，包清工，電動工具及零配件由乙方自備。

甲方：____________乙方：____________。

日期：____________日期：____________

內部分包協議

甲方：

乙方：

簡介。

承包范圍：

木工：(包工包料及全部輔材以及內架的`搭拆，二次結構，圖紙范圍內的全部木工工藝，安全通道所有的機械設備的防護等工序，安全文明，工完料盡場地清。

以甲方通知為準，年月中旬。

每平方米綜合單價130元/m2，含墊資費用以及承包范圍內的全部工程,按建筑畫積結算，作為結算依據。

合格。

圖紙面積x單價+簽證+圖紙變更=工程總造價。

合同簽訂同時繳納合同履約保證金元。簽合同當天繳納元。工人進場三天內補齊，否則合同作廢。保證金在第一個工程進度款全部無息返還。

a、甲方的責任：

(1)工程開工前，向乙方提供具備施工條件的施工場地及三通一平，提供三套完整的施工圖紙，組織乙方參加由發包方組織的圖紙會審，并對乙方進行技術交底。

(2)按約定及時支付工程款。

(3)對施工技術、安全、質量、進度、文明旌工等方面負責，統一指揮、檢查、指導和監督責任，及時召集有關部門處理施工中的重大問題。

(4)負責整個施工場地的管理工作，協助乙方與同一施工場地的其他施工隊伍之間的交叉配合，確保乙方按照批準的施工組織設汁進行施工，并及時組織各節點的工程驗收工作。

b、乙方的責任：

(1)必須遵照合同的全部條款及施工方案精心組織施丁，保質保最按時完成工程量。

(3)遵守執行甲方公司的有關規章制度，按時參加甲方召集的各項會議，認真貫徹執行會議精神。

(4)接受甲方及峪理指定的現場代表的工作安排及質量豁督，及時向甲方上報技術指標、工程進度、按時提供技術質料及需要上報的各種報表。

(5)協助甲方編制工程施工組織設計，及時向甲方同復或提出有關圖紙更改、差錯、工程量增減等方面的問題。

(6)務必執行建筑安全施工管理的有關規定，購買合格的安全防護用品及設備用具、認真采取安全防范措施、嚴格防范事故的發生、施工人員必須佩帶安全帽，特種工與技術人員持證掛牌上崗，并為工人購買人身安全保險(購買人身安傘保險贊用由乙方負責如發生安全事故伍萬元以下由乙方承擔，不累計，伍萬元以上由甲乙雙共同承擔。

(7)承擔因施工中不該造成浪費材料的損失，承擔施工現場安全文明衛生的清掃，承擔因自身原因造成的工期延誤及開發商給予的經濟處罰，承擔因自身問題而造成的一切經濟損失與責任。

(1)甲方常住工地主要負責人姓名。

(2)乙方常住工地主要負責人姓名。

(3)乙方必須按照甲方的總進度計劃進行、做好日、周、月進度計劃，對上周內未完成的周進度計劃，下周內務必補充。

(4)教育培訓：

為保證進駐現場人員能夠了解到現場實際情況，了解國家地方有關法律、法規及甲方的管理制度，掌握必要的安全、質量管理知識，維護現場紀律和企業形象，乙方必須嚴格按照甲方的教育大綱，經常組織全體人員進行教育，甲方對乙方的穆育培訓全過程進行監督指導，乙方應對培訓人員做好記錄，并報至甲方質料實處備案。

(5)物資管理：

由甲方提供的材料和設備，乙方務必負責安全管理，乙方自備的材料設備，乙方自行看管，損失自行負責。

所有承包工程款務必實行先發人工工資，后發材料款程序，次月發放工人工資表造冊實名發放，不得挪用。

需要變更及簽證的工程經甲方現場負責人審核后，上報批準方可簽證，點工大工150/天，小工100元/天。

不按進度計劃要求完成工程將根據現場情況給予處罰，因工程質量問題的將給予罰款，因安全文明問題不達標上級驗收過不了關，將給予罰款，因社會治安問題影響甲方聲譽及形象講給予罰款，浪費甲方材料不聽勸阻給甲方造成的損失將按浪費情況給予雙倍的罰款，故意破壞成品的將給予賠償與罰款，不按合同約定支付工人工資的也將給予處罰。

在分包工程交付使用后，乙方應按國家有關規定對其工程出現的質量問題無償進行保修一年。

以實際發生的工程量為依據、價格依據本合同相關條款之規定并結合現場簽證，最終的決算價格為本臺同的實際總價+簽證+圖紙變更。

發生爭議后，雙力應本著實事求是的腺則以協商觶決，如協商不成，雙方均可向工程所在地人民法院訴訟解決。

甲乙雙方均應按照合同約定履行，任何一方違約，均應按照合同約定承擔違約責任，對于守約方為實現債權而產生的一切費用，(包括但不限于律師費，訴訟費、訴訟保全費、執行費、交通費等、也有違約方承擔，)合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議。

本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，合同雙方簽字蓋章保證金交齊后生效，工程款結清后失效。

合同簽訂地點，工程所在地。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

分包合同

甲方：（以下簡稱甲方）。

乙方：（以下簡稱乙方）。

甲方將“__________________樓的所有模板分項工程承包給乙方施工，為維護雙方的利益，保證工程的順利進行，依據《中華人民共和國合同法》以及《建筑工程質量管理相關條例》，甲、乙雙方在平等互利的基礎上達成如下協議：

1．本工程所有模板支撐。包工包料。

2.按照圖紙及變更、規范、強條規定進行操作，負責本工種內的超平放線，主控部分由甲方提供。

1.現場清理，樓層清理，修正跑模部分，配合施工放線。

2.負責廢材按指定位置歸堆，保持現場材料堆放整齊。

3.做好文明施工現場。雨具，勞動保護用品自備，不得影響安全雨季施工。

4.臨時用燈線自備，三級箱后的用線自備必須是橡皮電纜線。

5．要積極配合甲方做好每道工序的驗收工作，力求一次性通過，如驗收通不過，及時返工。否則甲方將追究由此造成的工期拖延責任。驗收費用由乙方承擔。

力創武漢市優良（黃鶴杯）工程，文明樣板工地，乙方施工必須達到建筑規范標準，否則按合同價的80％結算。

按建筑面積計算，承包單價為元/m2，主體封頂后付總造價的80％，余款到竣工結算后一次付清，如果中途退場，按所做的工作量按上述單價的50％結算付給乙方。

1．乙方進入施工現場人員要有身份證明，向甲方提供進場人員花名冊，花名冊中應有姓名、性別、身份證號碼、出生年月、常住地址、聯系方式等內容。

2．乙方進場人員不得少于人/天，如乙方減少人員須經過甲方同意，否則甲方有權采取必要措施。

3．乙方或其指定全權委托人（）必須常駐工地指揮施工，配合甲方把好工程質量關、進度關、安全關。不論任何原因，乙方或其指定全權委托人有事外出都必須經甲方工地負責人批準后方可離開，時間不得超過4小時，否則甲方有權按離場時間30元/小時罰款（從乙方的勞務承包費中扣，以下罰款均按此辦理）。

4，乙方負責提供：勞務分包資質證書，營業執照，上崗證，特種工作業證，勞務分包備案證。

1．乙方人員必須遵紀守法，服從建設方、監理方及甲方的管理，嚴格遵守工地規章制度。如發生打架滋事行為，處以500元/次的罰款，情節嚴重的交當地派出所處理。

2．乙方人員應愛護工地財產，不得有偷盜行為，工人外出必須經甲方人員檢查所帶物品后方能離開，如發現偷盜行為罰款500元/次，情節嚴重的交當地派出所。

3．講文明，施工現場必須每天按照文明施工要求進行清理，如通不過行業主管部門的文明施工現場檢查，罰款1000元/次。生活區應每天打掃干凈，收拾整潔，不得隨地大小便，不得亂扔亂倒垃圾，如有違反，情節嚴重的，罰款200元/次。

4．乙方施工任務由甲方分配，密切配合其他工種，不得對其他工種造成施工障礙，如造成其他工種的施工延誤，甲方將根據其他工種的損失追究乙方的經濟責任。

5．乙方應按時參加甲方組織的各種會議，并落實好會議精神。

1.乙方配備1-2名以上兼職安全員上報甲方并參加培訓，嚴格執行安全規范及安全交底。

2．乙方人員在施工中應遵守工程建設安全生產管理規定，牢固樹立安全第一的原則，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施（乙方自備符合要求的安全帽、安全帶），消除事故隱患。

3.嚴禁設備帶病作業。發現安全隱患及時停止操作并報甲方安全員或項目部處理。如因不聽指揮，野蠻施工所造成的一切后果由乙方負責。

4．非他方原因發生的一切安全責任事故均由乙方承擔，不得與甲方發生糾葛，甲方只作人道主義慰問。

5.注意安全用電。未經甲方同意，乙方人員不得隨意接電，否則罰款500元/次。

乙方所分包的工程質量須達到優良標準。乙方應保證工程質量，如造成質量事故由乙方承擔材料費及返工費用并負責返工達到驗收標準。如造成工期延誤，還將追究乙方的經濟責任。

1．本工程乙方分包項目的工期為個有效工作日，乙方應保證工程工期并力爭提前完成。非天氣原因及他方因素影響，工期每拖延一天罰款1000元。天氣原因及他方因素影響的工日，雙方辦理簽證，未簽證的延期工日無效。具體開工日期以甲方書面通知為準。

2．無論何種原因乙方未完成工程量而中途要求退場，作違反合同處理，甲方不予結帳。如乙方人員技術素質差、自備材料跟不上造成分段工期與計劃工期相差超過5天，甲方有權責令乙方退場，乙方同意甲方按所完成工程量的60%結帳。乙方不能拒不退場而無理糾纏，否則甲方將追究乙方法律和經濟責任。

3．工程開工前，甲乙雙方根據建設方的工期要求制定施工進度計劃并辦理簽字手續，其效力等同于本合同。

4．服從大局，無條件參加甲方組織的突擊性工程任務，乙方不得討價還價。

5．工期緊張時，乙方應自覺安排加班。

1．本分包工程質量保修期為與甲方保修合同同步。

2．保修金為勞務費總額的5%，無質量問題，保修期滿后30日內全額返還。

1．乙方簽訂合同時必須交納元信譽保證金，工程竣工驗收后全額退還。進場時間由甲方通知，在規定時間未進場合同作廢，乙方的信譽保證金不退。

2．本合同未盡事宜按國家現行法律法規及建筑行業規范執行。

3．甲乙雙方發生爭議應協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4．此合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，屬自愿簽訂，簽字生效。

5．本合同在武昌區簽定。

簽證：

甲方：乙方：

工程建筑內部分包合同

乙方：_________________。

一、工程名稱：________________。

二、工程地點：________________。

三、甲方責任：_________________。

1.甲方負責辦理施工項目各種手續。

2.負責乙方施工的各種機械設備。

3.幫助解決工程上的疑難問題。

4.督促乙方搞好安全。

5.幫助乙方辦理竣工驗收的各種施工手續。

四、乙方責任：_________________。

1.完成業主與建設方簽訂的。

施工合同。

2.負責工程上的人事、質量、安全及稅收。

3.負責工地上的資金支配權。

4.負責工地上的機械設備管理與維修。

五、核算：_________________。

本公司各工地單獨核算、虧盈自負，建設方所付工程款甲方不能私自動用。工地所發生的費用由承包人負責。

六、資金與帳務管理。

各工地上交總價款的配合費_____________%，屬公司行政管理人員的工資費用。

七、繳款時間：_________________。

各工地不管建設方欠款多少，必須分兩次收完，主體實付一半，初驗前必須付清。

八、工程驗收：_________________。

乙方必須注意工程質量、安全，作到百年大計，質量第一的原則，服從甲方行政管理，接受甲方對質量、安全的監督檢查。

九、資料：_________________。

乙方房屋竣工后，必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。

十、本協議一式四份，雙方各2份。

甲方(簽章)：_________________。

_____________年__________月__________日。

乙方(簽章)：_________________。

_____________年__________月__________日。

工程建筑內部分包合同

一、工程名稱：________________。

二、工程地點：________________。

三、甲方責任：_________________。

1.甲方負責辦理施工項目各種手續。

2.負責乙方施工的各種機械設備。

3.幫助解決工程上的疑難問題。

4.督促乙方搞好安全。

5.幫助乙方辦理竣工驗收的各種施工手續。

四、乙方責任：_________________。

1.完成業主與建設方簽訂的施工合同。

2.負責工程上的`人事、質量、安全及稅收。

3.負責工地上的資金支配權。

4.負責工地上的機械設備管理與維修。

五、核算：_________________。

本公司各工地單獨核算、虧盈自負，建設方所付工程款甲方不能私自動用。工地所發生的費用由承包人負責。

六、資金與帳務管理。

各工地上交總價款的配合費_____________%，屬公司行政管理人員的工資費用。

七、繳款時間：_________________。

各工地不管建設方欠款多少，必須分兩次收完，主體實付一半，初驗前必須付清。

八、工程驗收：_________________。

乙方必須注意工程質量、安全，作到百年大計，質量第一的原則，服從甲方行政管理，接受甲方對質量、安全的監督檢查。

九、資料：_________________。

乙方房屋竣工后，必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。

十、本協議一式四份，雙方各2份。

裝修內部分包勞務合同

茲有乙方現承包甲方發包的裝修工程，根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的`基礎上協商一致，達成如下條款，并共同遵守執行。

一、工程概況：_________________。

1、工程名稱：_________________。

2、工程地點：_________________。

3、承包內容：_________________工作量清單。

4、承包范圍，水電工、木工、漆工、瓦工。

5、承包方式，包清工，電動工具及零配件由乙方自備。

承包方(乙方)：___________________。

______________年________月_______日。

分包合同

甲方：

乙方： 身份證號：

為滿足甲方承包國高網成渝環線樂雅高速公路tj12合同段路基土建工程施工的需要，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，望雙方共同遵守。

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工作內容：

4、 承包方式：單價承包。

1、 單價及清單見附表

2、 附表上的上工程量作為參考量，計量時以乙方實際完成工作量為準。

3、 附表上單價為乙方施工單價，甲方不再收取任何費用，項目部扣除甲方的管理費和其它費用均與乙方無關，支付時甲方按監理工程師認可方量和以上單價之積支付與乙方。

4、 由于乙方原因中途退場，上月余留金不再退換。乙方施工進度必須跟上甲方進度。否則甲方有權中止合同。

乙方必須按圖紙及國家工程質量管理規范進行施工，因甲方原因造成損失，由甲方負責，因乙方原因造成損失的由乙方負責。

1、 工程量原則：本工程合同為單價合同，結算數量依據業主確認乙方完成工程量。確認原則：按圖紙計量，有變更的按實際工程量結算。

2、 每月25日報計量。

3、 每月根據監理工程師確認工程量進行計量，合同中的單價為乙方直接施工單價，乙方不再承擔其它任何費用，在業主工程款到位后，三天內按乙方工程量附表單價的90﹪支付給乙方。余款10﹪在竣工決算后支付5﹪給乙方，余5﹪作為質量保證金，待保修期滿后甲方一次性支付給乙方。工程保修期為一年。

4、 甲方不能按期支付工程款，造成的一切后果由甲方負責。

1、 本協議一式二份，甲、乙雙方各一份。

2、 本協議自雙方代表簽字之日起生效，竣工決算并付清工程款后失效。

3、 本協議未盡事宜，經雙方協商解決。

4、 本工程安全事故由乙方負責，與甲方無關。

5、 本協議簽訂后乙方三日內必須進場。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

工程建筑內部分包合同

聯系方式：_________________身份證號碼。

為了實行有效的內部經濟責任制和項目承包負責制，確保工程質量和安全生產文明施工，保證建設工程。

施工合同。

履約，實行企業目標管理，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現根據公司的實際情況，雙方就本工程施工內部承包協議相關事項協商一致，訂立本協議。

第一條工程名稱：_________________。

第二條工程地點：_________________。

第三條工程造價：_________________。

第四條承包范圍：_________________按建設單位的招標文件、施工合同及相關的補充協議執行。

第五條材料供應及工程款支付等執行公司與建設單位簽訂的合同及補充協議的有關規定。

第六條工期執行公司與建設單位簽訂的合同及補充協議約定的工期。

第七條工程質量要求：_________________。

1、質量目標：_________________執行公司與建設單位簽定的合同約定的質量目標，乙方應嚴格按照相關標準要求執行。

2、本工程施工必須接受公司的統一管理，嚴把質量關，嚴格按照會審后的施工圖紙及施工質量驗收規范、工程建設強制性條文及相關的標準、技術規程等施工。

3、如果出現重大質量事故給公司造成經濟及名譽損失的，乙方除承擔全部責任外，另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0.5個百分點。

4、本工程完工后，乙方必須提供一套完整的竣工資料及其刻錄光盤，上交公司備案。

第八條施工管理。

1、乙方施工現場的管理人員必須配備齊全，并持證上崗，不得兼職，并在公司人事部門備案，未經批準，不得隨意更換，如確有需要調整，必須先經公司同意。

2、乙方施工現場管理人員的配備如果不能滿足施工現場工作的需要，從而導致建設單位要求公司增派管理人員的，公司則根據增派人員情況，在原有管理費收取基礎上向乙方增加收取0.5%-1%的管理費，增派人員工資由乙方承擔。

3、乙方應嚴格執行公司的工程管理制度和其它各種。

規章制度。

按時向公司報送月報等資料及時參加公司召開的有關會議。

4、乙方應嚴格按照國家及省市規定的有關文件進行施工，遵紀守法，認真維護公司形象和利益。

5、施工過程中，甲方應向乙方提供必要的工程管理與施工技術服務指導。

6、項目部在和建設單位辦理工程結算時，無權對社會保險費等屬于甲方權益的費用向建設單位作出放棄或讓步決定。

第九條安全文明施工要求。

1、杜絕重大傷亡事故和重大火災事故，重傷2‰以下，輕傷8‰以下。

2、要積極配合各有關單位及公司的日常檢查，對提出的問題應妥善進行處理。接到的書面整改通知，應及時整改并書面回復公司安全科。對主管部門的整改通知，經公司安全科復查后再回復。如因乙方處理不力，發生的一切損失及費用均由乙方承擔。

3、施工現場的安全生產和文明施工應按當地政府部門下發的有關文件和公司的安全生產文明施工管理規定執行。如被行政主管部門通報批評，給公司造成負面影響者，公司將根據情況予以處罰。

4、如施工現場發生重大安全事故，給公司造成經濟及名譽損失的，乙方除承擔全部責任外，另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0.5個百分點。

5、另簽安全生產。

責任書。

(附后)。

第十條勞務管理。

1、工程所涉及到勞務分包的必須和有資質的勞務公司簽訂勞務分包合同，并在公司備案。禁止和無主體資格的個人簽訂協議。

2、項目部組織自有人員實施勞務作業的，必須提供為其所招用的工人辦理勞務用工合同和社會保險手續。

3、乙方必須確保農民工工資按時足額發放，并向甲方提供相關證明。如果出現農民工因工資鬧事等突發事件，甲方有權將乙方的工程款預付給農民工，乙方并承擔由此造成的一切后果。

4、農民工每到公司機關聚眾鬧事討要工資一次，乙方向甲方支付2萬元的名譽損失賠償;到政府部門聚眾鬧事討要工資一次，乙方向甲方支付5萬元的名譽損失賠償。

第十一條財務管理：_________________。

1、為加強公司對資金的統一管理，建設單位支付的工程款應當轉入公司指定的賬戶，乙方原則上不得與建設單位發生任何形式的工程款的收付。工程款到賬后，公司在扣除稅金及管理費后將及時將剩余工程款撥付乙方。

2、乙方應當負責催收工程款并辦理工程結算，并應根據合同造價或結算金額，實行包干，自負盈虧，并承擔由該項目所發生的一切債權債務。

3、安全文明施工措施費必須設立專用賬戶，做到?？顚Ｓ茫为毩谐霭踩?、文明施工措施費用清單，并提供相應票據。

4、為搞好公司成本核算，加強公司企業所得稅管理，乙方應自項目開工之日起，在購買主材、地材等材料時，積極主動收集材料發票(發票必須是稅務機關印制的正規發票，能夠通過稅務機關發票真偽查詢系統)，并將收集到的材料發票在辦理工程款撥付手續時交到公司財務部。

5、乙方應向集團公司財務部提供不少于應撥付工程款20%的勞務發票，具體開據時間根據稅務機關的要求，另行通知。

6、凡在市區內施工的項目，均由公司開具建筑業發票(為避免經濟糾紛，原則上不再開具收據)，營業稅、所得稅由公司代扣代繳，統一管理。

7、在外地施工的項目，乙方應在合同簽訂后一個月內到公司注冊地稅務機關開具外出經營許可證。營業稅在工程項目所在地繳納，企業所得稅回公司注冊地繳納，并在納稅后及時將完稅憑證和發票記賬聯交回公司。外出經營許可證即將到期(有效期限180天)的，在不影響正常生產經營的情況下，請提前15日交回公司財務部，以便重新辦理。逾期未交回的，由此造成公司被稅務機關處罰的，一切損失由乙方承擔。

第十二條印章管理。

1、公司發放到項目部的印章，必須嚴格按照公司的印章管理辦法進行使用，不得用于印章授權內容以外的事務。否則，將按照公司的規定給予處理。

2、由公司蓋章擔保的材料采購、

租賃合同。

乙方應按合同約定及時支付各種款項如出現材料供應商到公司投訴事宜公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟乙方除承擔相應的責任外還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。

第十三條管理費及其他費用：_________________。

1、管理費：_________________公司計取工程總造價%的管理費。

2、乙方負責向當地建設行政主管部門交納辦理手續的各種費用，包括施工中的各種檢測、驗收費用。

第十四條工程回訪、保修。

1、工程保修的內容、時間、保修金額均按照公司和建設單位簽訂的工程合同及補充協議為準，乙方應遵守國家有關規定，認真作好質量回訪，發現問題及時維修。

2、保修期間的工程出現質量問題，甲方或建設單位告知乙方，乙方不及時維修的，甲方有權先墊資維修，扣除乙方相應的保修金，并給予處罰。

第十五條乙方負責處理施工中的重大事務，如：_________________農民工工資糾紛、工程款的辦理、公司約定其必須參加的會議等，均不得委托他人，否則，公司一律不予認可，并給予處罰(特殊情況除外)。

第十六條本。

協議書。

一式四份，甲方執三份，乙方執一份，自簽訂之日起生效，待工程竣工結算完畢、一切財務手續結清后本協議自行廢止。

第十七條其它未盡事宜，可參照有關規定協商解決。

(備注：_________________承包人和我公司之間完全是一種獨立的承包關系。即在施工期間雙方各自承擔“內部承包協議書”中約定的權利、義務，對外承擔獨立的法律責任。今后凡遇本工程所涉及的一切對外債權、債務糾紛均由承包人承擔。)。

甲方：_________________乙方：_________________。