合同協議可以起到明確雙方權利義務的作用,保障交易的順利進行。接下來,我們一起來看一些成功的合同協議案例,希望能夠給大家提供啟示。
租憑合同
乙方:_________________。
一、甲方將該村第三村民組所有的,位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為:_________________東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為年,自200年月日始至200年月日止;合同期滿如該廠繼續經營,應續延此合同,續延期限為年。
四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為元,共計人民幣元。
五、付款方式:_________________本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的,甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓,所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除:_________________。
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負;。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任:_________________。
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;。
2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,公證處一份,*鄉人民政府備案一份,自公證之日生效。
附:_________________1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方:_________________(蓋章)乙方:_________________(簽字)。
法定代表人:_________________(簽字)。
年月日年月日。
監督部門:_________________(蓋章)。
電瓶車承包經營合同
1、甲方擁有對電瓶車的管理權和所有權。
2、甲方為乙方提供服務用電瓶車及統一標志。
3、甲方為乙方提供服務場所及路線。
4、甲方有對電瓶車服務的管理權,如規范服務,確定價格,違規處罰等。
5、甲方為乙方無償提供停車位及充電電源,但電費由乙方自負。
6、甲方根據運營情況,有權增加運營車輛(不含電瓶車),乙方必須無條件服從甲方的安排和管理。
7、甲方無償為乙方看護車輛。
8、乙方有對電瓶車的使用權,但不得將車輛交由他人駕駛。
9、乙方必須嚴格遵守校規校紀。
10、乙方服務只限校內,不得將電瓶車開出景區外。
11、乙方如造成交通事故,甲方不承擔任何責任。
12、乙方應愛護車輛并經常養護,如造成車輛損壞,必須及時告知甲方負責人,并自行及時維護修理完好。
13、乙方在承包期的所有車輛費用,甲方概不負責。
14、乙方如中止合同,必須提前一個月通知甲方。
15、乙方向甲方交納抵押金元整。
16、乙方每周向甲方交納管理費一次(冬季個月每天______元,其他季節月每天_______元)大車每天在原管理費基礎上調增_____元。
17、承包期限一年(個月),按個月計費,交費按第2條執行。
18、旅游淡季不運營,則免交費用。如需運營,管理費另行商議。
19、若違反規定,乙方有權終止合同,若續簽雙方另行商議。
20、車體本身出現故障,甲方負責解決。
甲方:_______________
乙方:_______________
_____年_____月_____日
房屋租憑合同
甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號碼:______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。
二、租期年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣元整(小寫:元人民幣)。
2、保證金支付方式是以現金支付。
3、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后,本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項:
1、乙方應遵守中國法律,不做違法亂紀得活動,如若違反法律由乙方負責。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,并且要支付違約金給甲方。
3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉租,但乙方確有困難時,應提前向甲方申明,經甲方授權同意,乙方才可實施轉租事宜。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為,甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期,有效期內租金為元整(人民幣元正)。
9、續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接,水、電、電視、設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金由甲乙雙方協議商定。
2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方有權收回房屋,不再簽約續租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用),;如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用,具有同等法律效力。
十、補充協議______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十一、本協議壹式_____份,甲乙各方各執壹份。甲方于年申明:本房屋出租期限到xx年底即xx年12月31日止,屆時甲方將收回自用。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方:___________________________簽名/蓋章
聯系電話:__________________________暫住證號:
本協議簽訂于:年月日即日生效
租憑合同
甲方:_______________(出租方)。
乙方:_______________(承租方)。
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,規范經營行為,根據有關法律法規規定,經甲____雙方平等、自愿、協商一致訂立如下協議:
第一條租賃面積、位置。
甲方將位于的土地,面積為畝。租賃給乙方用于家禽養殖使用。四至界限分別為(以實際標注為準)。
第二條租賃期限。
租賃期限為_____________年,時間自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。如遇國家政策性調整,甲____雙方另行協商議定。
第三條租賃費用的數額和繳納方式。
按照先繳費后使用,一次交兩_____________年的方式繳納租賃費。
土地租賃費為每畝每_____________年_________________________元。每_____________年共計支付_________________________元。大寫:_______________。于每間隔兩_____________年的_____________月_____________日將下兩_____________年租賃費以現金方式全部結清。
第四條其他費用約定。
(一)水電費乙方必須預先付款。甲方應按實際使用量采取多退少補的方式收取水電費。
(二)為了約束乙方在解除租賃合同時能夠主動清理土地上的建筑和生產生活等產生的垃圾,乙方自愿支付給甲方土地清理保證金:____________元。土地清理合格后甲方退還保證金。
第五條甲____雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、對所出租的土地行使租賃權、監督權。
2、如因政策調整,國家或者其它集體單位占用或收買,本土地歸甲方所支配。
3、依據租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。
4、在租賃合同終止后,有權提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。
5、養殖場當中空地如需種植樹木應有由甲方種植,所得收益歸甲方。
6、乙方如果在解除租賃合同時,不能夠主動清理土地上的建筑和生產、生活。
等產生的垃圾,甲方有權利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金。
7、土地租賃期間,國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權利和義務。
1、依法享有對租賃的土地經營使用。如在租賃期內對所租賃的土地進行了改。
造,對改造形成的資產如電、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后享有處置權。
2、租賃期內不得對土地進行流轉,在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的。
土地有繼續租賃的優先權。
3、乙方應積極支付水電費。
4、合同期滿乙方應主動清理土地上的建筑和生產生活等產生的垃圾,必須保。
證甲方可以繼續耕種土地。
5、按本合同的約定繳納租賃費。
第六條違約責任。
1、在租賃期間,除合同約定和國家、地方政府政策調整的因素之外,甲____任。
何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔經濟損失,當。
事人雙方都有過錯的,應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗拒的因素,造成甲____雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除時,可以經雙方協商后,變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔。
2、乙方不按時繳納租賃費的,甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對土地進行流轉的,甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、地方政府土地管理政策行為的,甲方有權解除合同。
第七條解決爭議的辦法。
在合同履行過程中,如發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可以直接向當地人民法院起訴。
第八條其它事項。
本合同一式兩份,自雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印):_______________。
乙方(簽字手印):_______________。
簽訂時間:_____________________。
租憑合同
出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)。
根據《合同法》有關規定,為明確甲、乙雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。
第一條:租用機械的使用地點:
第二條:甲方從20xx年06月01日起,將裝載機、壓路機、挖掘機租賃給乙方使用,至乙方不租用時為止。
第三條:甲、乙雙方的責任。
甲方責任:
1、機械在租用期間甲方必須保證機械作業正常,若發現故障應及時維修。
2、租用期內工程所用的燃料不準出售和浪費,否則發現一次,處以燃油價格10倍的罰款,發現第二次,解賃機械并處以上述罰款。乙方責任:負責提供甲方機械設備所需的燃油(柴油),負責機械的單程調運費700元(大寫柒佰元整)。
第四條:租賃方式。
1、租賃機械采用月租法,整月租用以30天計,裝載機月租金按18000元(大寫壹萬捌仟元整),壓路機月租金按18000元(大寫壹萬捌仟元整),挖掘機月租金按320xx元(大寫叁萬貳仟元整),人民幣計價。
2、每月保證28天的正常運轉,如不能滿足甲方需要,乙方以1-3倍維修時間折算租金,從甲方所得租金中扣除。
3、若機械租用未滿一個月,按實際工作日數計價,退場日期由乙方定。
4、在合同期內,在不影響乙方施工的情況下,乙方有權出租甲方租給乙方的機械。
第五條:甲方要保證每臺機械有兩名司機,乙方負責安排司機人員食宿。
第六條:甲方隨機人員必須服從乙方人員的管理,若不服從乙方的管理,隨時可以解賃所租機械。機械手不得擅自離開工作崗位,若無故停機,扣除甲方機械3倍的停工日租金。
第七條:價款支付。
逐月考核確定租賃費用,施工期間支付租賃款80%,當年工程結束支付到100%。
第八條:安全施工。
1、甲方必須搞好安全生產,機械停放點必須遠離火源、電源,在作業時特別注意地上、地下光纜、電線等管線,造成事故乙方不負責任。
2、在租賃期間,操作不得違章操作,機械隨時檢查排除故障,若處理不善造成事故由甲方承擔。
第九條:因甲方原因違約,造成停工的乙方拒付剩余全部租金。
第十條:本合同未盡事宜經合同雙方協商做出補充規定,補充內容如下:補充內容與本合同具有同等效力。
第十一條:解決合同糾紛的方式:如本合同在執行過程中發生爭議,由甲、乙方雙方協商解決。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
出租方(甲方):承租方(乙方):
年月日年月日。
房屋租憑合同
凡客戶向我公司交付款項,我公司均出具正式收據或發票,請向店內經紀人索取,非我公司正式收據或發票,我公司一律不予承認。特此聲明。
出租方(以下簡稱甲方):
身份證(營業執照)號碼:代表人:
地址:電 話:
承租方(以下簡稱乙方):
身份證(營業執照)號碼:代表人:
地址:電 話:
經紀方(以下簡稱丙方)市我愛我家房地產經紀有限公司
合同三方本著公平、公正的原則,同意租賃及經紀條款如下:
一、房屋情況及用途
l、甲方將其擁有的座落在天津市區(縣) 物業
出租給乙方作為使用。
2、出租房屋建筑/計租面積共平方米(以房產證面積為準),產別,房屋
類型(平房/多層/高層/寫字樓)。
二、租賃期限
l、該房屋租賃期共(大寫)個月。 自年月日起至年月日止。
通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、租金、押金及支付方式
l、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整,小寫。
2、該房屋租金支付方式如下:
3、該物業押金為個月租金,總計人民幣萬仟佰拾元整,小寫 。
于合同期滿后無息退還乙方。
四、其他費用
乙方在租賃期內,實際使用的費用應自行負擔,并按
規定向甲方或有關部門交納。
五、信息服務費及支付
基于經紀方已提供的服務,經紀方有權向甲方收取人民幣(大寫)萬仟佰拾元整,
(小寫)及向乙方收取人民幣(大寫)萬仟佰拾元整,(小寫)
作為傭金,該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時付清。
六、房屋修繕和裝飾
用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或給予經濟賠償.
為因素除外)。甲方進行維修須提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助配合。
案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方對乙方的裝修裝飾部分不負有修繕的義務。
七、轉租的規定
八、合同終止及解除的規定
租賃期滿后,乙方應在期滿后日內將承租的房屋及設施在
正常狀態下交還甲方,如有留置的任何物品,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方決無異議。
九、甲方違約處理規定
則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
若支付違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十、乙方違約處理規定
支付的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償。
1.1未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
修復的;
1.3擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法活動的;
1.4拖欠房租累計一個月以上的。
的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償。
1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補.
十二、其他
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決;協商不成時,雙方同意將爭議提交天津仲裁委員會裁決。
3、合同連同附件一式三份,由甲、乙雙方、經紀方各執一份,均具有同等法律效力。
十三、備注:
出租方(甲方簽字):承租方確認:
(1)已查驗甲方產權證明
(2)甲方為出租房屋的產權人或代理人(乙方簽字):
代理人:
日期:年月日
吊車租憑合同
甲方(承租方):
乙方(出租方):
甲方因工程需要,租賃乙方 噸吊車一部,具體事項如下:
1、租賃時間 年 月 日至 年 月 日,汽車吊租賃合同。
2、施工地點及內容:
注:合同期滿后,若甲方需要繼續租用,并且雙方無異議,此合同自動延續生效。
3、工作臺班單價 元/臺班,閑置臺班 元/臺班。
4、每日以一個臺班起算,工作時間在8小時以內按一個臺班計算,以駕駛員進出場時間為準,超過一臺班(即8個小時)的按國家標準,4小時以內為半個臺班,8小時以內為一個臺班。(以簽證單為準),非人為因素未能施工(如雨、雪、風等),按閑置臺班計算,合同范本《汽車吊租賃合同》。吊車使用簽單,簽單人姓名 。
5、付款方式:乙方吊車進出費 元,乙方吊車進廠甲方預付現金 元,每工作 個臺班付款一次,乙方吊車退廠前結清全部吊裝費。
6、甲、乙雙方須嚴格按照安全技術操作規程施工,執行“十不吊”原則,甲方應配備合格的起重指揮(具有操作證),乙方吊車司機應有操作證方能施工,乙方吊車司機有權拒絕超出作業范圍的作業,(作業前乙方向甲方提供性能表一份)。由于對施工場地、地下設施情況申報不清而造成的事故,甲方承擔責任。
7、責任劃分原則:吊鉤以上事故乙方承擔責任,吊鉤以下事故甲方承擔責任。
8、如果甲方不按合同付款,乙方有權停止吊車作業,誤工損失由甲方負責,拖欠租賃費、逾期,每日按所欠款的2‰支付違約金。
9、吊車在工地上停置時,甲方負責保管,如因保管不善所造成的損失由甲方承擔。
10、甲方負責乙方工作人員吃飯、住宿。
11、乙方吊車如發生機械故障,乙方應積極組織技術人員搶修,因修車誤工,可扣除臺班時間,但乙方不承擔相應的賠償責任。
甲方(簽字或蓋章):
乙方(簽字或蓋章):
年 月 日
房屋租憑合同
根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、 房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)______________________出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。
1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________使用。
2-3.在租賃期限內,如未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-1.該房屋租賃期共____個月。自20____年_月_日起至20____年_月_日止。 3-2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫:______萬____仟____佰____拾____元整)。
4-2.該房屋租金支付方式如下___________________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費用
乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣、電話費等費用,由乙方按有關規定自行負擔,物業管理費及公攤水電費由____承擔。
六、房屋修繕責任
6-1.在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租
的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復。
6-2.除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得
甲方的書面同意。
6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,均由甲方負責。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
7-1.乙方在租賃期限內,甲方同意乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規定:
(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的'終止日期;
(2) 轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應繼續履行本合同規定的義務。
(3) 轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:
(2)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;
8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應向另一方賠償自解除合同之日起至合同期滿所有租金的雙倍作為賠償金。
九、乙方的責任
9-1.在租賃期內,乙方有下列行為之一的,并由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠
償。
(2)擅自利用該房屋進行違法違章活動的;
(3) 拖欠租金累計二個月以上的,并經甲方多次催要未付的;
9-2.在租賃期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣費,每逾期一天,則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按自提出之日起至合同期滿所有租金的兩倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方的責任
10-1.甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-2. 在租賃期限內,甲方擅自解除本合同, 提前收回該房屋的,甲方應按自提出之日起至合同期滿所有租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-3. 乙方無論任何原因退租,則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金,并將剩余租金(如有)返還,違約金按本合同相關條款執行。
十一、其他條款
11-1.本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款:
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、 責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同,另一方有權按本合同規定索賠。11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成時,向南京市仲裁委員會申請仲裁,或向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11-4.本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。出租方(甲方): 承租方(乙方):
電話:電話:
20年 月 日 20年 月 日
租憑合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據中建七局(上海)有限公司發布的《機械租賃管理辦法》,經雙方協商一致,簽訂本合同,雙方共同遵照執行。
一、租用設備名稱、型號規格、數量、租費單價等。
租賃設備起運時,甲乙雙方共同對所租設備的技術狀況及備品、附件等進行檢查,填寫機械設備交接記錄,雙方簽字確認,作為合同附件保存。
二、租賃期限。
1、租賃期限暫定為2個月(具體開工日期以承租方要求為準)。
2、因工程需要延長租期,應在合同期滿前30日內,續簽合同。
三、使用地點、項目名稱和工作內容。
使用地點:平湖市獨山港區海濤路項目名稱:平湖市海濤路一期二期工程項目。
工作內容:承租方雨污水管溝槽開挖等工程項目施工中涉及到的鋼板樁進出場、打拔等(不包括二次轉運)(具體范圍以圖紙及工程量清單為準)。承包方自行負責安全及鋼板樁的看管。承租人可根據實際情況對本工程招標范圍進行局部修改,分包人無異議,并不能就此提出任何索賠。
四、租金支付。
1、租金費計算:租費日期自設備起運之日至合同終止之日,實際使用不足月的設備租金按照該設備月租金除以30天乘以實際使用天數計算租金。租費每月結算一次,租賃期滿后,一次性結清。
2、支付方式:每月20日之前支付完當期租金,出租方在申請付款前須提交材料部工程所在地稅務機構認可的正規等額的稅務發票,并符合公司財務規定,否則拒絕付款。
3、乙方可以網上撥付或承兌匯票等方式支付貨款。
4、設備進出場費由甲方承擔。
五、使用、維修保養。
1、雙方約定機械由乙方資產管理員張聲錄負責所租設備的管理。
2、乙方資產管理員應對所租設備進行定期規范保養和維修,必須保證設備的合理使用,所發生的費用在當月租金中扣除。
六、甲方責任。
1、甲方有權按照合同約定按月收取租金。
2、設備進場前,應認真地進行維修和保養,保證進場設備的完好性。
3、設備配臵的附件應安全可靠并滿足使用要求。
4、在設備進場前,負責提供的內業技術資料包括、制造許可證、產品合格證、使用說明書(含電路圖)等。
5、租賃期內機械設備折舊費由甲方承擔。
6、設備在租賃期間資產所有權歸甲方所有,乙方不得擅自轉租、變賣、頂賬。7、設備的進場、退場運輸由甲方組織實施,乙方積極配合。機械到達乙方現場后,由乙方負責保管。
8、操作人員工資由甲方承擔,由乙方按月代付(從租賃費中扣除)。
七、乙方責任。
1、乙方應當為機械提供進出場作業,維護保養作業的便利和安全作業環境,負責機械設備及其附件(如電纜等)在施工現場的保護保管工作,保護設備的安全。
2、操作人員的勞保、食宿等一切費用乙方負責。操作人員應嚴格遵守機械電力設備安全技術操作規程科學使用、精心維護和妥善保管所租設備,及時認真填寫運轉紀錄,每季度末將其移交資產管理員。
3、乙方應當按機械操作規程和合同約定管理使用機械,不得違章或超負荷作業。
八、其他。
1、在履行合同的過程中發生爭議時,雙方應本著公平、合理的原則及時協商處理。
2、本合同一式陸份,乙方執五份,甲方執一份。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:年月日:
租憑合同書
甲方現有位于________________________的場地一處,現租給乙方使用,經協商達成如下協議:
1、甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設施,水、電費由乙方繳納。
2、租期________年,由________年________月________日至________年________月________日止,每年租金為________________元整,租金乙方必須提前一個月交給甲方,到期不繳給甲方,甲方有權收回乙方所用房屋、場地。到期續租乙方有優先權,雙方協商簽訂協議。
3、乙方使用期間,必須依法經營,不得從事任何違法經營,乙方因經營不善,違法經營造成的任何損失及賬款,甲方不承擔任何連帶責任,均由乙方全部負責。乙方不能用甲方的房屋、場地做任何抵押。
4、使用期間,乙方未經甲方許可不得轉租,不得私自建設,如有建設,必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設施、設備應拆除移走,恢復場地。甲方需用設施、設備時雙方協商,甲方付給乙方一定費用。
5、租用期間,如因政府拆遷,甲方退還乙方租金,本合同終止。
6、場地在租賃期限內所有權發生變動的.,不影響本合同的效力。
本協議具有法律效力,雙方必須共同遵守,不得私自違約。如有違約,違約方必須承擔一切責任并包賠對方一切經濟損失。雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份,雙方各執一份,簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租憑合同
法定代表人(單位):_______________。
身份證號碼(自然人):_________________。
甲、乙雙方本著高度信任的原則,在中華人民共和國法律、法規規定的范圍內,在誠實守信、友好協商的基礎上,達成以下協議:
一、協議內容:
乙根據甲方需要,同意將符合國家校車標準的全新桂林牌校車(外觀專利號:20xx30410280.5)租給甲方使用。
二、協議期限:
乙方從_______年____月____日起至_______年____月____日止將車輛交付給甲方使用。
三、車型及租賃費用:
1、甲方同意租乙方45座無空調車______輛,每月1.5萬元,計_____萬元。
2、甲方同意租乙方45座有空調車______輛,每月1.6萬元,計_____萬元。
3、甲方同意租乙方53座無空調車______輛,每月1.65萬元,計_____萬元。
4、甲方同意租乙方53座無空調車______輛,每月1.8萬元,計_____萬元。
甲方簽定本協議并選定車型后,按照所選車型支付給乙方車輛租賃費,甲方每個月共需支付乙方租賃費____________萬元。
付款方式:押一付一。
付款時間為:每月15日。
四、甲方的權利和義務:
1、甲方有權要求乙方按協議約定交付所用的車輛;
2、甲方有權要求乙方提供設備齊全、技術狀況良好、運行安全可靠、證件齊全的車輛。
3、甲方有權要求乙方所聘用司機必須符合校車駕駛員資質,甲方免費為乙方的司機提供食宿(和甲方教職工同一標準)。
五、乙方的權利和義務:
1、乙方必須按時向甲方交付協議約定車輛;
2、乙方保證為甲方提供設備齊全、技術狀況良好、運行安全可靠、證件齊全的車輛。
3、乙方保證為甲方提供司機符合校車駕駛員資質,乙方有權要求甲方免費為乙方的司機提供食宿(和甲方教職工同一標準)。
4、乙方自行承擔車輛的燃油費用、司機工資和維修費用等。
六、違約責任:
1、任何一方不履行協議,均應向對方支付違約金1000元/輛。
2、乙方延遲交付車輛的,應向甲方支付以4000元為基數,每日向甲方支付5%的違約金。
七、本合同未盡事宜,按有關法規執行。
八、本協議一式兩份,由甲方、乙方各持一份,簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
地址:地址:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
承辦人:承辦人:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
電話:電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期:年月日
簽訂地點:
租憑合同
出租方:___________(以下簡稱甲方)。
承租方:___________(以下簡稱乙方)。
為了村幼兒園建設,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為建設村幼兒園。
2.承租形式:村委承租。
三、土地的承租期限。
該地承租期限為______年,自______年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置。
該地上有_____________,在合同有效期內,由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤,按當年五月一日市場小麥價格計算。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務。
1.對土地利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
3.在合適時期,村里給于宅基地置換,置換后本合同法終止。
4.在宅基地調整、新農村建設、全村宅基地統一規劃使用時,與其他村民享有同等權利。
七、合同的變更和解除。
本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
八違約責任。
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金,宅基地上甲方可恢復使用權,如逾期15個月未支付租金,甲方有權解除合同,甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權。
九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
法定代表人:(簽字)_________。
簽約日期:_______年___月___日
租憑合同書
供應方(甲方):使用方(乙方):
根據《民法典》之規定,甲方雙方本著平等、互利、共同發展的原則,經雙方友好協商,達成如下協議:
一、施工范圍使用挖掘機挖掘土方。
二、承包方式甲方以包工包料、包質量、包工期、包安全、包分險系數的方式負責挖掘工作。
三、施工期限施工時間以項目簽單為準,甲方必須在施工期限內按乙方的'要求保質保量完成。如按時未完成施工任務,乙方將不支付任何費用。
四、承包費用工程計費小挖掘機【60】型號為160元1小時,大挖掘機【210】型號為300元1小時。
五、付款方式:每月____日對單,____日清單,下月____日之前付款。
1、甲方自行負責設備的保管、維修、保養、輔油及其相應費用。
2、甲方操作人員要必須按挖掘技術要求的進行挖掘操作。
七、安全責任甲方應及時為操作人員購買相關保險,甲方必須按正確的操作方法進行施工,乙方概不負責。
本合同一式二份。甲乙雙方各執一份。每份均具同等法律效力,雙方簽字蓋章之日生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日________年____月____日。
租憑合同
經營方(甲方):
承租方(乙方):
一、根據《中華人民共和國合同法》和交通部有關規章,為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂汽車租賃合同,設定下列條款,共同遵守。
1、乙方因需要向甲方承租車輛,租車期限自*年*月*日*時*分至*年*月*日*時*分。租還車地點均為淮安市解放西路77號。
2、甲方按每天元,將車輛租給乙方使用。乙方現預付租金*元,押金*元,用車輛期滿憑押金收據結算。
二、甲方的權利、義務。
1、甲方為乙方提供證照齊全有效,技術狀況良好的車輛。
2、甲方負責向保險公司對租賃車輛投保財產險和第三者責任險,繳納養路費。
3、乙方違約,甲方有權收回租賃車輛。
4、對因非甲方原因造成的損失,甲方不負連帶責任。
5、協助乙方處理發生的交通事故和及時按規定辦理索賠手續。
6、甲方有按時收取租金的權利、有權以乙方的押金和其它抵押物抵繳租金和車輛損壞缺件,保險理賠不足部分的賠償,押金仍抵壓不足的,有繼續索賠的權利。
三、乙方的權利義務。
1、乙方提供給甲方的資料應保證真實有效(如身份證、戶口簿、駕駛證、單位營業執照副本等)否則就此產生的責任均由乙方負責。
2、乙方認真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法,點清車輛附件,驗收簽字后駛離。凡因乙方操作不當,保管不善造成車輛遺失或造成附件損壞,乙方應向甲方賠償。
3、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營業性客貨運輸、不能轉租、轉包、抵押、投資、贈與,不能賦予自己對車輛任何超出本合同規定的其它權利,不能私自拆裝甲方的車體(件)。否則甲方有權收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失。
4、乙方利用租賃車輛從事非法活動,轉租所導致的后果,均由乙方負責,同時甲方有權解除合同。
5、乙方租用車輛除繳納租金外,另須繳納押金,(押金為現金,支票需三天扣提車)乙方不可以押金視作租金使用。
6、乙方要求延長汽車租賃合同,必須提前到本公司辦理延期手續。還車時應保持車內外的清潔,否則將收取20元清理費。
7、乙方合同到期不按規定還車,又不辦理延期手續,按延時實際小時收取每小時超時費20-40元,租車以每天24小時為一租車日計算,平均每天使用不超過200公里,根據不同車輛每超過一公里加收租費1-3元。
8、車輛發生事故,乙方應立即通知甲方及有關部門,車輛修理由甲方安排修理地點,乙方不得擅自安排修理,一旦車輛損壞,禁止繼續使用,乙方應全力配合交通管理部門處理好車輛事故,發生交通事故造成人員傷亡時,將按照交通管理條例處理。
9、車輛發生事故,修理費由乙方預先支付,在停駛或修理期間的租費由乙方承擔,同時還應賠償本車輛加速折舊費,折舊金額按修車實際發生額的50%計算。若發現乙方發生事故不報告,擅自修理將按正規修理費的3倍罰款。
10、乙方在承租期間,若遺失牌照或有關證件,乙方應向有關部門申請補辦,補辦期間的車輛租賃費及補辦手續費,由乙方承擔,直至車輛能正常行駛時為止。
11、乙方在用車期滿,應完好無缺損將車輛交給甲方。不得卸下里程表和故意損壞里程表,如有發生按日里程1000公里收費,不得更換車輛零部件。
12、嚴禁酒后開車,嚴禁使用車輛進行違法活動、當教練車、參加競賽及作測試使用,嚴禁裝載易燃、易爆易腐濁物品。
13、按照中國人民保險公司的條款規定,車輛發生意外時保險公司實行限額賠償,乙方須承擔保險限額以外的所有費用,甲方所投保的第三者責任險僅限于甲方允許的駕駛人員。
14、全車丟失后至保險公司賠償前,該期間的租賃費由乙方承擔。
15、賠償時,乙方應向保險公司提交保險單,事故證明,事故調解結案書,損失清單和各種有費用的單據,如實填寫機動車輛出險報告單。
16、乙方在車輛租用期間,汽油、潤滑油、路橋費、停車費自行負責。
四、擔保方的權利、義務。
1、擔保方同意作為本合同乙方的保證人,保證乙方完全履行本合同中的全部義務,擔保期限直至乙方完全履行義務為止。
2、如乙方不能履行合同或違約時,則由擔保方承擔連帶責任,甲方可以直接向擔保方提出要求。
3、本擔保與乙方實際租賃期間產生的債權。本擔保系不可撤銷的擔保,并獨立于本合同其它條款,不以合同無效而無效。
五、其它。
1、以上有約定的按約定處理,其它有違約行為的,違約一方負有賠償對方損失的責任。
2、本合同一式叁份,經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同的糾紛訴訟歸清浦區人民法院管轄。
六、租賃車輛交接單。
發車:*年*月*日*時*分還車:*年*月*日*時*分。
車況左前大燈右前大燈左前小燈右前小燈左前轉向燈右前轉向燈左反光鏡右反光鏡左后轉向燈右后轉向燈牌照燈防霧燈儀表盤室內反光鏡雨刮器天線前后保險杠收放機座套腳墊點煙器煙灰缸發動機工況空調工況底盤外觀清潔度磁帶油蓋引擎蓋路碼鉛封完好底盤完好沒有更換部件前保險框完好沒有撞擊修理面罩商標完好工具千斤頂一只輪胎扳手滅火器一只螺絲刀一把備胎一只呆板手一把鑰匙一把故障警告牌。
簽字承租人。
出租方經辦人。
電話:
開戶行(帳號):
身份證號碼:
簽約日期:
承租方)乙方:
電話:
開戶行(帳號):
身份證號碼:
簽約日期:
擔保方:
電話:
開戶行(帳號):身份證號碼:簽約日期:
租憑合同
出租方:(甲方)。
承租方:(乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》的規定,經雙方協商一致,就乙方向甲方承租以下設備達成協議:
一、設備的使用地點及工程情況:
工程名稱:
地點位于:
施工內容:
二、租賃設備概況。
設備名稱:壓路機。
規格型號:
數量(臺)臺。
隨機人員(人數)人。
租賃金額:元/每月。
三、設備的所有權:
本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方,承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權,沒有對設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押,否則造成的全部后果由承租方承擔。
四、甲方的基本責任:
1、提供技術型良好的設備。
2、設備進入乙方施工現場后,甲方操作手服從乙方施工管理人員的調度與指揮,并遵守乙方施工現場的規章制度。
3、甲方操作手應該按設備操作規程施工。
五、乙方的基本責任:
1、為甲方操作手提供食宿。
2、乙方負責設備在施工現場的看護并保證設備、人員的安全。由乙方原因造成的設備損壞或丟失,由乙方賠償。
3、乙方不得強迫甲方操作手違章作業或超負荷工作。
4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備,同時將簽收蓋章后的機械租賃收據交給甲方。
5、乙方對甲方進入施工現場的操作手要進行安全培訓。
六、結算方式及相關事宜:
1、甲方設備進入乙方施工現場后,乙方應于日內先預付第一個月的租金,以后每個月應先付下個月的租金。
2、租賃日期:自年月日至年月日,開始計算租金。如乙方提前使用,則從使用日期開始計算租金。租賃期滿,乙方將設備完好交給甲方后,辦理退場手續。如乙方繼續租用需簽訂續租合同,續租不足一個月時,租費按一個月計算。
3、結算方式:設備租賃費按包月計算,每月元/月。本設備按月結算。如使用不足一個月,按整月結算。超出一個月以上,超出部分按天計算(元/天)。
4、運費的承擔:設備租期不足三個月時,設備進退場費由乙方承擔。租期超出三個月不足六個月時,設備進場費由乙方承擔,設備退場費由甲方承擔。租期超出六個月以上,設備進退場費由甲方承擔,設備進場費由乙方代為先付,設備退場時,甲方將設備進場費退還給乙方。本條款僅限安徽省內,如果到省外施工,另行商量,乙方應在設備退場前五日內通知甲方。
5、工作時間:每月工作時間不得超過小時,超出部分按。
小時折合一天計算機械租金和操作手加班費。
6、油料提供:乙方負責提供在租賃期間內設備運行所需的符合運行標準的油料,否則造成的停機損失由乙方承擔。
7、設備維修:乙方每月應留出4天時間給甲方作好設備的檢查和維修工作,乙方應協助甲方操作手作好設備的維修工作。設備因故障造成的停工每月累計超過3天(維修時累計12小時折合一天),若超出3天,則超出的天數不計租賃費。
8、設備租賃期間,乙方如需轉移工地,必須征得甲方的書面同意,并保證甲方設備在該協議結束后返回。
七、爭議的解決:
如發生爭議甲乙雙方應先本著友好的態度協商,協商不成,任何一方均可向甲方法院所在地起訴,即本合同爭議由甲方所在地法院管轄。
八、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協商達成補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同壹式兩份,由甲、乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章(合同章)之日起生效。
十、如本合同未加蓋甲方合同章,則視為無效合同。
甲方:(章)乙方:(章)。
負責人:負責人:
時間:
廠房租憑合同
社區室租憑合同協議書范x一甲方(出租方)乙方(承租方)甲、乙雙方充分協議,就乙方承租甲方衛生室事宜達成一致,并簽訂本協議以雙方共同遵守。
一、甲方將____區紡織路口服務大廳對面的西楊莊西租給乙方經營。乙方根據本協議約定期享有經營管理權和受益權,在使用期間,甲方不負任該衛生室的任何醫療事務(包括醫療糾紛及醫療事故),全權由乙方負責。
二、乙方對甲方醫療衛生現狀已充分了解,愿意承包經營甲方醫療衛生室,并保證合法經營,乙方承租期間,實行獨立核標,自負盈方、自已經營、自己用工。
三、在租賃期間,不得轉租他人,房屋的整理的一切費用由乙方負責。
四、承租期限為________年即:年元月____日致年元月____日,年租金為:40000.00元,剩余藥費折合人民幣一次付性,年租金付款方式:
1、首付人民幣10000.00元。
2、每月28號以前給甲方5000元,不得推遲,直至付完余款30000.00元。
五、乙方無論是否繼續使用應提前三個月告之甲方。
六、乙方必須保持本衛生室的環境干凈、整潔,甲方有有權監管。
七、乙方如不按以上協議執行,甲方有權終止此協議。此協議一式二份,甲、乙方雙方各執一份,簽字或蓋章后生效。甲方(簽字)乙方(簽字)________年____月____日社區室租憑合同協議書范x二立契約書人_________________(以下簡稱甲方)__________________(以下簡稱乙方),雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落市路號的39;興國,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)興國全部生財器具,存貨作價為人民幣萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:雙方訂定
________年____月____日為點交日期,并定于現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。
(三)商號現承租坐落市路號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續租年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
租憑合同
甲方:
乙方:
根據工程施工需要,依據合同法,為明確雙方權利義務關系,經雙方協商一致,特簽定機械租賃合同,雙方必須共同遵守。
1、租賃設備名稱:__________。
2、租賃用途:道路工程施工。
3、使用工程項目:饒撫公路勝利至前鋒農場公路工程項目。
甲方向乙方租用設備,租期起始時間為_______年_______月_______日。
1、租賃費用為每個月_______元,不足一個月按每天_______元計算。
2、租賃最后截止時間按雙方共同簽署作業工票為準。
甲方:
1、負責設備單程運費。
2、因甲方指揮不當,導致設備損壞及機械事故,由甲方負責。
3、甲方負責提供乙方隨車人員的食宿及必要的生活條件。
4、甲方應在乙方設備維修、保養時提供必要修理費用,借用資金在設備租賃費中扣除。
5、甲方應在施工前對乙方進行必要的崗前培訓,作好安全生產及技術交底工作。
乙方:
1、提供性能良好的設備和熟練的操作人員。
2、乙方隨機人員應服從甲方現場指揮人員安排,遵守甲方現場管理規章制度,配合甲方正確使用設備完成施工作業,嚴格執行設備安全操作規程,違規操作造成后果自行承擔。
3、乙方設備應達到完好狀態,每月正常工作天數不少于二十八天,如少于二十八天按少于天數抵減月租金,每天按______________。
4、乙方設備保養應在非施工時進行,出現故障抓緊搶修,否則按上款處理。
5、甲方提供負責提供主油,并承擔費用。
甲方應在工期結束后,完全支付設備租賃費,在乙方不能按合同約定提供作業時甲方有權提前通知乙方解除合同,租賃費按三條2款結算。
本合同一式兩份,雙方各執一份。未盡事宜,雙方共同協商。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
地址:地址:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
承辦人:承辦人:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
電話:電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期:年月日
簽訂地點:
租憑合同
甲方:嶺下鄉經濟項目服務中心(以上稱甲方)。
乙方:(以上稱乙方)。
為充分利用甲方所屬土地資源,促進我鄉企業發展,經甲乙雙方協商,甲方同意將嶺下鄉林業站和供電所對面甲方所屬的閑置土地租給乙方發展生產,經雙方平等協商,特訂立以下條款供雙方共同遵守。
一、租金:年租金人民幣壹仟元整(1000元),合同簽字生效即交清當年租金。
二、出租期限:20xx年4月15日至20xx年4月15日止。如甲方在合同未到期時需使用該土地,乙方應立即無條件把土地使用權歸還甲方,并在接到甲方通知15日內自行無償拆除該土地上的建筑物,租金按乙方實際使用該土地時間按比例收取。
三、在租憑合同期間,乙方自主經營,自負盈虧,不得從事違反國家法律、法規的生產經營活動,并按有關規定主動納稅。
四、在租憑期間,乙方應確保安全生產,并負安全責任。對甲方交付給乙方使用的資產只有使用權,乙方無權變賣、轉租、抵押、出租等。如有重大更改要征得甲方同意后方可進行。
六、租憑期滿后,乙方如要續租,同等條件下擁有優先租憑權。
七、本合同未盡事宜,經雙方協商后簽訂補充協議,補充協議與本合同有同等效力。
八、本合同一式三份,甲之雙方各一份,鄉政府存檔一份。
甲方:嶺下鄉經濟項目服務中心法人代表:
甲方:法人代表:
租憑合同
出租方:_________________(以下簡稱甲方)。
承租方:_________________(以下簡稱乙方)。
為發展養殖事業,根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定,經甲乙雙方平等協商,現訂立本合同:
一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方,由乙方作養殖事業使用。
二、租賃期限為自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤,在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付)。
四、土地交付時間:_________________。
五、乙方在經營期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預乙方的正常生產經營,若因為甲方的行為給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方的經濟損失。
七、本合同到期后,經雙方協商,可以續租合同,由乙方繼續經營。若乙方不愿續訂,應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價,由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商補充,補充條款的效力優先于本合同。
本合同一式三份,由甲乙雙方各執一份,并由乙方報本村村委會本案一份。
甲方:_________________。
乙方:_________________。
公證機關:_________________。
出租方:_________________(以下簡稱甲方)。
承租方:_________________(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_________________年,從_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日。
十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為元,由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式:_________________。
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
租憑合同
租用方:
出租方:
甲方因施工需要,向乙方租用壓路機一臺,乙方自愿將自有壓路機租給甲方使用,有關租賃的具體事項,經雙方充分協商,達成如下協定:
一、租用方式:月租,每月租金。
二、月租金內乙方承擔的責任;。
1、駕駛員工資由乙方負責;
2、進出場費由乙方負責;
3、除柴油以外的各種油品由乙方負責;
4、壓路機的一切維修費由乙方負責;
5、壓路機的正常工作時間,不影響甲方施工為原則。
三、租用方應負責以下事項:
1、按協定時間和相關條款及時支付租金;
2、每月安排兩天時間作為壓路機的維護工時。
四、租金支付方式及進出場費用約定:。
1、租金支付:每滿一月,每月15日達到合同預定條件后每月結清款項。
2、其余由乙方負責一切費用及壓路機安全負責。
五、駕駛員必須服從甲方調動和指揮,全力工作。
機操作規程,若違章操作造成的一切后果由乙方自行全部責任。
六、本協議經甲乙雙方簽字即日生效。至甲方停止使用,租金付清自然失效。
七、本協議若有未盡事,雙方另行協商修訂。
八、本協議一式貳份,甲乙雙方各執壹份為憑。
甲方:
乙方: