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房屋違約協議書(實用5篇)

時間:2023-09-15 16:21:17 作者:李Y

環境衛生工作計劃,旨在構建一個美麗、清潔與和諧的社會環境,使人們在舒適宜人的環境中生活和工作。這一計劃的核心思想是提升環境衛生水平,保護生態平衡,培養人們的環境意識,共同構建綠色發展的美好未來。通過加強環境監管,加大環保力度,改善生活垃圾處理方式,推廣節能減排措施,我們將邁向清潔、可持續發展的明天。環境衛生工作計劃的實施是一次振奮人心的壯舉,為我們創造一個更加美好的明天奠定了堅實的基礎。

房屋違約協議書篇一

甲方:

乙方:

因乙方加層導致該房屋承重墻體多處斜裂縫,甲方要求乙方賠償,經鎮政府__辦調解,雙方達成如下協議:

一、乙方一次性賠償因甲方房屋受損的款項人民幣5000.00元(大寫:伍仟元整)。

二、甲方今后加蓋防雨層時,其瓴__在共墻上,乙方不得阻攔。

三、甲方房屋今后再出現任何問題,乙方概不負責。

四、甲乙雙方不得為此事再起糾紛和扯皮,不得上訪。此協議一式三份,甲乙雙方各執一份,調解方留存一份,雙方簽字生效。

甲方:

乙方:

________年____月____日

房屋違約協議書篇二

甲方:

乙方:

甲方委托乙方拆除金山小學相關d級危房,經雙方友好協商,簽訂本協議,具體條款如下:

一、拆除范圍:

1、拆除伙房及生活用房。

2、房屋結構:土木結構

3、拆除范圍:拆除房屋門墻與隔墻、房屋后墻拆除到與操場隔墻一致為止,清除所有房屋垃圾。

二、拆除時間:20__年8月21日—8月24日。

三、質量要求:

1、±0.00米以上,拆除場地平整,無房屋垃圾。

2、乙方在完成施工后,對所保留的后墻進行墻面修復,并對其及操場隔墻上加蓋磚帽。

四、結算方式:經雙方共同協商確定,拆除所得的木料及門窗歸乙方所有,甲方并付乙方現金二百元。

五、雙方責任和義務:甲方負責指揮房屋拆除,四至界限,疏通完善,制定場地及垃圾處理方式。

六、乙方在拆除過程中要嚴格按照《施工規范》施工,認真執行《安全規范》和《安全條例》。扎實抓好現場安全管理,責任到人,聽從甲方安排。嚴格按照甲方的要求進行施工,施工過程中如遇問題及時向甲方報告,并共同協商解決。

七、在施工過程中如發生安全事故,一切責任由乙方承擔,乙方在施工中必須確保周圍道路、水電的暢通,保證學校水電等設施的完好。乙方對發生的安全傷亡事故負完全責任。

八、乙方必須在本協議生效后四日內完成拆遷范圍內的建筑物及附屬物的拆除和場地清理工作。負責每推延一天罰款人民幣伍佰元(不可抗力及自然因素除外)。

九、本協議未盡事宜由雙方協商解決。

十、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份。

十一、甲乙雙方訂立此協議均系自愿,并無反悔,經雙方簽字后生效。

甲方:

乙方:

日期:

房屋違約協議書篇三

甲方:_________________

乙方:_________________

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落于_______________的房屋轉讓給乙方,該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括:_________________甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此房屋手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_____________元,大寫:________________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣 ________ 萬元,剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。

五、房屋交付時間:______________年___________月________________日。

六、房產歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款_____________萬元,并償付違約金_____________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協議一式二份,雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

房屋違約協議書篇四

6.寵物的買賣采取一次性付款,現金結算,款到交接。

第二條當事人及車輛情況

一、甲方基本情況:

二、乙方基本情況:

第四條定金和價款的支付、過戶手續、車輛交付

第五條雙方的責任

2、甲方屬二手車經營企業的,還應向乙方提供質量保證及售后服務承諾。

3、乙方應了解、確認買受車輛能在落籍所在地辦理落籍手續。

4、雙方應在約定的時間內提供各類證明、證件并確保真實有效。

第六條違約責任

1、違反本合同

2、違反本合同

3、違反本合同

4、違反本合同

5、違反本合同

6、違反本合同

7、違反本合同

1、向上海仲裁委員會申請仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第九條其它

房屋違約協議書篇五

出賣人就同一房屋分別簽訂數份買賣合同,在合同均為有效的前提下,買受人均要求繼續履行合同的,原則上應按照以下順序確定履行合同的買受人:

(1)已經辦理房屋所有權轉移登記的;

(2)均未辦理房屋所有權轉移登記,已經實際合法占有房屋的;

(3)均未辦理房屋所有權轉移登記,又未合法占有房屋,應綜合考慮各買受人實際付款數額的多少及先后、是否辦理了網簽、合同成立的先后等因素,公平合理的予以確定。

買受人中之一人起訴要求出賣人繼續履行買賣合同,出賣人以房屋已轉讓給他人為由提出抗辯的,法院可以根據案件具體情況決定是否追加其他買受人作為第三人參加訴訟;其他買受人另行提起訴訟要求繼續履行合同的,應當依據前款原則協調處理。

當事人之間就轉讓同一房屋先后分別簽訂數份買賣合同,合同中關于房屋價款、履行方式等約定存在不一致,當事人就此產生爭議的,應當依據當事人真實意思表示的合同約定繼續履行。對于當事人在房屋買賣中確實存在規避稅收征管、騙取貸款等行為的,必要時可一并建議相關行政主管部門予以處理。

也就是說,通過簽訂陰陽合同避稅的,避稅的條款因違背雙方的真實意思表示,而無效,仍應按照實際交易價格履行。

當事人約定一方以他人名義購買房屋,并將房屋登記在他人名下,借名人實際享有房屋權益,借名人依據合同約定要求登記人(出名人)辦理房屋所有權轉移登記的,可予支持。但是,該房屋因登記人的債權人查封或其他原因依法不能辦理轉移登記,或者涉及善意交易第三人利益的除外。這里的前提是,當事人之間已經就借名購房達成了書面協議,或有證據能夠證明借名的事實。且借名人不得以其系實際出資人為由,對方善意第三人,但若第三人知道或應當知道該情形的除外。

當事人一方提供證據證明其對房屋的購買確實存在出資關系,但不足以證明雙方之間存在借名登記的約定,其主張確認房屋歸其所有或要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的,不予支持;其向登記人另行主張出資債權的,應當根據出資的性質按照相關法律規定處理。

也就是說,在此情形下,出資人只能向對方當事人主張雙方形成借款的債權債務關系,出資人只能要回借款及其利息,而不能取得房屋所有權。

借名人違反相關政策、法規的規定,借名購買經濟適用住房等政策性保障住房,并登記在他人名下,借名人主張確認房屋歸其所有或者依據雙方之間的約定要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的,一般不予支持。

也就是說,借用人在其本身不符合購買經濟適用房等保障性住房條件的情況下,不可能通過借用他人名義購買房屋,而達到規避購買條件,實現購買保障性住房的目的。

房屋買賣合同簽訂后,出賣人未依約為買受人辦理房屋所有權轉移登記,買受人提起房屋確權之訴,要求確認房屋歸其所有的,法院應當行使釋明權,告知其應當變更訴訟請求要求出賣人辦理所有權轉移登記,買受人堅持不變更的,對其訴訟請求,不予支持。

也就是說,賣方未履行辦理所有權轉移登記手續的'行為,屬于違反雙方買賣合同義務的行為,仍是合同糾紛,并不因為當事人付清了購房款,并實際占有房屋,而可直接要求確認其享有物權。

房屋買賣合同履行過程中,一方當事人構成根本違約的,守約方有權解除合同,違約方不享有合同法定解除權。如果因不可抗力或情事變更等原因,致使合同目的無法實現的,合同雙方均有權要求解除合同。

房屋買賣合同簽訂后,一方當事人不同意繼續履行,愿意以承擔相應違約責任為代價解除合同,而另一方堅持要求繼續履行,經審查合同繼續履行不存在現實困難的,應當判決雙方繼續履行合同,但合同另有解約定金等約定或符合《合同法》第一百一十條規定的法定不能履行或事實不能履行情形的除外。

當事人在房屋買賣合同中對定金性質約定不明的,不應視為解約定金。所謂解約定金是指交付定金的一方可以按照約定以喪失定金為代價解除合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價解除合同。

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