精選項目顧問合同范文（14篇）

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房地產項目顧問合同

甲方：xx房地產開發有限公司法定代表人：

住所地：

乙方：

住所地：

丙方：

住所地：

甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權，位于#################的項目合作開發事宜，經充分、友好的協商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協議，以資三方共同遵守執行：

一、合作內容。

合作項目位于二、合作方式。

1、甲方提供依法取得的國有土地使用權。乙方籌集項目建設所需的土地出讓金、開發、報建、建筑、管理、營銷等全部資金，預計投資資金為人民幣@@億元。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方負責該項目的開發經營權。丙方負責該項目的前期策劃和運作。項目所獲的利潤按投資比例分配：甲方占@@%，乙方@@%，丙方@@%。

2、甲乙丙三方確認，三方均以中小企業融資進行投資，中小企業融資財務費用均按月息@@%的標準進入項目成本核算。

3、甲乙丙三方出資比例：甲方按總投入的@@%，乙方按總投資的@@%，丙方按總投資的@@%出資。由乙方統一籌集，并以三方的名義投入該項目。

4、甲乙丙三方確認，乙方可以用甲方的產權、土地進行中小企業融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發的前提下，必須優先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。

5、本合作項目不發生土地權屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權名義上仍然歸甲方所有，但乙方和丙方有權依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建筑物享有收益權。

6、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續的辦理均以甲方名義進行。

三、合作管理機構及職責。

1本協議簽訂后，由丙方負責前期的項目落實工作，由甲方賦予丙方在辦理該項目前期工作中的權利，并由甲方出具相關的委托書，提供公司的營業執照副本及公章等。

2、甲乙丙三方共同派員組成“合作開發項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方根據需要委派。

3、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由乙方委派，銷售部負責人由乙方委派。財務人員由三方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方丙方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規進行日常財務管理工作。

4、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續以及房屋產權登記過戶等事項。

5、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題(重大問題的范圍由三方另行補充約定)均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。

6、項目部日常費用的支出由項目部總經理簽字后生效。

四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付。

1、本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用，由乙方直接劃入三方共同開立的帳戶，專款專用。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準。

2、若因城市規劃調整等而使乙方實際籌集投資數額超出本協議第二條第一款約定的金額，對增加投資額的應由各方實際出資額來確定增加利潤的分配比例。若一方放棄出資的，享有由于增加投資而產生的收益的12.5%。

五、成本核算和利潤分配。

1、本建設項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照甲方丙三方25:50:25的比例進行利潤分配。若因城市規劃調整而新產生的利潤，按照本協議第四條第二款約定的辦法分配。

2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲乙丙三方25:50:25的比例分別記賬，未經三方同意，任何一方不得挪用銷售款項。原則上優先償還投資本金。

六、審批手續的辦理。

本協議簽訂后，待丙方前期協調妥善后，移交給乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授權和委托。由乙方負責辦理建設項目的審批、驗收等手續，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續、商品房預售許可證的申領等。

七、違約責任。

本協議簽訂后，該項目獲得@@相關部門批準可以實施時，由于乙方資金未到位而造成的后果，乙方愿意承擔賠償給甲方人民幣@@@萬元;而由于甲方未經乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開發的，甲方愿意賠償給乙方和丙方人民幣@@@萬元。

八、其他事項。

1、本協議簽訂后，甲方即刻出具給丙方授權委托書，并提供公司的公章和營業執照副本，便于丙方順利開展前期的相關工作。丙方辦妥前期約定工作后，移交給乙方，再由甲方按約授權或委托給乙方辦理本項目開發的相關事宜。

2、甲方公司在本協議生效前或與本項目無關的業務往來所發生的債權、債務不涉及乙方、丙方，概由甲方自行負責，由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項目產生的甲方收益中償還。

九、本協議自雙方簽字之日起生效。

十、本協議未盡事宜，經甲乙丙三方共同協商一致同意，與本協議具有同等效力。

十一、本協議壹式叁份，由甲乙丙三方各執壹份，同具法律效力。

甲方：乙方：丙方：

簽訂時間：簽訂時間：簽訂時間：

簽訂地點：

項目前期規劃咨詢顧問合同

光陰荏苒，轉眼緊張忙碌的20xx年已進入尾聲?；厥走@一年，在公司同事的共同努力下，公司取得了一定的業績，基本完成了公司的既定目標。為了公司的長遠發展，我覺得有必要對過去一年的工作做一個總結。

在今年工作中，公司給每個人都下達了一定的任務指標，在我看來，這個是很有必要的，既激勵了員工，也讓大家對公司的目標及發展方向有一個直觀性的認識，讓大家在工作中更有目標，并為此付出辛勤汗水。在此過程中，我努力拼搏，在有限的資源中盡力完成公司的目標，并力爭在客戶中建立好口碑，為公司的二次客戶來源做好基礎。

作為簽約顧問，每個月的任務既是壓力也是動力，不過這一年來，我可以自豪的說我基本圓滿達成了公司每個月下達的任務，在公司的發展中作出了自己的貢獻。當然，這與公司領導的大力支持以及同事之間的互相幫助是分不開的。在管理方面，我獨立聯系文書外包的事項，并處理好銜接工作;協助處理客訴，主持初選面試及管理公司合同等。在培訓新人方面，與同事分享有用的工作經驗，并指導文案寫作，協調好各文案之間的工作。在這一年的工作中，由于公司市場開拓及人手原因，公司資源相對緊張，因此有時候在有效資源不足的時候，我可能表現的不夠積極;有時候在工作壓力繁重時，可能在工作中帶有一絲情緒，給工作帶來困擾，這是我在今后的工作要注意改進的地方。

我也會爭取拓寬業務知識面，在自己所知范圍下盡力做到精、專到位，在有限的資源下盡力提高資源的轉化率。盡力提升個人魅力及氣質。

關于公司未來的發展，我也想提幾點建議供領導參考：

1、建議公司開源節流，避免不必要的浪費。

2、建議鞏固文案團隊，找到規定合作的文書外援或專業團隊，解決顧問的后顧之憂。

3、定期開展留學活動，多做市場宣傳，擴大市場影響力。

4、定期開展同事交流會，分享溝通工作中學生提出的問題。

上面幾點建議是我在工作中深有體會的，如有不對的地方還請領導不吝指出，我積極加以改正。相信在公司領導的英明決策及帶領下，公司定會朝更光明的明天邁進。

文檔為doc格式。

房地產項目顧問合同

委托方：

地址：

居間方：

地址：

居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。

第一條合同標的物。

居間方向委托方提供與蒙自縣文瀾鎮紅寨村委會有關土地合作開發房地產項目。

第二條居間方義務。

1、居間方應積極認真地把委托方介紹給土地出讓方，并及時溝通情況。

2、居間方協助委托方做好該宗土地房地產項目開發的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開發房地產項目合同。居間方應當協助委托方與土地出讓方在合同中約定，待到該項目進入預售階段后委托方再以現金補償或以房產折價補償方式兌現土地出讓金。

4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對該項目的各項審批工作，促成合作開發項目成功簽約，并順利辦理有關該宗土地房地產開發項目的手續。

第三條委托方義務。

委托方承諾一旦土地出讓方與委托方簽訂項目合作開發合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

第四條居間服務費。

1、居間服務費的標準：委托方根據居間方與土地出讓方協商的該宗土地房地產項目合作金額支付服務費。即：每畝土地合作金額為萬元至萬元之間時，委托方支付居間方每畝萬元服務費。每畝土地合作金額為萬元以下時，每減少萬元，委托方增加仟元的服務費。

2、居間服務費的支付辦法：本合同簽訂后，委托方預付居間方萬元服務費，其余費用根據居間方的工作進度適時支付。即：委托方與土地出讓方簽訂合作開發合同后支付本合同總金額的百分之三十(扣除委托方提前預付的萬元);居間方協助項目當事人辦理完畢該宗土地合作開發必需的各項手續后，委托方支付本合同總金額的百分之;該項目進入預售階段后個月內，委托方支付本合同總金額的百分之。

第五條誠信原則。

1、如果委托方與土地出讓方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該土地出讓方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

2、本合同的有效期(委托期)為壹年(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動土地出讓方與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和土地出讓方達成實質性成交合同。

3、委托期內委托方未能與土地出讓方達成協議時，委托方將不再支付居間方任何費用。

4、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準%的賠償。

第六條合同成立及修改。

本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條爭議的處理。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

第八條違約責任。

違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。

本協議一式兩份，雙方各執一份。

委托方(蓋章)：_________。

聯系地址：_________。

電話：_________。

居間方：(蓋章)：_________。

聯系地址：_________。

電話：_________。

_________年____月____日。

簽訂地點：_________。

項目融資顧問服務合同

房地產項目顧問合同

委托方：_______（以下簡稱甲方）。

地址：_________。

居間方：________（以下簡稱乙方）。

地址：_________。

居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。

第一條合同標的物。

居間方向委托方提供土地的轉讓。

第二條居間方義務。

1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主，并及時溝通情況。

2、居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委托方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。

4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。

第三條委托方義務。

委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

第四條居間服務費。

1、居間服務費的標準：

委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發票)。

2、居間服務費的支付辦法：

委托方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

第五條誠信原則。

1、如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

2、如果委托方以相關企業或在_________當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

3、本合同的有效期(委托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。

4、委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用。

5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。

第六條合同成立及修改。

本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條爭議的處理。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

第八條違約責任。

違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。

本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。

項目融資顧問服務合同

甲方：法定代表人：聯系方式：地址：

乙方：法定代表人：聯系方式：地址：

甲方接受乙方委托，為乙方____影視項目進行融資與引進借款操作的過程中提供顧問服務，甲、乙方雙方本著平等自愿、互惠互利的原則簽訂本協議，具體條款如下：

1、為乙方尋找對乙方項目有融資與借款意向的投資方、貸款主；

2、對乙方項目進行初步論證，并從專業角度進行完善，使之更具有專業性；

3、對乙方項目進行整理、包裝，使之更符合投資方、貸款方的要求；

4、針對乙方項目與投資方、貸款方進行溝通與交流；

5、根據乙方項目具體情況，為乙方制定融資、借款方案，使合作意向盡快達成。

1、乙方的項目內容為：____；

2、乙方的項目總融資、借款為：____；

3、乙方的項目總融資、借款期限為：____。

1、積極的對乙方項目進行運作，以盡快獲得投資、貸款方的認可；

2、保證按照顧問服務相關內容向乙方提供優質服務；

3、保證對所有知曉的涉及乙方自身的機密文件、資料、劇本、計劃等不得向第三方公開（乙方有要求的除外）；相應的法律、法規要求或國家相關政府部門需要甲方提供乙方或乙方項目相關內容的情況下，甲方不承擔任何責任。

1、向甲方提供項目相關文件材料；

3、在甲方對乙方的項目進行前期運作的過程中，應給予甲方積極的配合；

4、對項目的真實性與可行性負責，并確保項目所需相關手續完全合法；

7、乙方與投資、貸款方之間的任何約定，由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。

2、上述融資服務費，乙方應在融資借貸到位后____日內支付給甲方；

3、除上述金額外，乙方不支付其它任何費用（包括但不限于各項差旅費）。

3、乙方與投資方、貸款方達成合作意向，并向甲方履行完畢相關咨詢顧問費用的支付，本協議終止。

2、本協議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方違反保密義務的，守約方可解除本協議，并要求違約方支付違約金人民幣____元，守約方實際損失高于違約金的，可要求違約方承擔實際損失。

3、在本協議約定期限內，乙方與目標投資人私下簽約的，甲方仍有權要求取得約定的服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金按照服務費的____%計算。

4、乙方未如約支付費用的，每逾期____日，甲方可依據服務費____%的標準收取違約金。

凡因履行本合同所發生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成的，應向____地人民法院提請訴訟解決，適用中華人民共和國法律；由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、財產保全費、執行費、評估費、拍賣費、律師費、差旅費等）由乙方承擔。

1、本協議的補充協議、說明、解釋與本協議具有同等的法律效力。本協議的修改、補充等未盡事宜，必須經甲乙雙方協商一致，并簽署書面協議。

2、如果本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部份無效或不具有執行力，或違反任何相關的法律，則該條款被視為刪除，但本協議的其余條款仍應有效并且有約束力。

3、本協議自甲乙雙方蓋章以及法定代表人或其授權人簽字之日起生效。

4、本協議一式____份，雙方各執____份。

乙方：法定代表人：簽訂時間：________年____月____日。

項目顧問咨詢服務合同

乙方:xx管理顧問公司。

甲、乙雙方經友好協商,就甲方委托乙方為其提供管理咨詢服務事項達成如下協議:。

一、甲方因經營管理的需要,委托乙方作為企業管理咨詢顧問,為甲方提供專業管理咨詢服務。

二、乙方應按照本。

協議書。

的附件《項目。

建議書。

》記述的內容并按照項目進度實施管理咨詢項目。

三、本咨詢項目的工作時間按每周五個工作日計算,從乙方項目組正式進駐甲方現場開始,到乙方提交正式咨詢報告止(具體時間為1999年月日至月日),共計40個工作日。其中,乙方可根據具體情況適當調整項目進度安排,以保證項目質量。

四、乙方應在甲方預付款到帳后三日內派出項目組進駐甲方工作現場,開始實施項目。

五、為了確保項目的順利進行,甲方應提供必要的配合和項目支持:。

1、指定1-2人加入項目組配合乙方工作。

2、向乙方提供與管理項目有關的以及有助于對甲方獲得全面了解的各種真實完整的資料。

3、根據具體條件提供計算機和通訊等必要的辦公設備。

4、為乙方食、宿、交通提供方便,并采用包干形式承擔此部分費用(見項目建議書)。經雙方協商,甲方亦可將此費用于本協議簽訂之日后三日內一次性支付乙方包干使用。

六、甲、乙雙方應在項目開始時協商確定甲方應向乙方提供的材料及資料清單。

七、乙方在提交咨詢報告初稿并進行解釋后,甲方應在五日內就有關問題向乙方提出書面意見,與乙方共同修改報告,最后由乙方按照咨詢服務業的標準定稿。

八、乙方根據甲方的意見在對咨詢文本進行修訂后,即作為正式文本提交甲方,甲方應就最終完成情況向乙方簽寫報告正式文本收取確認書。

九、本咨詢項目的成果即最后文本的產權在甲方支付所有咨詢款項后歸甲方所有,但甲方不得向其它咨詢類公司和投資類公司公開。

十、乙方不得以任何形式(口授、文字資料、電子文檔、電子郵件)就雙方合作有關事項泄密。這些事項包括:。

1、甲方委托事項,包括甲方公司名稱、委托內容以及項目建議書的所有內容;。

2、在提供咨詢服務過程中所接觸的所有甲方信息、資料、數據,包括企業戰略、財務、融資渠道與安排、項目計劃及實施情況、各種。

規章制度。

人事狀況及其變動,直至企業領導人的個人資料等。

3、咨詢、診斷報告中所涉及到的所有建議和方案。

十一、本項目咨詢費用為壹拾貳萬圓整(rmb120,000.00),分兩次支付。甲方應于本協議簽訂之日后三日內支付項目總費用的60%作為預付款。余款于正式報告的文本提交給甲方之日支付。

十二、乙方咨詢顧問往返于京杭之間的交通費用和在杭的食宿費用根據項目建議書中的內容執行。

十三、未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

十四、本協議書一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

十五、《項目建議書》作為本協議書的附件。

甲方簽章:乙方簽章:。

浙江經濟投資有限公司北京經緯管理顧問有限責任公司。

代表人簽字:代表人簽字:。

年月日年月日。

房地產項目顧問合同

委托方：_______（以下簡稱甲方）。

地址：_________。

居間方：________（以下簡稱乙方）。

地址：_________。

居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。

第一條合同標的物。

居間方向委托方提供土地的轉讓。

第二條居間方義務。

1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主，并及時溝通情況。

2、居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委托方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。

4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。

第三條委托方義務。

委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

第四條居間服務費。

1、居間服務費的標準：

委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發票)。

2、居間服務費的支付辦法：

委托方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

第五條誠信原則。

1、如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

2、如果委托方以相關企業或在_________當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

3、本合同的有效期(委托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。

4、委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用。

5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。

第六條合同成立及修改。

本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條爭議的處理。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

第八條違約責任。

違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。

本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房地產項目顧問合同

甲方：

住所地：

乙方：

住所地：

丙方：

住所地：

甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權，位于#################的項目合作開發事宜，經充分、友好的協商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協議，以資三方共同遵守執行：

一、合作內容。

合作項目位于二、合作方式。

1、甲方提供依法取得的國有土地使用權。乙方籌集項目建設所需的土地出讓金、開發、報建、建筑、管理、營銷等全部資金，預計投資資金為人民幣@@億元。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方負責該項目的開發經營權。丙方負責該項目的前期策劃和運作。項目所獲的利潤按投資比例分配：甲方占@@%，乙方@@%，丙方@@%。

2、甲乙丙三方確認，三方均以中小企業融資進行投資，中小企業融資財務費用均按月息@@%的標準進入項目成本核算。

3、甲乙丙三方出資比例：甲方按總投入的@@%，乙方按總投資的@@%，丙方按總投資的@@%出資。由乙方統一籌集，并以三方的名義投入該項目。

4、甲乙丙三方確認，乙方可以用甲方的產權、土地進行中小企業融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發的前提下，必須優先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。

5、本合作項目不發生土地權屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權名義上仍然歸甲方所有，但乙方和丙方有權依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建筑物享有收益權。

6、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續的辦理均以甲方名義進行。

三、合作管理機構及職責。

1本協議簽訂后，由丙方負責前期的項目落實工作，由甲方賦予丙方在辦理該項目前期工作中的權利，并由甲方出具相關的委托書，提供公司的營業執照副本及公章等。

2、甲乙丙三方共同派員組成“合作開發項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方根據需要委派。

3、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由乙方委派，銷售部負責人由乙方委派。財務人員由三方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方丙方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規進行日常財務管理工作。

4、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續以及房屋產權登記過戶等事項。

5、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題(重大問題的范圍由三方另行補充約定)均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。

6、項目部日常費用的支出由項目部總經理簽字后生效。

四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付。

1、本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用，由乙方直接劃入三方共同開立的帳戶，?？顚Ｓ?。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準。

2、若因城市規劃調整等而使乙方實際籌集投資數額超出本協議第二條第一款約定的金額，對增加投資額的應由各方實際出資額來確定增加利潤的分配比例。若一方放棄出資的，享有由于增加投資而產生的收益的12.5%。

五、成本核算和利潤分配。

1、本建設項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照甲方丙三方25:50:25的比例進行利潤分配。若因城市規劃調整而新產生的利潤，按照本協議第四條第二款約定的辦法分配。

2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲乙丙三方25:50:25的比例分別記賬，未經三方同意，任何一方不得挪用銷售款項。原則上優先償還投資本金。

六、審批手續的辦理。

本協議簽訂后，待丙方前期協調妥善后，移交給乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授權和委托。由乙方負責辦理建設項目的審批、驗收等手續，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續、商品房預售許可證的申領等。

七、違約責任。

本協議簽訂后，該項目獲得@@相關部門批準可以實施時，由于乙方資金未到位而造成的后果，乙方愿意承擔賠償給甲方人民幣@@@萬元;而由于甲方未經乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開發的，甲方愿意賠償給乙方和丙方人民幣@@@萬元。

八、其他事項。

1、本協議簽訂后，甲方即刻出具給丙方授權委托書，并提供公司的公章和營業執照副本，便于丙方順利開展前期的相關工作。丙方辦妥前期約定工作后，移交給乙方，再由甲方按約授權或委托給乙方辦理本項目開發的相關事宜。

2、甲方公司在本協議生效前或與本項目無關的業務往來所發生的債權、債務不涉及乙方、丙方，概由甲方自行負責，由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項目產生的甲方收益中償還。

九、本協議自雙方簽字之日起生效。

十、本協議未盡事宜，經甲乙丙三方共同協商一致同意，與本協議具有同等效力。

十一、本協議壹式叁份，由甲乙丙三方各執壹份，同具法律效力。

甲方：乙方：丙方：

簽訂時間：簽訂時間：簽訂時間：

簽訂地點：

項目投資顧問

本合同由以下雙方于2012年月日在簽署：

甲方：

乙方：

鑒于：

2）乙方愿意利用自身業務能力和資源優勢為甲方提供潛在投資項目資源；

3）現甲方擬聘乙方擔任其投資顧問為投資活動提供投資顧問服務；

甲乙雙方根據中國有關法律規定，經友好協商，訂立本投資顧問合同。

第一條聘請與授權。

1.1第二條乙方服務內容。

乙方應按本合同約定向甲方提供下列投資顧問服務：

2.1按照甲方之項目投資標準為甲方提供潛在投資項目資源。甲方聘請乙方擔任甲方投資顧問，乙方接受甲方之聘請。

（1）乙方利用自身資源搜集項目，并按照甲方的項目投資標準篩選后向甲方推薦。

（2）乙方推薦的項目由甲方進行初審，對于初審通過的項目，乙方應安排具體人員協助甲方項目組進行項目對接。

2.2甲方在與項目方對接后，經內部審核有意向進行投資的，甲方需要的情況下，乙方應派人員協助甲方盡職調查。

3.1就乙方提供潛在投資項目資源之投資顧問服務，甲方同意按照下列方。

（1）計費方式：

乙方可以獲得甲方對乙方提供項目的實際投資額【1-3%】的投資顧問。

費用；

1-3%的具體比例根據實際乙方對該筆投資的貢獻度和具體工作量確。

定。

（2）支付條件及時間：被投資公司完成工商變更登記甲方成為被投資公司。

股東，并且甲方支付所有投資款項后20個工作日內。

（3）支付方式：

3.2支付方式：

甲方直接支付至乙方指定賬戶。

3.3上述投資顧問費用所涉及應繳納的稅費由雙方自行承擔。

第四條甲方和乙方的聲明與承諾。

4.1甲乙雙方均系依據中國法律享有民事權利能力和行為能力的民事法律。

主體，具有簽署、執行本合同的完全資格與能力。

4.2。

在對國家、公眾利益、任何第三方的利益侵害，如發生上述情況，乙。

方獨自承擔相應的法律責任，并賠償甲方的損失。

第五條甲方的權利和義務。

5.1甲方有權要求乙方提供本合同第二條約定的投資顧問服務并履行其他。

相關義務。

5.2。

息的真實性。

第六條乙方的權利和義務。

6.1。

6.2。

棄該項目時，或至甲方未作出任何意思表示2個月內，乙方不得再將該項目資源推薦給他方。

6.4乙方不得以甲方投資顧問者身份，從事與甲方合作之業務以外的其他。

事項。

6.5甲方授予乙方的任何文件、資料、內容，未經甲方允許，均不得用于。

投資顧問服務內容及其相關事項以外的其他事項，不得公開發布、傳。

播。

6.6。

第七條保密。

7.1甲乙雙方應當嚴格遵守商業道德和法律規定，就因本合同的簽訂和履。

行所知悉的全部信息承擔保密義務。

7.2。

之前，任何一方不得以任何方式傳播該等信息。

7.4第八條違約責任任何一方違反上述保密義務的，應當承擔由此給對方造成的全部損失。乙方應審查其向甲方提交的文件資料的真實性和合法性。

8.1本合同存續期間，雙方應合理、妥善依據本合同行使權利、履行義務。

任何一方不得擅自終止合同，違者應當賠償因合同終止給對方造成的經濟損失。

8.2本合同存續期間內，乙方有下列行為之一并不限于下列行為，甲方有。

權終止該合同；造成甲方損失的，乙方應承擔甲方由此所造成的全部。

損失。

（1）未按甲方項目投資標準向甲方推薦潛在投資項目資源，經甲方提醒無。

效；

（2）未及時全面告知項目方信息，造成甲方損失；

（3）在甲方未聲明放棄該項目或未作出任何意思表示2個月內，擅自將項。

目資源推介給他方導致甲方投資失敗或增加甲方交易費用；

（4）未經甲方允許，擅自使用甲方所授權之信息、資料，致使甲方受到損。

失；

（5）以甲方投資顧問名義從事為甲方投資顧問之外的其他事項，致使甲方。

受到損失。

（6）因其提供給甲方的文件資料不具真實性，致使交易失敗，或致甲方受。

損。

第九條爭議解決。

任何因本合同引起的或與其有關的包括其效力的爭議應由雙方通過友好協商解決。若無法協商一致，則爭議僅可提交由中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁，根據其仲裁時有效的仲裁規則解決爭議。仲裁地點應在北京。

第十條本合同的生效和期限。

10.1本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋有效公章。

時生效。

10.2本合同有效期為【3】個月，自生效之日起算。有效期滿后，本合同約。

定的雙方權利義務終止，不再履行。本合同終止并不免除一方的違約。

責任，且爭議條款依然有效。

第十一條其他。

11.1本合同未盡事宜，雙方將通過友好協商，簽訂補充合同予以約定，所。

簽訂的有關補充合同將作為本合同的附件成為本合同不可分割的一。

部分，具有與本合同同等的效力。

11.2本合同正本一式兩份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。（以下無正文）。

（本頁為以下雙方于2012年月日在簽署的《投資顧問合同》之簽署頁）。

甲方：（蓋章）。

法定代表人(或授權代表)：

乙方：

法定代表人(或授權代表)：

（蓋章）年月年月日日。

項目顧問簡歷

兩年以上工作經驗|男|26歲(1990年1月7日)。

居住地：山西。

電話：139*******(手機)。

e-mail：weixx@。

最近工作[9個月]。

公司：xx有限公司。

行業：互聯網/電子商務。

最高學歷。

學歷：本科。

專業：物流工程。

學校：山西大學。

自我評價。

性格活潑開朗、態度樂觀向上、興趣廣泛、適應力強、勤奮好學、腳踏實地、認真負責、堅毅不拔、吃苦耐勞、勇于迎接新挑戰。自我認為最大的優點是雖然性格活潑開朗，實際處事不驚，心思縝密，辦事有條不紊，力求把份內的工作做到十全十美，且與人團結友善，是工作中的好助手。

求職意向。

到崗時間：可隨時到崗。

工作性質：全職。

希望行業：互聯網/電子商務。

目標地點：山西。

期望月薪：面議/月。

工作經驗。

20xx/9c20xx/6：xx有限公司[9個月]。

所屬行業：互聯網/電子商務。

2.負責管理和控制項目全過程的質量、進度。分析偏差，采取糾正措施。

20xx/5c20xx/8：xx有限公司[1年3個月]。

所屬行業：互聯網/電子商務。

1.對開發人員的成果物進行測試，如遇問題及時和甲方溝通調整進度;。

2.負責管理公司的長期和短期的項目，從人員調配到成本控制;。

3.負責組織項目開發小組會議并編寫會議紀要。

教育經歷。

20xx/8―20xx/6山西大學物流工程本科。

證書。

20xx/12大學英語四級。

語言能力。

英語(良好)聽說(良好)，讀寫(良好)。

相關閱讀：門檻高意味著高待遇，在人人逐利的現在，找到工作并不代表著求職者可以心滿意足的從中得到自己想要的收獲，只有考慮到更多的因素，求職才會變得容易起來。

縱觀絕大多數人創作打造出的個人簡歷，其中雖說也有一定的優勢科研，但可顯現出的吸引力卻并非招聘企業希望見到的，而且細節決定成敗，小問題也可以影響簡歷的質量，所以由此來看，在面對不同工作崗位顯現出的門檻時，我們應該怎樣對待才是最關鍵的問題。

取舍僅在一念之間。

能夠獲得高質量的工作崗位，說明了求職者的綜合能力比較出色，反之亦然，在不能夠顯現出優勢的情況下，就算需求者已經做足了準備工作，也并不能確保自己可以順利的就職，更不用說在面對眾多競爭對手的情況下，即便只是出現一點偏差，也會嚴重干擾到簡歷的使用，毫無疑問，在我們找到簡歷創作重心的情況下，無論采用哪一種手法與方式進行創作，都有可能帶來意想不到的效果。

正因為職位與待遇本身的差距是相當的，所以它的創作才更講求意義的闡述，意義表達清晰有效的簡歷，與那些毫無價值，書寫效果不一的簡歷，有著非常大的差距。

項目顧問聘用合同

乙方：

甲、乙雙方根據平等、自愿、協商一致的原則，就甲方聘用乙方擔任兼職企業顧問一事達成如下協議，并訂立本協議，雙方共同信守。

甲方聘用乙方擔任本公司的兼職公關顧問，負責公司開發與南充市商業銀行合作新項目的工作。

聘用時間暫定為年，自年月日起至年月日止。合同期滿，雙方協商重新簽訂。

乙方的工作時間為彈性工作時間制，可自主、靈活安排自身的工作，乙方利用空余時間完成甲方指定的聘用崗位所需的職責等工作。

乙方為本公司聘用兼職公關顧問，因此不享受公司月薪制，如乙方在聘用期內為甲方簽訂與南充市商業銀行的新項目，此項目為甲方實現盈利，甲方需按照此項目為公司帶來實際盈利的%作為乙方的最終分紅報酬。甲方需在每月15日將此報酬支付于乙方，甲方有義務將乙方開發與南充市商業銀行合作新項目的相關財務明細提供乙方，該分紅報酬期限為與南充市商業銀行新項目合作期結束為止。如因工作需要，而發生的差旅費、招待費等，按甲方的有關規定執行。鑒于乙方是兼職工作的'原因，甲方不為乙方辦理社會保險。

1、乙方在兼職期間的保密義務，乙方除了履行職務需要之外，承諾承擔下列保密義務：

(2)、未經甲方同意不得刺探與本職工作或本身業務無關的商業秘密;

(4)乙方承諾，在甲方兼職期間，非經甲方事先同意，不自營或其他企業擔任包括股東、合伙人、董事、監事、經理、職員、代理人、顧問等職位的與甲方類似的產品或服務，不為他人或企業提供與甲方類似的產品或服務的意見和建議。

2、乙方離職之后的保密義務

雙方同意，乙方離職之后仍對其在甲方兼職期間接觸、知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務的技術秘密和其他商業秘密信息，承諾如同兼職期間一樣的保密義務和不擅自使用有關秘密信息的義務，而無論乙方因何種原因離職。

本協議經雙方蓋章簽字后生效。因履行本協議發生的爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會，依該仲裁委員會的仲裁規則仲裁。八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

年月日

乙方：

年月日

項目顧問合同

鑒于甲方因開發需要，欲進行融資，融資規模約為人民幣5000萬元-2億元。為尋求融資或合作對象，推進項目實施，因業務需要，現聘請乙方作為專項融資顧問。雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，秉承誠實信用原則，經友好平等協商，達成如下合同條款，以便共同遵守。

乙方的服務內容為：

2、在此基礎上做出融資方案設計及運作建議，協助研究設計融資項目中的融資年期、融資用途及還款方案等，代理甲方完成融資文件的編寫。

3、代表甲方并帶領甲方共同與融資方或銀行就商務細節進行談判，在專業律師的參與下，共同完成融資法律文件的編寫。

4、就融資項目解答甲方有關財務及法律方面的咨詢。

5、就融資項目起草、審查、修改合同、章程等法律文件。

6、雙方商定的其他顧問事務。

乙方的義務包括：

4、乙方承諾，除非甲方同意，在本合同有效期間，不代理或承辦與甲方有利益沖突的案件或項目。

5、乙方尋求的融資對象必須是甲方認可的合法金融單位。

6、乙方融資費率為不超過的6%年利率。(與顧問費重復，建議取消或調整)

7、乙方不得以甲方名義或使用甲方提供的融資文件和資料為自己或他人融資。(建議增加)

8、乙方不得以自己和甲方之外的他人名義收取融資款項。融資款必須直接轉入甲方指定的銀行帳戶內，不得經過任何其他第三方。

甲方的義務包括：

2、若甲方就已提供的材料或建議有任何重大改變應及時通知乙方;

3、甲方應當為乙方提供顧問服務提出明確、合理的要求并給予合理的期限;

4、甲方應當按時、足額向乙方支付顧問費和工作費用;

5、甲方應指定甲方的關聯公司(一致行動人)為甲方本次貸款提供擔保;

6、甲方指定為聯系人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯系人應當通知乙方。

1、經雙方協商同意，此專項顧問服務費按到達甲方指定的銀行帳號并可由甲方自由支配的融資額之3%計算。甲方按以下條款支付：

貸款資金到位后5日內，甲方按照該期到達甲方指定的銀行帳號并可自由支配融資款的3%向乙方支付顧問費。

2、乙方同意為甲方墊付與本次貸款有關的資產評估費用，該筆費用在貸款資金到達甲方指定的銀行帳號后5日內由甲方按雙倍金額支付給乙方。

乙方在提供顧問服務時發生的工作費用，在融資沒有到達甲方指定的銀行帳戶之前，甲方不承擔任何費用，融資到位后甲方承擔下列費用中甲方認可的費用：

2、征得甲方同意后支出的其他費用。

乙方應本著節儉的原則合理使用工作費用。

乙方對其在提供顧問服務中所提出的建議、意見、方案以及編寫的所有相關報告、研究資料和來往函件均享有知識產權，對于乙方上述享有知識產權的報告、意見書、函件等，甲方負有保密義務，除非法律規定、有權部門要求或經乙方同意，甲方不得向任何第三方披露。

甲乙雙方經協商一致，可以修改或解除本合同。

乙方工作人員出現工作失職、失誤導致甲方蒙受重大損失的，甲方有權解除本合同。

甲方拒絕向乙方支付顧問費用或者工作費用的，乙方有權解除本合同。

乙方無正當理由不提供本合同第一條規定的顧問服務的，合同簽定后6個月內，甲方還沒有得到所需的融資，甲方有權提出合同終止。

乙方工作人員出現工作失職、失誤導致甲方蒙受損失、或對甲方權益造成侵害的，乙方應賠償相關損失，承擔相關法律責任。(建議增加)

甲方無正當理由不支付顧問費，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。(建議刪除)

甲乙雙方如因本合同的履行發生爭議，應當友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院訴訟解決。

本合同有效期為自本合同簽訂之日至本項目完成之日。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂本合同均獲得了充分的授權。

本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址送達，一方如遷址或變更電話等聯系方式，應當書面通知對方。

以傳真方式發送的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式發送的，掛號信寄出或者投郵當日視為送達。

在簽定本合同前，乙方已經對甲方企業進行實地考查，并對甲方提供的融資證照、資料、報表進行了審驗并認可。并且，甲方所提供的一切資料僅限于本次融資使用。

授權代表：_______________

日期：_______________

授權代表：_______________

日期：_______________

房地產項目顧問合同

甲方委托乙方承擔__________項目。為明確甲、乙雙方權利和義務，根據法律有關規定，結合本項目實際情況，經甲、乙雙方友好協商，簽訂本合同，以共同遵守。

一、項目概況。

(一)、項目名稱：__________項目(以下簡稱本項目)。

(二)、咨詢內容(包括但不限于)：

1、設計支持;。

2、產品支持;。

3、工程施工的支持;。

4、提供專業與資源配置、專業設計和創意服務、產融服務以及對外合作項目的風險控制，持續盈利和模式創新提供專業參照與前瞻性預判等綜合服務等。

(四)、合同價：本合同總價為人民幣:__________元，大寫:_______________元整。

二、合同雙方的義務。

(一)甲方。

1、甲方授權_______________為本項目代表。

2、甲方應當負責提供本項目所需的相關資料，并有義務向乙方解釋資料中有關注意事項。

3、甲方應負責對項目進度、質量和合同執行監督檢查。

(二)乙方。

1、乙方授權_____先生/女士為本項目代表。

2、乙方應根據甲方的合理指示，依法盡職盡責執行咨詢服務事務，維護甲方的利益。

3、乙方應嚴格按照甲方要求的時間完成咨詢項目任務。

4、乙方應盡忠實義務，除非甲方明知并書面同意，乙方不得擔任同一項目中與甲方利益沖突的另一方的委托服務人，并不得做任何有損甲方利益之行為。

5、未經甲方同意，乙方不得將本合同委托的主要工作轉讓第三方承擔，除非雙方另有約定的除外。

三、雙方的權利。

(一)甲方。

1、甲方有權要求乙方撤換不稱職的人員。如無甲方的書面批準，不得重新雇傭。這些人員一經撤離，乙方應盡快物色稱職的并經業主批準的人員。

2、乙方違反合同或不執行甲方指令時，甲方有權終止合同，乙方須返還甲方之前預付的所有款項。

(二)乙方。

1、乙方有權在項目符合合同要求，并得到甲方確認后，在規定的時間內得到應支付的款額。

2、乙方可以對甲方的任何指令、意見和通告提出疑問，但當甲方對所提疑問做出確認，否認或改變后，則乙方應按甲方的決定執行。

四、合同款支付方式。

1、在本合同有效期內，甲方按月度支付人民幣：__________元，大寫：__________元整。

2、乙方銀行賬戶信息：____________________。

五、保密。

本委托項下的所涉及到的任何技術資料和情報均為甲方的商業秘密，乙方在履行本合同項下義務時所知悉的任何關于甲方的訊息及資料均應被視為保密信息，在合同履行過程中以及合同履行完畢后_____年內，乙方負有保密義務;任何情況下，乙方均不得向任意第三方泄露。乙方違反此項義務給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、違約責任。

1、乙方由非不可抗力的原因不能在甲方要求的時間內完成委托任務的，包括但不限于延遲或交付有瑕疵的，應事先告知甲方，并征得甲方同意。否則，甲方有權選擇采取以下一種或幾種措施：

a、甲方另行委托第三方提供合同項下的產品及服務，費用由乙方承擔。

b、甲方單方面解除合同而無需支付任何費用。

2、甲方未按合同規定而逾期付款的，乙方有權暫停項目執行，直至收到應得款項后恢復執行工作，由此產生的延誤由甲方承擔。

七、糾紛解決方式：

雙方履行本合同時如有爭議，應協商解決，協商不成的，提請上海仲裁委員會仲裁。

八、附則。

1、本合同自簽字蓋章后生效。未盡事宜，應遵守有關法規規定辦理。所有有關附件均為本合同不可缺少的組成部分，具有同等法律效力，如需修改應雙方同意書面確認本合同中如有未盡事宜，雙方可根據實際情況，制定合同補充協議，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_____份，雙方各執一份。